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农村集体土地征收补偿条例

简述信息一览：

在顺义农村的***补偿中，主要包括以下几个方面：首先，房屋补偿费（房屋重置费）是用于补偿被***房屋所有权人的损失，其计算标准根据被***房屋的结构和折旧程度来划分，以平方米单价计算。其次，周转补偿费用于补偿被***房屋住户因临时居住房或自找临时住处的不便。

法律依据：《北京市集体土地房屋***管理办法》第十四条 ***宅基地上房屋实行货币补偿的，***人应当向被***人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。

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顺义农村***补偿都包括什么？拆建单位依照规定标准向被 *** 房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被*** 房屋所有权人的损失，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

顺义别墅***怎么赔偿如果是农村（集体土地）的，农村的房子***有三种补偿方式：有条件的，优先***取宅基地迁建安置，另补偿房屋重建***；纯货币补偿，就是房屋重建***＋宅基地地价。

各镇、村进行占地***房屋的，其停产停业损失补偿标准由镇人民***确定，但原则上不得超过上述标准。被***人必须提供以下材料：（一）税务部门近3年内的完税证明文件原件；（二）工商部门的营业执照原件。

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1、农村土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费三部分组成。土地补偿费，通常按照被征收土地前三年的平均年产值，计算为六至十倍。安置补助费，根据需安置的农业人口数量计算。

2、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、补偿的内容通常包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物和建筑物补偿费等。具体补偿方式和标准因地区、土地类型、征收用途等因素而异，但总体上应遵循公平、合理、合法的原则。土地补偿费：根据被征收土地的面积、质量、市场价值等因素确定，用于补偿被征收人因失去土地而遭受的经济损失。

4、按照目前的土地管理法，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。也就是说，一亩地一般征收补偿不超过6万元，折合到每平方米补偿不足100块钱。

5、综上所述：土地补偿费是指因国家征收农民集体所有的土地对土地所有者和土地使用者的补偿。按照我国现行法律规定，征收土地补偿包括青苗、地上物补偿费、土地补偿费、安置补助费和被征地农民的社会保障费用。

1、法律客观：《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

2、您好，征收耕地的赔偿有土地赔偿费和安置补贴费以及地上附着物赔偿费。其中土地赔偿费村里能够提留一部分，通常不超出百分之二十，征收土地必须要予以失地农民交纳社保。征地要和村民签订赔偿协议，并交赔偿款予以被征地农民。

3、占地补偿款提成20%是合法的，提取款需用于村集体公共建设或其他公益用途。征地补偿费的使用及分配需经村民会议按照民主议定程序讨论决定。根据土地管理法实施条例的相关规定，占地补偿款中地上附着物（房屋等设施）及青苗补偿费归个人，安置补助费支付给村集体、安置单位或（无需统一安置的）个人。

4、乡镇***无权对农村经济集体的征地补偿款进行截留，征地补偿款是归农村集体经济组织所有的。

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