国有土地征收补偿程序
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简述信息一览：
行政部门作出征收决定需要什么程序
市***研究决定启动项目房屋征收工作，并以会议纪要形式确定项目业主和项目实施单位。项目业主提交建设项目批准文件、建设项目规划红线图和国有土地使用权批准文件等文件到市住建局启动征收程序。
房屋征收补偿资金证明文件（财政部门或金融储蓄机构出具）。 （二）对建设单位申请事项进行审查 房屋征收部门在接到房屋征收申请之日起2个工作日内，完成对申请征收房屋事项的审查工作。
听证程序。指公安机关为了查明案件事实、公正合理的实揣行政处罚，在作出责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚决定前。
函告征地情况 市、县人民***土地行政主管部门将被征地农村集体经济组织和被征地农户确认的拟征地的权属、种类、面积和有审批权的人民***等情况函告同级劳动保障部门。
作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。 市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政 诉讼 权利等事项。
可在60日内向***主管部门的上一级行政机关申请复议，或在三个月内向人民***提***讼。（5）房屋***主管部门的裁决作出后，如果***人或被***人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼，一方可申请人民***强制执行。
***房屋的征收流程
1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托***实施单位实施***。 ***范围内调查、摸底。 制订******、方案，编制***预算。 按规定委托评估单位评估。 会同建设单位申办***许可证。 ***公告。
2、应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布；房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。
3、第一方面：土地征收程序 第一步：发布 征地 通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。
征收土地程序是怎样规定的?
一）征地的批准程序（二）征地的实施程序发布征地预公告；征地调查；发布征地公告；办理征地补偿登记；拟订征地补偿安置方案；确定征地补偿安置方案；实施征地补偿安置方案；土地交付。
【答案】： 农村土地征收必须依照法定的程序进行：（1）办理农用地转用审批。所征收的土地属于农用地（耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等）的，应办理农用地转用审批手续。
法律分析：土地征收的程序一般包括：第一步，建设项目可行性研究论证。土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告。第二步，提出建设用地申请，拟定报批方案。
法律分析：土地征收程序：（一）预征告知。（二）现状调查及确认。（三）征询意见，组织征地听证。（四）征地材料的组织、审核及上报。（五）征地的审核、报批。（六）征地公告。（七）两公告后被征地农民的权利。
国有土地房屋征收流程
实施征地补偿安置方案：（1）组织实施机关：县级以上***地政部门。（2）费用支付：在方案之日起3个月内侠客支付给被征地的单位和个人，未按规定支付费用的，被征地的单位和个人有权拒交土地。
征询村民意见。实地调查与登记。一书四方案。张贴征地公告。张贴征地补偿安置方案公告。报批征地补偿安置方案。批准征地补偿安置方案。土地补偿登记。实施征地补偿与土地交付。
房屋***程序有：建设单位申领***许可证，房屋***管理部门发布***公告；***人书面通知***范围内的房屋所有权人，房屋所有权人了解***补偿安置事项；签订***补偿安置协议，落实补偿实施***。
第三条 征收土地应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，兼顾国家、集体和个人的利益，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
国有土地上房屋征收程序和补偿程序是什么
1、被征收人选择补偿方式：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。必须给予被征收人选择权，否则是不合法行为。
2、一共有十二个程序：确认征收项目是否属于公共利益，依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条。
3、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民***。市、县级人民***应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
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