2017年土地确权法

本篇文章给大家分享2017年土地确权法，以及2019年土地确权新政策什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、2017年农村宅基地确权新政策有哪些
• 2、农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理?
• 3、2017年农村宅基地新政策有哪些重大变化
• 4、2017年土地确权的草案在哪里保管
• 5、2017土地确权新政策与人口多少有关系吗
• 6、土地确权证下发时间

2017年农村宅基地确权新政策有哪些

具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县（市、区）地区。

非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

即便已有宅基地，若***重建房屋，同样需要获得建房许可，否则被视为非法建设。未取得相应许可擅自建设的房屋，不仅面临高额罚款，还可能被依法拆除。尽管如此，农村宅基地的基本使用情况依然保持稳定，中央***正***在全国范围内统一整治宅基地，旨在推行“一户一宅”的原则。

农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理?

1、第二，超占的面积超过合理范围的，予以拆除。 一些农民的房屋严重大面积超标，因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的重损害了村集体的利益的，这种情况下不能确权，必须予以拆除。

2、法律分析：对于超出的面积本村集体的村民可以在一起商讨与研究，之后再决定具体的处理方法，因为宅基地本来就是不属于个人的，而是属于村集体的，这样既不会有矛盾，而且也公平。如果农民的宅基地面积超出了正常标准的话，会扣除农民相应承包的土地，这样去做可以保持一个地总数的平衡。

3、首先，如果超占的面积在合理范围内，国家会***取不予拆除的措施。考虑到农村宅基地管理曾较为宽松，农民在建房时往往会出现超占多占的情况。按照确权规定，超占部分可能面临拆除或不予确权的处理。

2017年农村宅基地新政策有哪些重大变化

1、具体来说，“一户一宅”政策意味着每户农民仅能拥有一处宅基地，杜绝了多户家庭共用一宅基地的情况。此举旨在优化土地资源配置，减少土地浪费，同时促进乡村的可持续发展。对于原先的农村土地法律法规，中央***将严格执行，确保政策落地生根。

2、依据最新修订的土地管理法，农村集体建设性用地将会与国有土地一样同等入市了，届时农村的集体土地的价值将会有很大程度的提升，农民因此可能会获得更多的***。

3、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。

4、一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

5、在土地征收方面，改革着眼于保护农民合法权益，规范征收程序，确保征收补偿公平合理。同时，加强了对土地征收的监督和管理，防止土地滥用和不合理征收现象的发生。这一改革有助于维护社会稳定，促进农村经济的可持续发展。

6、第六十二条　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2017年土地确权的草案在哪里保管

1、当地的土地管理部门。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，2017年土地确权的草案在当地的土地管理部门保管，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

2、具体应当按照本办法《农村土地承包经营权确权登记颁证文件材料归档范围和档案保管期限表》（见附件）进行收集并确定保管期限。

3、土地确权***找人民***处理。根据我国法律规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。当事人对有关人民***的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民******。

2017土地确权新政策与人口多少有关系吗

土地确权与人口多少无关，是从实际出发，按户确权。在确权登记颁证中，以已经签订的二轮土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，以此次登记前最近的承包关系为依据，参照二调成果对土地面积进行校准。

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十八条规定，除非因自然灾害导致承包地严重损毁等特殊情况，承包期内发包方不得调整土地。如确需调整，须得到村集体成员或村民代表三分之二以上的同意，并报乡镇***批准后方可进行。目前，农村的承包地大多分配于19***年的第二轮土地承包时期，部分地方可能更早。

在19***年之后的新出生人口，基本上是没有土地的。2017年国家投入了大量的财力物力人力进行了土地确权，如果2027年重新分地，那么需要进行二轮确权，在短短的十年内进行两次土地确权显然是不太现实的，所以2027年重新分地的可能性不大，因此就不需要重新确权了。

土地确权证下发时间

土地确权后，发证时间通常会在1-3个月之间。土地确权完成后，地方***会开始着手准备制证工作。这个过程包括将确权信息录入系统、审核信息、制作证书等多个环节。一般来说，这些流程完成后，会在1个月内开始发放土地证。具体发证时间受多种因素影响。首先，土地确权的复杂程度会影响制证的时间。

农村土地确权后，一般会在1至3个月内完成发证工作。以下是关于农村土地确权发证时间的 确权工作完成后立即准备材料。在土地确权工作完成后，相关***部门会立即开始准备土地确权证的办理材料。这一步骤至关重要，因为它涉及到土地所有权和使用权的确认，需要精确无误。 审核与公示。

在大多数情况下，如果一切顺利，土地确权后1-3个月内可以完成发证工作。这个时间是一个大致的估计，具体还需根据当地实际情况来判断。 注意事项 为了确保及时拿到土地确权证书，权利人应积极配合当地土地管理部门的工作，及时提供所需材料和信息。同时，也要注意关注***部门公告，了解证书发放的具体时间。

土地确权后一般会在1至3个月内完成发证工作。土地确权是指对土地所有权、使用权进行明确和确认的过程。确权完成后，当地***会开始准备制证工作，这个过程包括打印证书、盖章等程序，通常需要一定的时间。大部分地区的发证工作会在土地确权完成后的1至3个月内启动，以便尽快将权属证书发放到农民手中。

土地确权后，发证时间通常为半年到一年左右。土地确权发证的时间取决于多个因素，包括当地***部门的工作效率、土地权属的复杂性以及提交的申请材料是否齐全等。一般来说，土地确权流程包括申请人提交申请材料、***部门进行权属调查、审核材料、公示结果等步骤。

土地确权证三年之内会下发的。 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

关于2017年土地确权法，以及2019年土地确权新政策什么意思的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。