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安徽农村土地确权咨询电话是多少

今天给大家分享安徽农村土地确权，其中也会对安徽农村土地确权咨询电话是多少的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

在“一户一宅”的前提下，如果超出的面积不超过20平方米，则无需缴纳土地有偿使用费。超出20平方米但不超过70平方米的部分，每平方米每年需缴纳3元的使用费。若超出面积在70至120平方米之间，则每平方米每年需缴纳6元的使用费。

宅基地超出部分收费标准具体如下：超出20平方米以下，不收取费用；超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

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．超出面积大于等于200平方米部分按每年5元/㎡计费。（二）一户多宅的。其中一宅超法定面积的，超过部分与多宅部分累计按照阶梯式计费；一宅未超法定面积的，多宅部分扣除一宅不足面积部分，剩余面积按照阶梯式计费。

超出面积在 20到70平方米，每平米每年收3元使用费；超出面积在70到120平方米，每平方米每年收6元使用费；注：由于地区差异性，北方房屋的标准可能是200平方米，南方房屋标准可能是120平方米；具体的标准根据所在地区具体的房屋特点，土地实际面积来确定。

1、法律分析：土地确权后多出的土地无需支付费用。通常情况下，土地确权后土地面积的变化，只要误差在5%以内，且与原土地面积相差不是特别大，通常不必担心。即便土地面积与原面积相差较大，也不需要支付费用。目前，农村土地确权的费用是由中央和地方***出资，村里不得以任何借口收取费用。

（图片来源网络，侵删）

2、这种行为是不合理的，甚至是不合法的，因为确权的土地属于承包地，是属于村集体的，不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。

3、征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

第四条　当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民******。

法律分析：在宅基地方面，在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定，同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出宅基地。改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

安徽农村宅基地最新政策于2021年正式出台，并在全省范围内逐步推行。该政策规定：农村宅基地所有权归集体所有，农户只能拥有使用权；宅基地可以进行承包经营权、土地经营权、农村集体经济组织财产共同所有制等方面的改革。

如果农村居民的两个宅基地使用面积没有超过分户后建房用地合计面积标准，可以按实际面积进行确权登记。2021年农村宅基地政策新规定如下：颁发不动产权证书随着房地一体改革，农村居民的宅基地和房屋将统一确权登记，并颁发不动产权证书，以保障其宅基地和房屋权益。

关于安徽农村土地确权，以及安徽农村土地确权咨询电话是多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。