土地征收和谁签协议好

接下来为大家讲解土地征收和谁签协议好，以及土地征收以签字为准还是公告涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、征地协议与村委会签订吗
• 2、拆迁协议上谁签字房子就归谁
• 3、政府征用农民责任田,政府是和村委会签证征收协议还是和农户签订。
• 4、农村房屋拆迁要谁签字
• 5、农村征地谁签字才有效
• 6、征收集体土地协议谁来签

征地协议与村委会签订吗

1、法律分析：光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。

2、法律分析：村委会有权利签订征地协议，但是征地要确保农民知情并表达自己的意愿。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿。

3、最后，村委会无权代替村民签订补偿协议。 其实从法律上来说，村委会是基层群众自治组织，并无行政管理权力，但是在***中，很多村委会会越俎代庖的行使行政机关的权力，成为征收***的中坚力量，今天晏清律师就带大家了解一下征收***中的哪些事情其实是村委会无权做的。

4、村委会在村民会议授权的情况下，有权签订征地协议。农村征地补偿安置协议书通常由农村集体经济组织与***相关部门共同签订，前者代表是村民委员会，后者代表是***征地办公室。根据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地时，必须经过法定程序批准，并由县级以上地方***进行公告和组织实施。

5、征地协议效力之判别需考虑多项要素。通常而言，村委会签署此种协议之有效性建立在合法授权及合规基础之上。从程序角度看，征收必须遵循严谨的审批制度。倘若村委会未能依法取得所需批文与授权，则协议可能归于无效。另一方面，合同内容应涵盖用途、范围、补偿标淮与方式等关键因素。

6、征地协议之效力，须依据实际情形判断。在某些特定条件下，村委会可视为合法签约主体。然而，签约时应特别关注以下问题：①村委会是否拥有签订协议所需的权力及委托；②协议内容是否符合相关法律法规。若村委会缺乏授权或超越职权范围，或者协议条款违反法律法规，那么该协议恐将被判定为无效。

***协议上谁签字房子就归谁

一般情况下，***协议上签字的主体在一定程度上与房屋归属相关，但不能简单地说谁签字房子就归谁。如果签字主体是房屋的所有权人，那么在法律上可以认定其对房屋享有相应的权益，签字行为通常意味着对***相关事宜的认可和接受，房子大概率归其所有。

***安置协议书写谁的名字房子就是谁的，但是房产证办理以后，可以过户，修改房产证名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

律师解不是。不是。***房产的归属是由房产证决定的，并不是由户口决定的，户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

***征用农民责任田,***是和村委会签证征收协议还是和农户签订。

本地实行两田制即人口田和责任田，在分地的时候规定人口田30年不变，人口田属于农户私有；责任田由村委会发包给农户，农户只有使用权，责任田属于村集体所有。严格意义来说土地都属国有。在土地征用时，村委会有权征用发包出去的责任田，农户作为承包方有义务配合，当然征用不是无偿的。

本合同生效后，双方应共同遵守，违者赔偿对方经济损失，直至承担法律责任。 本合同未尽事宜，由双方协商解决，如作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲方一份、乙方一份、村委会一份，林业工作站一份，签字后生效。

本合同自签订之日起生效，不因甲方负责人或乙方代表（户主）的变动而变更或解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或解除。 其他需要说明的事项： 本合同一式四份，甲方、乙方、乡镇***、县林业主管部门各执一份。

农村房屋***要谁签字

1、法律分析：通常意义上，***协议谁签字房屋就归谁。因为***协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签，若是授权他人代签，需要提交授权委托书做为代签证据，最终房产应当为授权人所有。

2、签订***协议的主体通常来讲是房产的所有权人，农村宅基地的话，就是宅基地使用权人，也就是登记的是谁的，谁就是被***人***协议的签订必须由户主在房屋***协议上签字，否则该协议是不成立的，***安置的对象不仅包括房屋的使用人，还有房屋所有人；***人对使用人进行***安置也是***人的法定义务。

3、按现行的***执行情况来看，***协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋***补偿安置协议是房屋***双方的法律行为。协议关系主要有房屋***双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。协议必须是房屋***双方的合法行为。所谓合法行为，是指按照房屋***法规规定的要求而实施的行为。

4、***合同签字者主要包括被拆房屋的所有权人和共有权人，如房屋所有权人离世，其合法继承人亦需签字。对于产权明确的房屋，通常由登记在房屋所有权证书上的产权人签署。当房屋存在共同拥有的情形时（如夫妇共享或家庭共享），所有共有人均需达成一致意见并签字。

农村征地谁签字才有效

生效要件：房屋***补偿安置协议中必须有***当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇***围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织（村委会）与村民的意见。

征地过程中，村民的签字并非必要步骤，然而，征地补偿款的分配方案必须获得本集体村民会议三分之二以上成员或村民代表的同意，并经乡（镇）人民***和县（市、区）人民***主管部门审批，方能生效。土地补偿费主要支付给拥有土地所有权的集体土地经营管理单位。

征地不需要村民签字，但征地补偿的分配方案要经本集体村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民***和县（市、区）人民***主管部门审批后才有效。针对土地征收的补偿的分配，相关规定如下：土地补偿费是支付给行使土地所有权的集体土地经营管理单位。

法律分析：光是与村委会签订协议是无效的，如果征地是商业用途，那肯定要村民签字同意才行的。征地过程中，要确保农民知情并通过有效渠道表达自己的意愿，就征收土地方案听取被征地村组和农户的意见，确认方案有关内容，且在最终的方案中需要体现出村民的意见。

当然领取农村***款的时候最好能够户主本人去签字，避免被人冒签或是冒领补偿款的情况发生。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收集体土地协议谁来签

1、国家规定土地所有权归国家所有，农民享有土地使用权。集体土地征收补偿，依法应归给村民。即使无明确合同，只要存在实际的租赁关系，视为存在协议。土地征收必须依法进行，由县级以上地方人民***公告并组织实施。在征收前，应开展拟征收土地现状调查，评估社会稳定风险，并进行公告至少三十日，收集村民意见。

2、村委会在村民会议授权的情况下，有权签订征地协议。农村征地补偿安置协议书通常由农村集体经济组织与***相关部门共同签订，前者代表是村民委员会，后者代表是***征地办公室。根据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地时，必须经过法定程序批准，并由县级以上地方***进行公告和组织实施。

3、家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。根据《物权法》百三十二条规定，承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。即依法承包到户的耕地征收时，其补偿归个人所有。

4、***安置补偿协议是应该和当地的***部门进行签订的。生效要件：房屋***补偿安置协议中必须有***当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。征地公告发布之后，县级或市级国土资源部门应当联合乡镇***围绕公告的六项主要内容征询村集体经济组织（村委会）与村民的意见。

5、首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条的规定，农村集体土地征收必须通过协商方式，与农户达成协议。这就说明了农村***需要签订协议。在协议中，双方可以商议***的补偿政策、补偿标准、安置方式等具体问题，确保农户的合法权益得到保护。

关于土地征收和谁签协议好，以及土地征收以签字为准还是公告的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。