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征收农村集体土地征收程序

文章阐述了关于农村集体土地征收主体，以及征收农村集体土地征收程序的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、农村土地归县级以上人民***土地行政主管部门管理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

2、农村土地承包经营权的具体管理工作由县级以上地方人民***农业行政主管部门负责，包括证书的备案、登记和发放等环节。根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农民集体所有的土地由村集体经济组织或村民委员会经营管理。

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3、法律分析：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

4、农村耕地主要归自然资源主管部门管理。根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，国务院自然资源主管部门负责全国土地的管理和监督工作，而县级以上地方人民***自然资源主管部门则具体负责本行政区域内土地的管理和监督，这其中就包括了农田的保护、利用和开发等。

5、农村土地确权归县级人民***管。具体来说：所有权确认：根据《土地管理法》第十一条的规定，农民集体所有的土地，由县级人民***负责登记造册，并核发证书，以确认所有权。建设用地使用权确认：农民集体所有的土地如果依法用于非农业建设，同样由县级人民***进行登记造册和核发证书，以确认建设用地使用权。

（图片来源网络，侵删）

1、征收土地的主体是国家，由当地***部门在具体实施。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

2、土地征收的行政主体由国家机关主导，其权力源自国家强制力，确保土地所有权依法转移。市、县级人民***作为主要执行者，负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。他们确定的房屋征收部门具体实施征收与补偿***，确保工作顺利进行。各级人民***下属部门则依据职责分工，相互协作，共同推进这一过程。

3、土地征收的主体是国家。由当地***部门具体实施，此权力在现实中授权于中华人民共和国国务院以及省、自治区、直辖市人民***，由区县国土局负责具体办理。从操作程序上，土地征收分为三个阶段：征地报批前工作程序、征地报批材料组卷、以及征地批准后组织实施程序。

1、在集体土地征收补偿协议中，主体协议双方为土地行政主管部门和农村集体经济组织，即村民委员会。协议的主要内容是征地补偿安排。征地补偿安排的确定显示了民主协商的过程，通常由被征地农村集体经济组织通过村民大会或代表大会等民主程序形成书面决议。

2、农村土地征收时，安置补偿协议的签订主体应为农村集体组织，即村委员会。协议签订前，需参考当地***公布的补偿安置方案，遵循其规定标准。若***未公布补偿标准，则为违法，可通过申请***信息公开途径获取补偿安置标准。在签订协议前，切勿草率，应先审查征收项目用地的审批、立项、规划等环节。

3、在签订国有土地上房屋征收与补偿协议时，应由被征收人与房屋征收部门进行签订。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。若在规定的签约期限内达不成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确，由房屋征收部门报请市、县级人民***依条例规定作出补偿决定，并公告。

4、土地征收协议签署主体有哪些？《土地管理法》第53条规定，经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民***土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民***批准。

5、市县***在组织征收集体土地签订协议时，往往是和村委会或者是村民小组签订协议，而不需要承包户签字。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收土地的主体是国家，由当地***部门在具体实施。土地征收工作程序分为征地报批前工作程序、征地报批材料组卷和征地批准后组织实施程序三个阶段。在征地报批前，市、县国土资源局应当制作征地告知书并公告，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

通过《国有土地上房屋征收与补偿条例》第4条的内容规定，我们知道目前在我国只有国家机关才有征收土地的权利，也就是说国家机关才是征收土地的主体。而现在主要负责本行政区域内房屋征收与补偿工作的，就是市、县人民***。

土地征收的行政主体由国家机关主导，其权力源自国家强制力，确保土地所有权依法转移。市、县级人民***作为主要执行者，负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作。他们确定的房屋征收部门具体实施征收与补偿***，确保工作顺利进行。各级人民***下属部门则依据职责分工，相互协作，共同推进这一过程。

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