土地合同变更与确权

文章阐述了关于土地合同变更与确权，以及土地使用权变更协议的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地确权在父母名下还能改吗
• 2、土地确权证更改户主流程
• 3、土地确权证更名条件
• 4、确权后的土地还可重新确权吗
• 5、农村土地确权证登记错误怎么办理更改?

土地确权在父母名下还能改吗

1、只要满足变更条件且其他家庭成员没有异议，土地确权在父母名下是可以更改的。根据相关法律规定，在农村土地确权之后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，可以向登记机构申请变更登记。这意味着，土地归属人确实可以在符合条件的情况下变更。

2、在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。衍生问题：土地承包经营权可以抵押吗 以家庭承包方式获得的土地承包经营权不能抵押，但是我国法律并没有全面禁止土地抵押，通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权是可以进行抵押的。

3、土地确权是不能够继承的，如果土地确权在父母名下，父母世后子女是可以继续经营这块土地的，直到下一轮土地确权或国家有关土地政策出台为止，但是这不属于继承。责任田是属于农民集体所有的，并不是个人财产，所以是不能继承的。法律依据《中华人民共和国土地管理法》 第九条城市市区的土地属于国家所有。

4、与父母协商：如果父母健在且你们之间关系良好，可以与父母协商将部分或全部土地确权到你名下。这需要得到父母的同意，并按照相关程序进行变更登记。申请变更登记：如果你已经与父母分户，且符合土地确权的相关条件（如拥有本村户籍、属于本集体经济组织成员等），可以向当地土地管理部门申请变更登记。

土地确权证更改户主流程

在实施土地确权后，欲变更户主姓名则必须根据实际情况及相关法规进行操作。首先，需确定变更原因是合法且合理的，例如遗产继承或者家庭内部达成共识。满足此条件者，请筹备相关的书面证据，如土地确权证书、身份证件以及变更原因的证明文件等。随后，向当地的土地管理机构递交变更申请。

土地确权后更改户主，需要遵循一定的程序和条件。以下是更改户主的基本步骤：家庭成员协商：首先，家庭成员之间需要充分协商，达成一致意见，确定新的户主人选。提出申请：确定新户主后，由原户主或新户主向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出土地户主变更申请。

土地确权变更户主的具体流程如下： 在满足上述条件的基础上，向村集体提出土地变更申请，并携带土地经营权证书、身份证明，到乡镇有关部门提出申请。 经过相关部门审核无误后，县级有关部门将为新户主更改土地使用证户名，完成土地户主的变更。

土地确权证更名条件

土地产权变更更名所需之证明资料主要包括：原始土地产权证；家族成员间的联系材料如户口本或公安机关证明等以证明亲属关系；父母的丧亡证明，例如医院出具的医疗死因证明或公安机关的户籍注销证明；个人身份证明文件，如身份证。

土地确权证是可以改名字的。根据相关规定，农村土地确权后，如果面积发生变化或承包方户主、代表人发生改变的，可以到登记机构申请变更登记。更改户名的条件如下：土地没有权属***；其他成员对户名更改事项没有异议的。

变更姓名需要满足以下条件：新户主具有民事行为能力；新户主为当地农业户口；依法转让、互换承包地，且没有权属***的；原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在***的。

需要满足以下这四个条件： 新户主具有民事行为能力； 新户主为当地农业户口； 依法转让、互换承包地，且没有权属***的； 原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在***的。

确权后的土地还可重新确权吗

- 若双方没有书面协议，则必须先达成书面的土地流转协议并向村集体备案，随后再完成承包合同变更手续，并根据变更后的合同进行确权登记颁证。- 若互换过程中存在争议，则需待争议解决后才进行确权登记颁证。

农村土地确权后，若存在争议，村民可以向村里大队提交相关手续和资料，以便解决争议并重新确权。确权过程中，如因特殊原因未能确权的，过后可与村里大队联系，他们将协助解决确权问题。土地确权旨在确认土地所有权、使用权及他项权利，确保土地权属得到国家认可，不可随意更改。

可以重新确权，可以拿着相关手续和资料去办理。农村土地有争议的村里大队不给确权，争议结束了是还能确权的，如果你在确权期间有于种种原因没确上，过后找村里大队他们是会给你想办法联系确权的。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。

土地一般不会重新分配。法律规定，承包期内，发包方不得调整承包地。目前我国正处于第二轮土地承包期期间，在19***年至2027年底，土地不会重新分配。所以，按照我国现有相关政策，农村的土地在很长一段时间内都不会调整重新分配，除非国家相关部门进行土地改革。

土地确权后，一般不会重新分配。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，旨在明确土地的归属和使用权益。这个过程包括土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等一系列程序，最终得到法律的确认和保护。因此，一旦土地完成确权，其权利状态就相对稳定。

农村土地确权证登记错误怎么办理更改?

法律主观：可以向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，申请农村 土地承包经营权 变更登记。

一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记；二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。【回答】根据《农村土地承包经营权证管理办法》第十一条，农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。

土地证错误可以找当地土地管理部门进行更改。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。

法律分析：一是由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记；二是登记部门依职权对该登记事项予以纠正，并注销该权利证书。

关于土地合同变更与确权，以及土地使用权变更协议的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。