征收土地规范图解最新

简述信息一览：

• 1、土地面积怎样算
• 2、土地面积测量方法
• 3、江门城市基础设施配套费征收标准出炉了!
• 4、农村土地确权流程

土地面积怎样算

土地面积的计算方法是长度乘以宽度。例如，若土地的长度为30米，宽度也为30米，那么土地的面积就是900平方米，换算成亩就是35亩。以下是常用的土地面积换算公式： 1亩等于60平方丈，也等于6000平方尺，或者等于666平方米。

土地面积的计算公式为：土地面积（亩）=长（m）×宽（m）×0.0015，或者是土地面积（亩）=长（m）×宽（m）/6667。 土地面积的各种转换关系如下：1公顷=15亩=100公亩=10000平方米，1亩=10分亩=60平方丈=6667平方米，1平方米=0.0015亩。

土地面积的计算方法： 当土地面积小且形状不规则时，可以将其划分成多个三角形，并使用海伦公式计算每个三角形的面积，然后将它们相加。 对于大面积土地的精确测量，可以先将土地分成小块，逐块进行测量，最后将各小块的面积加总。

土地面积计算方法：土地面积=长*宽/667，国家规定的是把平方米转换成亩的算法。面积量算的原则是图幅为基本控制，分幅进行量算，按面积比例平差，自下而上逐级汇总。若土地是规则的长方形土地，测量出长和宽，用长乘以宽即可算出土地面积。

传统计算土地亩数的公式为：1亩 = 60平方丈 = 6000平方尺 = 66667平方米。 常用的简易计算方法为：长（米）× 宽（米）× 0.0015 = 亩数。例如，长200米，宽150米的土地面积计算公式为：200（米）× 150（米）× 0.0015 = 30000平方米 × 0.0015 = 45（亩）。

土地面积的单位有： 平方公里：这是用于计算较大土地面积的单位，通常用于表示面积为10万平方米的正方形区域。 公顷：这是另一种常见的土地面积单位，相当于面积为10000平方米的正方形区域。 平方米：这是我们在日常生活和工作中经常使用的面积单位，可以理解为边长为1米的正方形区域。

土地面积测量方法

1、常用的简易计算方法为：长（米）× 宽（米）× 0.0015 = 亩数。例如，长200米，宽150米的土地面积计算公式为：200（米）× 150（米）× 0.0015 = 30000平方米 × 0.0015 = 45（亩）。 另一种计算方法为：长（米）× 宽（米）÷ 667 = 亩数。

2、经纬仪结合钢尺法：为解决不规则宗地的测量难题，该方法***用经纬仪固定于宗地拐点处，配合钢尺丈量的长度计算面积。 全站仪测量法：全站仪引入后，提供了便捷的面积测量功能，不再需要将仪器固定于宗地拐点处，大大提高了测量效率。

3、经纬仪结合钢尺法：此法旨在解决不规则地块测量问题。通过在地块拐点安装经纬仪，并辅以钢尺测量长度以计算面积。 全站仪测量技术：全站仪的引入，使得地块面积测量变得更加便捷，不再需要将仪器固定于地块拐点，从而显著提升了测量效率。

4、直接测量法：对于较小的土地，可以直接使用卷尺或测绳进行测量。首先，选择一个起始点，将卷尺或测绳固定在起始点上，然后逐一测量土地的长度和宽度，最后将长度和宽度相乘，得到土地的面积。网格测量法：对于较大的土地，可以***用网格测量法。首先，将土地划分为若干个网格，每个网格的面积相等。

5、农村土地面积的测量可以通过使用绳索、卷尺、步和誉量等工具进行。 在农村进行土地面积测量时，通常不需要非常精确，可以根据实际情况***取简便的方法。 对于那些形状不规则的土地，如梯田或棚户区，可以直接使用皮尺或步量的方式进行测量。

6、针对斜坡土地的面积测量，可以***取专业设备辅助的方式进行。通过使用全站仪或GPS测量设备，沿着土地的边界走一圈，便能准确计算出土地的面积。 另一种方法是利用无人机技术。无人机沿着预定航线飞行，记录下土地边界的坐标，随后通过数据分析软件计算出土地面积。

江门城市基础设施配套费征收标准出炉了!

城市基础设施配套费征收标准及本期建设工程基建投资额计算基数如下：其中，住宅计算基数为1880元/㎡，商业服务业设施计算基数为2133元/㎡。而城市基础设施配套费***取“建设工程建筑面积×建设工程基建投资额计算基数×4%“来计算，建设工程建筑面积以《建设工程规划许可证》的建筑面积（包括地下建筑面积）为准。

在对减轻企业经营负担方面，新政提出企业可分期缴纳城市基础设施配套费；可提高商品房预收款使用效率；税收缴纳延期、减免；开工、竣工时间顺延；妥善解决配建房问题及对有发展前景但受疫情影响暂遇困难的企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。 在支持居民合理住房消费方面，通知明确，合理优化住房公积金贷款额度。

民营企业投资建设教育、医疗、文化体育设施，所需建设用地的土地使用权出让价格，参照同地类工业用地价格确定。民营工业项目的城镇基础设施配套费，按不超过现行标准的50%收取。

受疫情影响的开发项目，企业可向属地***申请延期至2020年6月30日前缴纳城市基础设施配套费。[责任单位：市自然资源局、市财政局，各市（区）***]（六）提高预售款使用效率。2020年12月31日前，商品房预售监管款留存比例由5%调减至3%。

农村土地确权流程

1、农村土地确权办理流程如下：向土地所在地的县级人民***土地行政主管部门提出申请；提交申请材料，包括申请书、登记原因证明材料等；土地行政主管部门审核材料，通过后进行登记造册；核发集体土地使用权证书。在此过程中，土地管理部门还会组织调查测量，确定土地的实际边界和面积，确认权属。

2、农村土地确权流程主要包含以下几个步骤： 携带申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明，向当地国土资源所提出申请。 国土资源所工作人员会进行实地勘测，并邀请四邻参与指界，确保确权信息的准确性。 完善所有相关资料后，将上报至国土资源局进行登记和发证程序。

3、那么下面就给大家解析具体农村土地确权流程。

4、农村土地承包权确权登记流程主要包括三个关键步骤。首先，开展入户调查。这阶段需收集并整理原始合同、证书等资料，并对无法回收的资料，需签订承诺书。同时，需填写发包方调查表和调查摸底表。其次，进行测量制图。对于未流转的土地，由确权工作组人员与测绘技术人员合作，依据调查摸底表进行数据录入。

5、法律分析：农村集体土地确权登记证的办理流程：当地开展了土地确权的工作；市人民***向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；提出申请及申报飞地；地籍调查和阶段权属审核；公示公告就登记发证。

6、确权流程：农村土地确权涉及对土地权属的核实与确认，包括土地面积、位置、边界等的核实。这一过程需要农村集体经济组织、农户及相关权利人共同参与，确保权属的准确性和合法性。 资料准备与审核：确权过程中需要准备大量的土地资料，包括土地登记申请书、身份证复印件、权属来源证明等。

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