土地确权用房子吗

文章阐述了关于土地确权用房子吗，以及土地确权是办房产证吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村老房子该如何确权
• 2、有土地证无房产证可以确权吗
• 3、农村土地确权是什么意思,确权后可以建房吗!
• 4、户口不在本村但是有土地能确权吗
• 5、农村房子卖了土地确权归谁

农村老房子该如何确权

1、农村老房子确权流程如下：到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；审核后进行公告；审批通过后登记注册；发证。

2、农村老房子的确权流程如下： 进行权属调查。对房屋的合法性、权属界线等进行详细调查，确定权属来源依据和合法性。这一步需确定农村老房子的产权归属和产权范围。调查完成后，会对权属进行初步认定。详细解释如下：权属调查是确权的基础环节，通常由当地***或相关部门组织。

3、农村老房子确权，首先需要有宅基地使用权证书，这是本次农村土地确权后新发的证件，确认了您对土地的使用权。其次，根据当地***的规定，您还需获得规划许可、用地许可与施工许可，这三项许可确保了您的房屋建设符合当地的规划与土地使用规定。

4、老房子没有房产证可以通过宅基地使用权证书，或者规划建设部的规划、用地、施工等许可证明来进行确权。一般在没有房产证的情况下，房子是符合国家规定建设的话，都是可以补办相关证件的，也就是说也可以补办房产证来进行确权。

5、农村老房子的确权，需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件，第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，第二是当地***规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三是部分试点地区农房确权发的房产证（即不动产统一登记证）。

有土地证无房产证可以确权吗

1、法律分析：土地确权 是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权需要的几个证书 农村集体土地使用证：如果没有土地使用证就应该办。

2、法律主观：房子 没有土地证 可以直接申请不动产产权证书，也就是房产证。 根据现在的法律规定，房屋物权进行登记后，颁发不动产产权证书来取代过去的房产证和土地证。说明不动产产权证书就包含了房产证和土地证，属于房地一致原则。

3、对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，则可以确权，确权方式为缴纳土地出让金并办理产权登记。

4、根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》，对于无权属来源材料的宅基地，不动产登记机构应查明土地历史使用情况和现状，如属于合法使用，则应予以确权登记。

农村土地确权是什么意思,确权后可以建房吗!

你说的农村土地确权是耕种地还是宅基地？耕种地是种农作物的，未经审批不容许盖房子。

土地确权后，农村村民在符合申请建住宅条件且拟使用的土地符合土地利用总体规划的前提下，经有关机关批准后是可以建房的。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已建设的房屋、建过房屋者决定用建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但以上无盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

根据有关规定来看，农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。农村房屋确权是保障房屋所有人依法对自己房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。

户口不在本村但是有土地能确权吗

1、一般情况下，户口不在本村，土地不能确权。但是非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的可以确权。属于***安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁，在符合当地规划条件下，经国家权利机关批准可异地建房情形的，也可以进行土地确权。否则宅基地会被集体收回。

2、户口不在农村，通常可以对土地进行确权，但具体情况需要根据实际的土地承包情况和当地的政策规定来确定。一般来说，如果在农村有合法的土地承包经营权，即使户口不在农村，也可以进行土地确权。例如，因上学、就业等原因将户口迁出，但在农村仍有承包地的，依法可以进行确权登记。

3、法律分析：可以。如果在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，可以按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，并给予确权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

4、户口不在原籍是没有办法确权的。农村土地确权并不是重新分配土地，所以作为新迁人口是没有土地可以确权，既然户口已经迁到了本镇的农村户口，名字可以作为家庭的新增人口，作为家里的共同承包人办理土地确权证。根据相关法律规定承包期内，发包方不得收回承包地。

农村房子卖了土地确权归谁

法律分析：房地合一，房屋卖给别人，土地使用权随之转移。

你农村的房子卖给别人了，如果买房人是农村户口的。你卖房子时本身就带着房基地。土地确权就和你没有关系了。买房主就可以确权了。如果你卖给是城市户口的。他没有资格到农村买房。那如果土地确权还得以你的名字去办理。

农村土地确权归土地管理部门管。农村土地确权由土地管理部门负责，具体包括农村宅基地确权和农村机动地管理。宅基地确权时，使用权人应当领取《农村宅基地使用权申报登记表》。土地管理部门依法对农村机动地的管理、监管以及承包合同的签订和履行进行监督和管理。

关于土地确权用房子吗，以及土地确权是办房产证吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。