1、由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积。
2、房地建筑知识:实用面积的界定、实用率(得房率)的计算和解释、层高的影响,各种增加实用面积的做法等房地产建筑基础知识。
3、先说说房地产需要的基础知识 建筑:建筑也就是产品,不但要了解设计还要了解施工。只有真正了解产品才能做出好的营销策划。了解设计才能知道产品风格,不要中式风格,宣传设计搞成欧式,真正了解产品设计和施工才能挖掘产品的优点和缺点,才能提炼卖点。
4、房地产营销涉及广泛知识与技能,核心学习领域包括市场分析、消费者行为、广告与促销策略、销售技巧、法律知识、财务管理与项目管理。市场分析是基础,需掌握供需关系、价格趋势、区域特征与政策法规。消费者行为研究帮助理解需求、偏好与决策过程,设计吸引人的营销信息。
总造价(All-in Rate)总造价,亦称项目总费用,包括直接成本和间接成本的综合。在金融领域,此术语同样被广泛使用,涵盖了从原材料购买到项目最终交付的所有开支。 备案建筑师(Architect of Record)备案建筑师在施工许可证上被指定,负责确保施工过程符合设计标准和建筑规范。
建筑设计与结构术语:主要涉及到建筑物的设计理念与承重体系。例如,“建筑结构”是指建筑物的承重骨架,包括梁、板、柱等承重构件;“建筑设计”则是指对建筑的整体规划与设计,包括外观、内部空间布局等。而设计师进行规划和设计的图稿,常称为建筑设计图纸或施工图。
层高指建筑物的层间高度,及本层楼面或地面至上一层楼面或地面的高度;净高指房间的净空高度,及地面至天花板下皮的高度1什么是建筑总高度?建筑总高度指室外地坪至檐口顶部的总高度。1什么是标高?什么是绝对标高、相对标高?(1)、建筑物的某一部位与确定的水基准点的高差,称为该部位的标高。
农村集市上的土鸡销售遇冷,城里人也变得不那么热衷于购买。 原因之一是市场上所谓的土鸡很多并非真正的散养土鸡,而是经过某种程度改造的饲料鸡。 过去,城里人在春节前后会特意到农村购买土鸡,因其口感更佳、营养价值更高,即便价格昂贵也愿意支付。
而且现在很多人在农村办起了养鸡场,把养鸡场的鸡冒充是土鸡,城里人当人不可能那么的傻,饲料鸡当成是土鸡,所以城里人也不敢随意买呀。
城里人不怎么吃土鸡,就是由于它的价格实在是太高了,现在要是想找农村里买土鸡的话,基本上是80多块钱才能够买到1斤。相比现在的猪肉,土鸡的价格比猪肉还要贵好几倍,那么为什么不去买猪肉呢。
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