村民之间土地承包合同

接下来为大家讲解承包同村土地如何确权，以及村民之间土地承包合同涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、发包方就同一土地签订两个以上承包合同的,如何确权
• 2、农村现在被承包的土地,确权时怎么办?
• 3、农村的土地承包经营权怎么确权?
• 4、农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些
• 5、农村土地承包经营权确权的方法有哪些

发包方就同一土地签订两个以上承包合同的,如何确权

一）已经依法登记的承包方，取得土地经营权；（二）均未依法登记的，生效在先合同的承包方取得土地经营权；（三）依前两项规定无法确定的，已经根据承包合同合法占有使用承包地的人取得土地经营权，但争议发生后一方强行先占承包地的行为和事实，不得作为确定土地经营权的依据。

法律主观：个人土地承包两家怎么办发包方把同一块土地分别与两承包经营户签订合同的行为，类似于“一女两嫁”的行为，是严重不诚信的表现，出现这种问题，就需要根据两个承包经营户双方手中的证据来认定了。可以通过协商或诉讼来解决。

土地承包合同与土地确权证是两个不同的概念。土地承包合同是土地承包方与发包方之间签订的关于土地权利与义务的协议。我国《农村土地法》规定了不同类型土地的承包期限，比如耕地的承包期为30年，草地的承包期为30年至50年，林地的承包期为30年至70年。

农村土地承包权确权登记流程主要包括三个关键步骤。首先，开展入户调查。这阶段需收集并整理原始合同、证书等资料，并对无法回收的资料，需签订承诺书。同时，需填写发包方调查表和调查摸底表。其次，进行测量制图。对于未流转的土地，由确权工作组人员与测绘技术人员合作，依据调查摸底表进行数据录入。

分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。

如果原已分门立户的农户，在无整户消亡的前提下，要求合户确权登记颁证，原则上应按照原承包关系分别进行确权登记颁证。但是，如果合户后已与发包方重新签订了承包合同，并进行了土地承包经营权变更登记，则应依照变更登记后的承包关系进行确权登记颁证。

农村现在被承包的土地,确权时怎么办?

如果建房用地已经获得了人民***的批准，在进行农村土地确权时，应当对此进行核减，确保确权结果的准确性和合法性。具体操作时，需要提交相关的批准文件，以便确权部门进行审核。对于那些未经批准的建房用地，应当依据承包地的相关规定进行确权登记，确保农民的合法权益不受侵害。

按照“是谁的就发给谁，谁在使用就发给谁”的原则确认。具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村；是村民小组所有就发给村民小组；是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。

开展宣传和业务培训、制定方案、成立机构、确定测绘单位。对承包方代表、承包经营权共有人等方面情况进行调查、核实，公示。按照农村承包土地测绘技术规范，对承包地块进行测绘图编码，进行实测公示确认，完善承包合同。

农村的土地承包经营权怎么确权?

总之，农村土地承包经营权确权的方法主要包括内部使用、按最后征用或划拨为准、以实际界线为准以及通过调查、申报登记和核发证书实现确权。这一系列步骤确保了土地权属的明确和合法，为农民权益提供了法律保障，促进了农业生产和农村经济的健康发展。

农村土地承包经营权确权登记操作流程涉及多个步骤，以确保过程的准确性和公正性。第一步是准备前期资料，收集整理承包合同、土地台帐、登记簿和农户信息，形成农户承包地登记基本信息表，并处理国土“二调”或航空航天影像数据，以形成调查和实测的基础工作底图。第二步则是入户权属调查。

农村土地承包经营权确权登记颁证是国家对农村土地承包关系进行法定确认并发放证书的过程。此过程主要包含以下环节：首先，由发包方将土地承包相关材料报送至乡镇人民***，进行登记造册，并提出颁证书面申请。

农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些

农村土地承包经营权确权颁证遵循以下基本原则：（1）严格遵守法律法规，遵循科学规范的操作流程；（2）以农户为单位，保障农民长期稳定的土地承包权益；（3）分步实施，有条不紊地推动改革；（4）因地制宜，注重基层民主协商；（5）整体规划，责任明确到人。

按户确权、保持承包权稳定。从实际出发，按户确权。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。

土地确权的原则：依法依规、规范操作。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。

按照“是谁的就发给谁，谁在使用就发给谁”的原则确认。具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村；是村民小组所有就发给村民小组；是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。

尊重历史，面对现实的原则。有利于生产、生活和社会稳定的原则。政策和法律并用原则。分阶段、区别不同情况处理原则。权利设定一般法定原则。农村土地确权常见***有哪些 承包面积小于实际面积的 承包面积小于实际面积的，以实际情况为准，超出部分的，不得强制收回。

农村土地承包经营权确权的方法有哪些

1、总之，农村土地承包经营权确权的方法主要包括内部使用、按最后征用或划拨为准、以实际界线为准以及通过调查、申报登记和核发证书实现确权。这一系列步骤确保了土地权属的明确和合法，为农民权益提供了法律保障，促进了农业生产和农村经济的健康发展。

2、一）家庭承包方式登记。准备前期资料。入户权属调查。测量地块成图。公示审核。建立登记簿。完善承包经营权证书。建立农村土地承包管理信息系统。资料归档。

3、农村土地承包经营权确权办理流程 第一步：准备前期资料。收集整理承包合同、土地台帐、登记簿、农户信息等资料，形成农户承包地登记基本信息表；处理国土“二调”或航空航天影像数据，形成用于调查和实测的基础工作底图。第二步：入户权属调查。

4、确权就是利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。颁证，即县级人民***为农户发放土地承包经营权法律凭证。这次确权登记后，将颁发新的由农业部统一格式的农村土地承包经营权证书。

5、农村土地承包经营权确权登记的方式主要有家庭承包方式和其他承包方式。家庭承包方式包括准备前期资料、入户权属调查、测量或标注地块成图、公示审核、建立登记簿、发放承包经营权证书、资料归档等步骤。其他承包方式则按照相关管理办法进行登记。

关于承包同村土地如何确权，以及村民之间土地承包合同的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。