土地转让确权
今天给大家分享土地转让确权，其中也会对土地确权转让需要哪些手续的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
土地确权是多少年不变?
土地确权是对土地权利的确认，但没有设定具体的时间限制。它主要是围绕土地承包和使用权设定时限。早在1984年，首次提出承包期为15年不变，到了1993年，进一步规定在15年到期后，再延长30年不变，合计45年不变。
法律主观：土地确权30年不变是从分配使用的那天开始算，即开始有30年的使用权，30年后土地会重新分配。土地确权只是对权利的确认，没有是时限规定。只有土地承包和使用权的时限规定。1984年先提出来承包期15年不变。到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变，就是45年不变。
农村土地确权目前不是终身制的，土地确权后一般不会变地，起始时间以颁发承包土地确权证书时间为准，到期时限，暂统一填写为二轮土地承包到期年限。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
土地确权后农村土地使用权最多是70年。居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、***用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。土地确权归哪个部门管 土地确权在当地的土地管理部门确认。
增强农民对土地的归属感和安全感，促进农村经济的发展。综上所述，农村土地三十年不变的规定是基于土地承包法设定的最长承包期限，而土地确权则是为了保护农民的土地经营权，确保农民的土地权益得到法律确认和保障。这两项制度相辅相成，共同维护了农村土地市场的稳定与发展。
土地确权是由哪个部门确权
法律分析：农村土地确权是由乡级或县级以上人民***确认所有权和使用权，国土资源管理部门具体承办确权工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
法律主观：土地确权一般是由县级以上人民***土地管理部门确权。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。
土地确权由当地土地管理部门进行承办处理。土地管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。
农村土地转让后可以确权吗
1、农村有偿转让土地后，土地承包经营权归受让方所有，确权会确给受让方，而不是原承包方。农村土地承包经营权流转管理办法 第十八条 承包方***取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
2、土地转让后地役权一并转让。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，符合地役权登记条件的，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权设立的目的是提高土地利用的便利，脱离建设用地使用权、土地承包经营权等用益物权，地役权就失去了存在的意义。
3、流转的土地是可以确权的。以互换或转发方式流转的土地，双方在签订合同时，向村集体提出申请，根据合同约定，如无争议的，给予确权登记颁证；以转包、出租或入股等方式流转的土地，以原承包农户为经营权主体，根据原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。
转让后的土地确权给谁确权
农村承包经营权的土地发生转让的，如果其合同已经村委会同意和乡镇***鉴证的，可以对受让方进行确权登记；如果是非法转让的土地，其土地的不动产应该确定给转让方；如果是国有土地使用权转让并经依法批准的，应当将土地确权给受让方。
如果是以转让形式由他人承包耕种的，经村委会同意后，可以将土地确权给受让方；以出租、转包方式将承包地流转给他人的，其土地仍然确权给你。
农村有偿转让土地后，土地承包经营权归受让方所有，确权会确给受让方，而不是原承包方。农村土地承包经营权流转管理办法 第十八条 承包方***取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
转让的土地需要办理确权的，可以向发包方进行申请，及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十五条规定，承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民***农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续。
法律分析：并不是土地确权在谁名下就归谁了，如果该土地为农村集体所有的土地，在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下，但是该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利的。
农村土地转让了,这次确权该怎么办
1、转让的土地需要办理确权的，可以向发包方进行申请，及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十五条规定，承包方转让承包土地，发包方同意转让的，应当及时向乡（镇）人民***农村土地承包管理部门报告，并配合办理有关变更手续。
2、第十八条 承包方***取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
3、农村土地确权多余土地的处理是：村民一户拥有二处以上宅基地且满二年未转让其多余住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民***批准后收回，统一安排使用。村民因继承取得的，不在此限。
4、可以向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。
5、农村土地确权之后，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。***取转让方式流转的，应当经发包方同意；***取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。
6、农村第二次确权，就是在第一次确权以后，也就是在第一次确权的基础上，重新明确土地的权属关系，在第一次的原有土地地址不遍的情况下，重新丈量第一次确权承包的准确数量。
农村有偿转让土地后,确权会确给谁
1、农村有偿转让土地后，土地承包经营权归受让方所有，确权会确给受让方，而不是原承包方。农村土地承包经营权流转管理办法 第十八条 承包方***取转让方式流转农村土地承包经营权的，经发包方同意后，当事人可以要求及时办理农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续。
2、如果土地是属于村所有，由村承包出，承包合同到期，村委有权利收回。
3、你在签订土地转让合同时，只要符合承包法规定的条件，你就不能在农村土地确权登记颁证时要回土地，应给接收土地一方确权登记。你如有受胁迫抵债，不是自愿签订的转让合同，可向***申请撤销，此合同无效，方可要回土地。
关于土地转让确权，以及土地确权转让需要哪些手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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