基层农村土地确权条例最新

接下来为大家讲解基层农村土地确权条例，以及基层农村土地确权条例最新涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些
• 2、农村土地确权政策细节
• 3、2024年农村土地新规有什么
• 4、最新农村宅基地确权的规定,农村宅基地拆迁补偿有哪些?
• 5、确权的依据是什么?

农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些

农村土地承包经营权确权颁证遵循以下基本原则：（1）严格遵守法律法规，遵循科学规范的操作流程；（2）以农户为单位，保障农民长期稳定的土地承包权益；（3）分步实施，有条不紊地推动改革；（4）因地制宜，注重基层民主协商；（5）整体规划，责任明确到人。

按户确权、保持承包权稳定。从实际出发，按户确权。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则；有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。

农村土地确权政策细节

《集体土地所有权调查技术规定》、《城镇地籍调查规程》等相关技术规定和标准，充分利用全国土地调查等已有成果，以大比例尺地籍调查成果为基础，查清农村每一宗土地的权属、界址、面积和用途（地类）等，按照统一的宗地编码模式，形成完善的地籍调查成果，为农村集体土地确权登记发证提供依据。

农村土地确权政策细节有：农村土地承包期延长30年：延期30年，也不意味没有土地的农民就一定不能分到土地。根据农村土地承包法第二十八条规定，有三类土地可以调整承包给新增人口；符合条件的可以去申请土地：集体经济组织依法预留的机动地；通过依法开垦等方式增加的土地；承包方依法、自愿交回的土地。

农村土地确权新政策如下：农村土地确权，土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定；土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权；是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

2024年农村土地新规有什么

农村土地新规有严控宅基地状况、整治荒废的宅基地、付费宅基地出现、严查非农、非粮化耕地、严查耕地建房、确保妇女土地权益六大项，国家加大了对农村土地的监管力度，迅速出台了农村土地新规。

规定2：基本农田严禁种树或者搞绿化景观；这些年，随着乡村经济的发展，有些地区会面临到***征地的相关情况，有些农民兄弟觉得，一旦***征地，为了想多领到一些补偿金，就想在基本农田种点树苗或者种一些绿植获得补偿金。

年集体土地新规的规定如下： 在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。我国的土地征收过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。

根据土地性质不同，流转补偿标准有多不同，其中征收耕地补偿标准为3万-15万、征收基本农田补偿标准为8万-16万、征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地为16万、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地为1万元。

集体土地新规的规定是：在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。在我国的土地征收的过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。

最新农村宅基地确权的规定,农村宅基地***补偿有哪些?

1、农村***最新赔偿标准是农村草房补偿1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋补偿2800元/平米；二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

2、农村宅基地的补偿标准是：各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、农村房屋附属物补偿：一般是按照等价方式进行补偿，异地安置每户给予2万元的补偿。

4、农村宅基地***补偿的标准：茅草房每平方米补偿2000元。砖房每平方米补偿2600元。平房每平方米补偿3000元。楼房（二层及以上）每平方米补偿3500元。

5、农村***宅基地补偿主要包括三个方面：一是被征收房屋的价值补偿；二是因房屋征收导致的搬迁和临时安置补偿；三是因房屋征收造成的停产停业损失补偿。市、县级人民***在执行房屋征收时，需要对上述补偿项目进行详细评估，并确保补偿金额合理。

6、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。

确权的依据是什么?

1、农村集体土地确权登记的法律依据主要包括《土地管理法》、《物权法》、《土地登记办法》等法律法规，以及《确定土地所有权和使用权的若干规定》等政策文件。

2、关于房屋产权确立的法律依据，最重要的是我国《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律条文。民法典对于不动产权利的设定、更改、转让及其保护做了详细阐述，其中，不动产的设定、改变、转让和消亡，只有经过正式登记才具有法律效力。

3、法律分析：土地确权即按照法律规定，确定土地所有权和使用权的归属问题。

4、北京一宅两户的确权，主要依据《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例，结合地方性法规和政策，通过权属调查、审核公告、***确认等步骤来进行。首先，确权过程需要从权属调查开始。这包括了对宅基地的使用历史、现状以及权属来源的全面调查。

5、土地确权的依据是什么？确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据，如没有二轮合同，要以第二轮延包时的地亩台帐或当时的分地情况，召开村民代表会讨论通过的确权方案进行确权，不能重新调整土地。

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