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土地征收项目问卷调查

接下来为大家讲解土地征收项目问卷调查，以及土地征收项目问卷调查内容涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

2、作出征收补偿决定前，征收方必须依次走完这三个法定程序：公布征收补偿方案并征求群众意见，允许提出异议；征收决定并公告，对有补偿争议的当事人提供救济途径；房地产评估及送达分户评估报告，允许就补偿争议申请复评或鉴定。

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3、第一步：***立项 *********的立项和***范围的划定是***的前置工作。***需要根据城市规划和土地利用规划，确定***范围和******，发布***公告征求意见。第二步：***通知 ******立项之后，相关部门根据法律规定，在***范围内的居民或企业收到***通知。

4、组织征地听证。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的，应按照《国土资源听证规定》规定的程序和有关要求组织听证。

5、房屋土地征收程序主要包括以下几个步骤。首先，由当地征收行政部门拟订征收补偿方案，并报给当地***，同时对外公告并公开征求公众意见。随后，当地***会将收集到的公众意见与修改情况进行公示，确保决策的透明度。

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1、征收补偿以房屋所有权证为依据，一处房屋多人共有的按一户认定，一户只能选择一种补偿方式；征收执行国家租金标准的公有住宅房屋；因征收非住宅房屋造成停产停业的，对符合条件的企业给予停产停业损失及搬迁、职工工资补助、临时安置费等费用，其标准可按照被征收房屋评估价值的8%给予一揽子补偿。

2、法律依据：《石家庄市市区国有土地上房屋征收与补偿操作指引》第十六条房屋征收范围确定后，房屋征收部门应委托房地产价格评估机构（以下简称评估机构）对拟征收范围内的房屋进行预评估和测算征收成本。

3、在文物房屋征收补偿案例中，补偿的确定主要依据《中华人民共和国文物保***》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规。这些法律规定了征收补偿的基本原则、补偿方式和补偿标准，为征收双方提供了明确的法律指引。补偿方式与标准补偿方式通常包括货币补偿和产权调换等。

被***房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。被***户家庭每一位成员的社会背景。被征收人：征收范围内房屋所有权人、公房使用权人、未经登记建筑所有权人等。被***房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。被***户家庭每一位成员的社会背景。

征收前摸底包括的主要内容有：土地摸底调查、房屋摸底调查以及人口摸底调查。土地摸底调查：主要是对征收区域的土地进行详细的勘察和测量，了解土地的面积、性质、土壤状况等基本信息。这是为了确定土地的价值，并为后续的补偿问题提供依据。

先期工作是每户调查摸底，主要调查两个方面：被***房屋的状况，出具房屋及附属设施的价值评估报告。被***户家庭每一位成员的社会背景。工作组进场后，挨家挨户上门逐一谈判，宣传关于本地块的国家和地方***的***政策和规定，几次谈判后递给一张按照政策制定的***补偿方案。

动迁前的摸底工作主要包括以下几个方面： **房屋状况调查**：对被***房屋的结构、面积、附属设施等进行详细的检查和记录，并据此出具房屋价值评估报告。 **家庭成员信息收集**：对被***户家庭成员的社会背景进行了解，包括家庭成员的工作、教育情况等。

两轮征询中，任何一轮，不达到事先公布的通过率，则停止征收，一般3年内，不再启动。

动迁签约率要达到百分之九十五以上。社区建设改造范围内房屋的权属、用途、建筑面积等情况组织调查登记，了解房屋所有权人的改造意愿。

最终由于各种原因二征签约率62%未能通过。依据《上海市城市更新条例》第三十二条，签约比例达到百分之九十五以上的，协议方可生效，最终由于各种原因二征签约率62%未能通过。在2016年下半年。清枫小区便被排上了二次供水设施改造***。根据“居民自愿”原则，必须三分之二以上居民同意，工程才能启动。

在第一轮征询中要解决的是“愿不愿意改造”的问题，即在动迁改造地区达到90%以上居民同意***改造，则首轮征询成功。第二轮要解决“如何改造”的问题，相关部门在制定公示方案以后，有2/3的居民通过方案则可以正式进入实施改造阶段。第二，“***方案”公示于民。

关于土地征收项目问卷调查，以及土地征收项目问卷调查内容的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。