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土地征收程序审查重点

今天给大家分享土地征收程序审查重点，其中也会对土地征收的审批权限及流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、市、县国土资源行政主管部门根据征地情况调查结果和市县人民***拟定的征地补偿标准、安置方案，以及建设项目的相关材料，依法拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，编制建设用地呈报说明书（简称：一书四方案），经过县级人民***初步审核同意后，由县级人民***正式行文报批。

2、首先，针对拟征收农民集体所有的土地，***应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告，征收土地公告应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。然后是国土资源部门依据征收公告，组织勘测定界，填写土地征收勘测调查清单。

（图片来源网络，侵删）

3、我国土地征收程序分为四个阶段：建设单位申请、拟定补偿方案、***核准方案、拨付发证。

征收土地法定程序主要包括上报、审批、公告、听证、制定方案和签订协议等环节。首先，地方***需将征收土地申请上报至国务院或省级***。获得批准后，需发布正式征地公告。接着，需听取被征收土地农民的意见。随后，制定征地补偿安置方案，确保被征收农民的权益得到保障。最后，双方签订补偿协议，完成征收程序。

首先，针对拟征收农民集体所有的土地，***应当在该农村集体经济组织所在地发布征收土地公告，征收土地公告应当包括拟征收土地的位置、范围、用途、补偿标准等内容。然后是国土资源部门依据征收公告，组织勘测定界，填写土地征收勘测调查清单。

（图片来源网络，侵删）

法律分析：征用土地的程序如下：土地行政主管部门拟订征地方案；向上级人民***申报批准；批准后，公布方案；进行征地补偿登记；市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案；实施方案。

土地征收有严格的法律程序，包含有签字确认、听证的的环节，严格依照该程序，农民的利益会得到保障。如果是关于地上附着物的补偿，不签字的话，就将以国土部门调查的结果为准。当这些补偿到位的话，被征地农民就应当交出土地。

国有土地上房屋征收流程主要包括以下几个关键步骤：首先，进行项目征收立项，并进行项目前期调查摸底，以确保征收工作的准确性和合法性。其次，房屋征收部门需要拟定征收补偿方案，并上报至县区***审批，确保方案的合理性与公平性。随后，对拟征收房屋进行详细调查登记，并将调查情况公之于众，增加透明度。

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

国有土地征收程序：第一步：前置程序拟征地告知对土地现状进行调查确认第二步：市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当按照有关规定进行社会稳定风险评估；房屋征收决定涉及被征收人数量较多的，应当经***常务会议讨论决定。

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