烟台农村土地征收制度

简述信息一览：

• 1、农村旧村改造补偿规定是什么?
• 2、2024年烟台拆迁补偿标准
• 3、山东省土地补偿标准
• 4、烟台福山南庵沟村会拆迁吗

农村旧村改造补偿规定是什么?

法律分析： 对于五保户居住的一级危房，每户可获得2万元的补助。 五保户居住的二级危房，每户可获得0.5万元的补助。 五保户居住的***危房，每户可获得0.3万元的补助。 低保户居住的一级危房，每户可获得2万元的补助。 困难户居住的一级危房，每户可获得1万元的补助。

法律分析：在旧村改造的***安置补偿中，通常有两种安置方式：一是房屋安置，每个安置对象补偿相应的平方米建筑面积；二是货币安置，也就是弃产（通常不会也不允许完全弃产），安置对象可按每平方米某某元的标准进行货币补偿。

法律主观：农村宅基地旧村改造***补偿国家有什么规定农村私宅***分两种情况：（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。

旧村改造补偿标准如下：永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑。（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0．65平方米新建。

旧村改造补偿政策 **住宅合法性补偿**：在住宅合法的前提下，村民可按房屋占地面积的1：1比例获得补偿。 **超额部分处理**：超出规定面积的房屋，将视作国有土地进行供地。 **庭院面积补偿**：拆除庭院面积时，土地出让金按现行基准地价的三分之一收取。

2024年烟台***补偿标准

1、土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅的补偿，必须在征收土地前依法及时足额支付；附着物和青苗的补偿标准由被征收人所在省规定；征收土地必须保证公平、合理的补偿，确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

2、应当支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅，在征收土地前应当依法及时足额支付；附着物和青苗的补偿标准，由被征收人所在省规定；征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

3、在烟台市，征地补偿标准旨在合理补偿因公共利益需要而失去土地的农民。这一标准包括房屋补偿费与周转补偿费两大部分，旨在确保被***房屋的所有权人或使用人获得公平合理的补偿。房屋补偿费，即房屋重置费，主要针对被***房屋的结构和折旧程度进行评估。

4、补偿标准：区片价：62000元/亩；基本农田：74400元/亩；建设用地：62000元/亩；未利用地：49600元/亩。

山东省土地补偿标准

法律分析：征收耕地补偿标准。（1）旱田平均每亩补偿3万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准。（1）旱田平均每亩补偿8万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

山东征地补偿标准根据土地类别分为多个档次，属于1级片区的土地补偿费每亩37500元，而未利用土地补偿最少，每亩地15550元，在安置费方面，统一按照每人48000元的标准执行。除了给征地补偿，当地***还应当建立失地农民保障制度。

山东农民征地补偿标准基本农田每亩地可达6万元。在山东省推进城镇化进程中，郊区的农田常常被征用，集体土地使用权随之被回收。对于未到期的土地，***会按照当地标准提供物质补偿。村民在征地公告发布后如无异议，将签订补偿协议书。

山东省征地补偿为：永久基本农田2，建设用地0，未利用地0.8。山东省就开展了征地区片综合地价调整工作，结合山东省目前实施的区片综合地价情况，为保证价格的前后衔接，确定本轮调整的总体思路是与当前经济社会发展水平相适应，不低于现行征地补偿标准，保持总体稳定，略有上调。

山东省征地补偿标准是多少土地补偿费和安置费征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

山东农民征地补偿标准是基本农田每亩地6万元。山东省在推动城镇化过程中，对于郊区农田往往征用，将集体土地使用权回收。对于没有到期的土地，***会根据当地标准给予物质补偿。看到征地公告后，村民没有异议的，会签订一份补偿协议书。

烟台福山南庵沟村会***吗

根据《烟台市福山区人民***征收土地预公告》，南庵沟居委会可能面临***，用于基础设施建设，用途为交通运输用地。然而，具体的******和时间表并未公布，我无法给出确切的答案。需要注意的是，征收土地预公告并不一定意味着立即的***行动。

征收范围及面积：拟征收西石兰沟村土地，位于西石兰沟村南，总面积 2211 公顷。 2023 年山东烟台海阳市最新***村补偿标准是多少？ 北石河村、东石兰沟村、楼庵村、牟家村、西石兰沟村***补偿标准：90 万元 / 公顷；其中：未利用地补偿标准为 90 万元 / 公顷。

官方回复：您好！经了解龙山街道办事处，东程哥庄村已列入******，目前正在与开发企业进行方案论证。具体时间节点尚未确定。

仉村孙村、仉村周村、赵庄村、老官庄村、儒霖沟村、牛庄村、庞家沟村、北庵沟村、南庵沟村、南十里堡村、桃园村、西厅村、丁家夼村、王家庄村、西车家村、吴阳泉村、义村村、山北头村、盛家村、鹿家村、宅院村、屯里村、潘家泊村、栾家村、解字崖村、南厚滋沟村、北候旨沟村相邻。

富金夼村、山口讲村、战家村、北横沟村、西刘家庄村、南横沟村、西刘家沟村、西南疃村、南玉山村、草沟村相邻。横沟庵村附近有牟氏庄园、栖霞国路夼生态旅游区、长春湖水利风景区、栖霞太虚宫、天崮山景区等旅游景点，有烟台绿茶、牙山黑绒山羊、栖霞苹果、扒原壳鲍鱼、栖霞红富士苹果等特产。

关于烟台农村土地征收制度，以及烟台征地补偿标准2019的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。