农村土地确权注意事项和细节

今天给大家分享农村土地确权注意事项，其中也会对农村土地确权注意事项和细节的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权存在的主要问题有哪些?如何解决这些问题
• 2、农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些
• 3、土地确权签字注意事项
• 4、农村二轮土地确权政策
• 5、农村土地确权纠纷有哪些主要问题

农村土地确权存在的主要问题有哪些?如何解决这些问题

思想认识问题：部分基层领导干部和农民对确权工作的认知度不足，存在顾虑。要加大宣传力度，提高认知度，消除顾虑，确保确权工作的顺利推进。 政策法规问题：在一些地区，确权工作需要解决历史遗留的土地承包经营关系复杂、农地非农化用途比重高等问题。

您好，农村土地确权存在的问题：认识不到位 数据不准确 人地矛盾突出 档案资料不齐 解决建议：提高认识，大力宣传。先行试点，以点带面。强化责任，简章立制。扎实稳妥，强化公开。严格机制，化解矛盾。落实保障，加强考核。

土地确权存在的问题主要有：权属不清导致的争议问题。一些历史遗留问题，比如权属来源不明晰或相关证明资料缺失等，增加了确权登记的难度。一些集体土地和国有土地的权属交叉，在实际操作中可能出现权属混淆的问题。部分地区因政策和操作不规范等因素导致土地承包经营权流转过程中产生权属争议。

农村土地确权***涉及多种情形，主要包括： 承包面积小于实际种植面积，导致农民权益受损。 承包地被依法征用，需合理补偿农民损失。 无法复垦的承包地，影响农民长远生计。 公益项目占用承包地，需确保农民利益不受损。 土地调整引发的***，需遵循法律法规。

土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。农村土地确权存在的问题：认识不到位 数据不准确 人地矛盾突出 档案资料不齐 解决建议：提高认识，大力宣传。先行试点，以点带面。强化责任，简章立制。扎实稳妥，强化公开。严格机制，化解矛盾。落实保障，加强考核。

宅基地确权争议解决方法有：协商解决的方式。如果公民之间发生了宅基地的***，要首先通过协商的方式进行解决。行政解决的方式。个人间、个人和单位之间的争议，由各乡级人民***或县级以上的人民***进行处理。司法解决的方式。

农村土地承包经营权确权颁证的原则有哪些

农村土地承包经营权确权颁证遵循以下基本原则：（1）严格遵守法律法规，遵循科学规范的操作流程；（2）以农户为单位，保障农民长期稳定的土地承包权益；（3）分步实施，有条不紊地推动改革；（4）因地制宜，注重基层民主协商；（5）整体规划，责任明确到人。

按户确权、保持承包权稳定。从实际出发，按户确权。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。

土地确权的原则：依法依规、规范操作。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。

按照“是谁的就发给谁，谁在使用就发给谁”的原则确认。具体说来，农村土地所有权，是谁的，就发给谁，比如，是行政村所有，就发给行政村；是村民小组所有就发给村民小组；是其他集体经济组织所有，就发给其他集体经济组织。

土地确权签字注意事项

土地确权登记发证，可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。根据国土部相关规定，明年底，农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

在进行土地确权工作中，是需由注意多方面的细节问题，只要确认好了，才可进行签字，这样才能保证个人的利益。而对于合同，要注意每一项条款，特别是房子的面积、土地大小，要是数据有错，对个人的利益是会造成损失的。

在土地确权工作中，需关注多个细节问题。在签字前务必确认所有细节无误，以保障个***益。特别是合同条款，如房屋面积、土地大小等关键数据，需仔细核对，任何错误都可能对个人利益造成损失。通过细心确认每一个细节，我们不仅能保护自己的权益，还能确保土地确权工作的顺利进行。

在土地确权过程中，应注意细节问题。确保各项信息准确无误后，再进行签字确认，以保障个***益。此外，合同中的每一项条款都需仔细阅读，特别是关于房子面积、土地大小的数据，任何错误都可能对个人的利益造成损失。总的来说，土地确权工作关乎每个人的切身利益，需认真对待。

在土地确权登记证书上不仅仅会标记土地的面积，还会标记处承包土地的位置以及范围示意图，农民朋友也需要注意如果承包地标记的位置出现错误不仅仅会出现土地***，在之后的土地整治整合过程中，也会非常麻烦。

土地确权不一定必须由本人签字。若农户常年外出且未委托代理人，可由发包方按现有承包合同登记的四至和面积预留土地，进行指界登记并汇总备案。待联系到农户后，按本次登记的规定进行确权登记颁证。

农村二轮土地确权政策

1、农村二轮土地确权政策：明确边界四至，减少邻里争议。承包地确权由***出资聘用专业测绘人员，明确每家每户承包地的四至边界，定出坐标、上图入库，相邻地块有边界争议时，对照确权登记信息一测边知；土地权属明晰，便于土地流转。

2、农村的农用地农村的农用地以家庭承包制为主，土地所有权属于集体所有，土地使用权属于承包户所有，在第二轮土地承包的基础上可以进行确权，以户为单位进行登记，这样可以确保家庭中新增人口的利益。

3、农村第二次确权，就是在第一次确权以后，也就是在第一次确权的基础上，重新明确土地的权属关系，在第一次的原有土地地址不遍的情况下，重新丈量第一次确权承包的准确数量。

4、有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的命根子，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。

农村土地确权***有哪些主要问题

1、承包面积小于实际种植面积，导致农民权益受损。 承包地被依法征用，需合理补偿农民损失。 无法复垦的承包地，影响农民长远生计。 公益项目占用承包地，需确保农民利益不受损。 土地调整引发的***，需遵循法律法规。 子女结婚分户导致的土地问题，需明确权属。

2、思想认识问题：部分基层领导干部和农民对确权工作的认知度不足，存在顾虑。要加大宣传力度，提高认知度，消除顾虑，确保确权工作的顺利推进。 政策法规问题：在一些地区，确权工作需要解决历史遗留的土地承包经营关系复杂、农地非农化用途比重高等问题。

3、流转承包地的登记，农户之间如果互换、转让以后的承包地，若经营权没有***，应按现占有土地的承包人进行确权登记。对存在***的，先解决***再进行登记转让承包土地，限于集体经济组织内部，对于跨村民小组的承包地互换，双方村民小组经民主协商同意互换的，可按互换后的承包关系登记。

4、因土地流转***当事人双方一般积怨较深，当事人往往因宗族利益、私人恩怨关系，极易发生累诉、缠诉乃至赴省进京***，甚至群体性的械斗事件，若处理不好，***、法官都要担责，导致***执行此类案件举步维艰。

关于农村土地确权注意事项，以及农村土地确权注意事项和细节的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。