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农村土地确权文件

文章阐述了关于农村土地确权文件，以及农村土地确权实施细则的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、农村集体土地确权登记发证涵盖了农村集体土地所有权和使用权，包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等，覆盖全国农村的集体建设用地、农用地和未利用地。工作需依据《物权法》、《土地管理法》等法律法规，尊重历史、注重现实，确保确权登记的合法性和准确性。

2、确权范围：涵盖农村集体所有的建设用地、农用地和未利用地，确保无遗漏，包括宅基地和集体建设用地使用权。法规依据：依据国家和地方法律、政策，如《土地管理法》和相关技术规定，尊重历史、现实，以确保土地确权的公正性和稳定性。

（图片来源网络，侵删）

3、关于农村集体土地确权登记发证的若干意见是指为规范农村集体经济组织和农户集体经济组织的土地管理，加强农村土地资源的统筹配置，实现农村产权制度改革的方案。其中包括土地确权、登记、发证等关键步骤。在中国，农村土地资源一直是一个值得关注的领域。

4、近日，由国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部和农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）对相关政策进行了详尽解读。这项政策旨在加强农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权的确权工作，旨在促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定。

5、中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）可知，是规范性文件。关于农村集体土地确权发证的若干意见是为了进一步规范和加快推进农村集体土地确权登记发证工作。

（图片来源网络，侵删）

确权范围：涵盖农村集体所有的建设用地、农用地和未利用地，确保无遗漏，包括宅基地和集体建设用地使用权。法规依据：依据国家和地方法律、政策，如《土地管理法》和相关技术规定，尊重历史、现实，以确保土地确权的公正性和稳定性。

法律分析：根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。

近日，由国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部和农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）对相关政策进行了详尽解读。这项政策旨在加强农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权的确权工作，旨在促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

按照《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）第八条的相关规定，对于没有权属来源证明的集体建设用地，应查明土地历史使用情况和现状，认定合法使用的，由村委会出具证明并公告30天无异议的，经乡（镇）人民***审核，报县级人民***审批，确权登记发证。

” 第四十九条规定：“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

1、农村土地确权的相关法律规定有《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》，以及《农村土地承包经营权证管理办法》等。【法律依据】《土地管理法》第十二条规定：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

2、遵循我国颁布的《农村土地承包法》等相关法律，农村土地确权工作主要是为了明确土地的所有权、承包权以及经营权。其中，土地所有权属于农民集体；而承包权则给予了农户对承包地享有占有权、使用权及收益权的资格。另外，经营权使得承包农户有权利将耕地转让给他人经管。

3、农村土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》等，我国法律明确规定了农村和城市郊区的土地，除开有特殊法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，是属于农民集体所有的。

4、《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记应遵循有关不动产登记的法律和行政法规。依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依法可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

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