占用土地属于什么***

今天给大家分享占用土地能否确权，其中也会对占用土地属于什么***的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、户口不在本村但是有土地能确权吗
• 2、什么情况房产不能确权
• 3、土地管理法2022年新规定
• 4、土地被征用后如何确权

户口不在本村但是有土地能确权吗

1、一般情况下，户口不在本村，土地不能确权。但是非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的可以确权。属于***安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁，在符合当地规划条件下，经国家权利机关批准可异地建房情形的，也可以进行土地确权。

2、综上所述，老家有宅基地但户口已不在村里的农户，一般不能作为宅基地确权的主体。然而，其仍享有宅基地上房屋的所有权和使用权，并需遵守相关规定。

3、农村有宅基地但是户口不在农村了，一般来说，是可以确权的。宅基地的确权主要依据的是土地使用权的归属，而不仅仅是户口的所在地。但具体的确权条件和程序可能因地区和政策的不同而有所差异。

4、一般情况下，户口不在本村，土地不能确权。但是非本村集体成员通过继承父母宅基地上的房屋，而占用了农村宅基地的可以确权。属于***安置、地质灾害、国家扶贫等原因集体搬迁，在符合当地规划条件下，经国家权利机关批准可异地建房情形的，也可以进行土地确权。否则宅基地会被集体收回。

5、法律分析：可以。如果在承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，可以按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权，并给予确权登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百三十四条 土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

什么情况房产不能确权

1、不能房屋确权的情况主要有以下几种： 违反规划或建筑许可的房屋。这类房屋可能没有获得适当的批准或许可，或者建设方式与规划不符。 权属***未解决的房屋。如存在产权争议或法律***的房屋，在争议解决之前，无法完成确权。 非法占用土地或改变土地用途的房屋。

2、当房屋的面积超过了省自治区以及直辖市的规范标准建设这种房屋是不太好确权的。随意的耕地或者是在基本的农田保护区域随意的修建住宅，这种情况下，房产是不可以确权的。

3、不能确权的情况主要包括：违反法律法规的规定。如土地或资产的使用违反了国家现行法律、法规和政策，包括未经批准擅自使用土地或其他违规行为，这些都将导致无法确权。解释如下：违反法律法规。在土地确权过程中，必须符合国家法律法规的规定。

4、房屋不能确权的情况主要包括：违章建筑、非法占用土地、权属***未解决、缺乏合法证件等。详细解释如下： 违章建筑 违章建筑是指未取得建设许可或违反相关规划规定的建筑。这类房屋由于违反法律法规，通常无法进行产权确权。违章建筑可能是因为未经批准擅自搭建、超标准建设或擅自改变房屋使用性质等。

土地管理法2022年新规定

1、修订后的《土地管理法》规定，土地荒废两年以上可能面临收费，荒废三年以上则可能收回土地使用权。这对于农村地区因农民外出务工而荒废的土地问题影响重大。 改变农用地用途将受罚 农用地只能用于农业生产，私自改变用途，如建房或搭建建筑物，将面临拆除建筑物并收回土地的处罚。

2、缩小 征地 范围，不得随意侵占农民利益，调整 征地补偿标准 新修正《土地管理法》首次对土地征收的公共利益范围进行明确界定。

3、《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。

4、依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

5、年土地新政策：根据2022年1月6日，国务院办公厅印发的要素市场化配置综合改革试点方案了解，对土地要素配制进一步提高，试点时间从2022上半年开始，到2025年结束。探索土地管理制度改革是合理划分土地管理事权，在严格保护耕地、节约集约用地的前提下，探索赋予试点地区更大土地配置自***。

土地被征用后如何确权

1、土地确权完成后，需要建立完整的档案体系。镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案，县级逐户建立起登记簿纸质和电子档案，相关登记资料要一并存档备查，并建立健全登记资料数据库。最后，需要进行逐级检查验收，确保土地确权工作的各个环节都符合要求。

2、土地没有确权被征收，可以与人民***进行协商解决。没有确权的宅基地可以先向有关***部门申请确权，申请确权一般向乡镇***或县区自然资源局申请，提交相关的证明材料。

3、县国土资源局在接到材料后，会进行详细的资料审核，并再次进行现场勘测，以确认土地的权属和使用情况。审核合格后，材料会被上报给县***进行审批。县***审批通过后，会进行公示，让公众了解确权结果，确保透明度和公正性。若无异议，则进行确权发证，正式确认土地的所有权、使用权等权利。

关于占用土地能否确权，以及占用土地属于什么***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。