农村土地补偿政策

本篇文章给大家分享农村土地还有补偿吗，以及农村土地补偿政策对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村户口,有田地,没房子能补偿吗
• 2、非农业户口能享受农村征地补偿款吗
• 3、农村修路占用农民土地有补偿吗
• 4、农村土地退出有补偿吗

农村户口,有田地,没房子能补偿吗

1、如果是集体土地，那如果没有户口，但是房子是自己的，那只能通过宅基地的所有人的名义得到补偿，但有风险的是，如果与 宅基地所有权 人有协议还是比较容易得到补偿，如果没有就比较难了，就需要通过证明房子是自己的以及相关证据才能想办法拿到补偿，但都有可能需要通过诉讼来***。

2、可以。农村土地征收安置补偿与户口的关系：土地补偿费归农村集体经济组织所有地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

3、承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

4、依据法律规定仅有户籍无房屋产权者不是补偿安置对象。但是06年上海市房屋土地资源管理局发布的通知有了松动，对于因建设规划控制和经济困难等原因未建房的无房户可以给予一定的“土地基价”和“价格补贴”的补偿。

5、基本没什么影响，主要就是村里的田地，还有房子，如果房子是瓦房的话要休息，因为现在很多农村在搞村里美化，如果是那种危房的话会被拆掉，可以多跟村里人联系，村里有什么变动的可以叫他们联系你！转为城镇户口时，如果原房屋产权没有变化的，可以依法确定使用权。

非农业户口能享受农村征地补偿款吗

1、综上所述，非农业户口的人不具备享受土地征用补偿的资格，因为他们已经失去了与土地直接相关的权益。

2、法律分析：如果是小城镇的非农业，可以享受补偿，其他非农业户口不享有土地征用补偿款。当国家因为发展需要征用集体土地的，中华人民共和国境内的土地属于国家所有，才有了土地征用补偿政策。地被征了，也不存在转行就业的问题。非农业户口已经转为城市或者城镇人口，或者说根本没有土地使用权。

3、对于非农户口能否分享此补偿，答案并无统一定论。一般而言，若非农户口在农村仍持有承包地，依赖该地作为其生活支柱，或虽已转为非农户口，但未被纳入城市社会保障系统，且在农村仍保有合法房产与土地承包经营权，则有望获取相应的征地补偿。

4、非农业户口是能享受征地赔偿的，非农业户口的农村房屋，只拥有房屋的所有权，没有宅基地使用权，因此，遇到***的时候，只能获得对房屋所有权的货币补偿。征地补偿标准 各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

5、法律分析：非农业户口没有资格享受土地补偿费。因为非农业户口已经转为城市或者城镇人口，这类人在农村不再有承包的土地，也不存在转行就业的问题，更加不存在青苗费以及附着物，或者说根本没有土地使用权。

农村修路占用农民土地有补偿吗

国家修路占用农村耕地的补偿方式主要包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、地上附着物和青苗补偿费以及社会保障费用。具体来说，土地补偿费是按照被征用前三年平均年产值的六至十倍来计算。

总之，农村修路占用农民土地是有补偿的，而且相关部门必须依法依规进行，确保农民的合法权益不受侵害。

在农村修路过程中，如果涉及到土地占用，确实会有相应的补偿机制。这主要依据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定：首先，如果只是临时占用土地进行施工，可以要求一定的占借费作为补偿。而如果是永久占用，那么按照公路征地补偿办法，需要按照被征收土地的原用途给予补偿。

乡村公路建设占用农民土地是否有补偿要视情况而定：如果建设的乡村公路属于村道，服务于本村的村民，那么对于所占土地***可不作补偿，由村集体或社集体出土地、***出资建设；如果建设的乡村公路纳入国家公路规划的，被国家征用了，可以要求按照征地补偿标准要求补偿。

农村土地退出有补偿吗

对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费；如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。

农村土地退出的补偿标准因地而异，取决于多个复杂的因素。通常需结合土地性质、面积、区位、地方经济状况及相关政策等进行衡量。常见的补偿方式有货币支付、城镇社保交换、城镇房屋供应等。根据土地年产值和承包期余下时间等因素，可计算出相应的补偿金额。部分地区每亩补偿金可能介于数万至十多万元之间。

综上所述，农民自愿退出土地的政策目的是为了充分利用闲置的农村宅基地资产，但补偿标准因地区而异，并非每亩都是15万元。农民在申请退出土地时需要满足一定条件，并且需要充分考虑个人利益。除了货币补偿，还有其他退出方式可供选择。在做出决定时，农民应充分考虑是否放弃未来农村土地的增值机会。

综上所述，农民自愿退出土地的政策是为了充分利用闲置的农村宅基地资产，但补偿标准因地区而异，并非每亩15万。农民在申请退出土地时需满足一定的条件，包括没有权属争议、自愿以及充分考虑个人利益。除了货币补偿，还有多种退出方式可供选择。

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