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农村土地征收程序及注意事项

今天给大家分享农村土地征收有什么影响，其中也会对农村土地征收程序及注意事项的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、土地征收意味着农民失去了土地使用权。因此，通常需要对被征地农民提供合理且公平的补偿。

2、被***人获得补偿，表明该房屋由其自用。征地***应当遵循先补偿、后征收的原则，***款应自征***补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付，未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。

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3、农村土地征收与户口变动之间存在着直接联系。土地保留与否直接影响农民户口身份的转变，而户口的变动则由法律规定及公安部门管理。此过程确保了公民在户口变动时的合法权益，同时也为***提供了依据进行土地征用和人口管理。农村土地被征，是否还保有农村户口，关键在于是否保留了农民的耕地。

村民安置的补贴费用农民的土地被征用后，农民没有地方住，所以土地补偿必须有地方安置农民，保证农民有地方住，这个补偿补贴就叫安置补助费。安置费按土地面积计算，不低于支付给村民的补偿费的80%。绿卡补助在土地被征用之前，一部分土地会被种上辅助元素，如树苗或其他农作物。

土地赔偿标准菜地每亩赔偿3万元；水田每亩赔偿2万元；旱田每亩赔偿13000元；林地或其他农用地每亩赔偿6400元；村民的住宅、工矿建设用地、道路等集体建设用地每亩赔偿7200元。

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普通农田征收补贴：旱田一亩平均补偿53000元，水田一亩平均为90000元，用作种植的蔬菜为一亩平均150000元。划定为基本农田征收补贴；旱地一亩平均为58000元，水田一亩平均为99000元，用作种植的蔬菜为一亩平均156000元。

在征收基本农田时，补偿标准亦有所不同：旱田平均每亩补偿8万元，水田则为9万元，菜田补偿为16万元。非农用地如林地及其他农用地，平均每亩补偿为18万元；工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的补偿标准为平均每亩16万元。

1、被征地农民社会保障所需资金，原则上由农民个人、农村集体、当地***共同承担，具体比例、数额结合当地实际确定。

2、参加基本生活保障的被征地农民，自女性满55周岁、男性满60周岁的次月起，可按月领取基本生活保障金。基本生活保障金由个人账户和社会统筹账户按照各自的筹资比例分别支付。参保人员在死亡后，其个人账户中的本息余额可以依法继承。

3、年4月28日，下发《关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》（劳动和社会保障部、国土资源部）。2006年6月21日，国土部下发《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》。2006年6月14日，国土部发布《关于严明法纪坚决制止土地违法的紧急通知》。

4、征收耕地的土地补偿费，需为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。具体补偿额度由征收前三年的平均产值决定，确保农民获得合理补偿。安置补助费的计算基于需要安置的农业人口数。每名农业人口的补助标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。此标准旨在为农民提供必要安置，保障其生计。

1、年的农村土地政策主要涵盖以下几个方面：加强宅基地管理：新政策强调“一户一宅”的原则，严禁宅基地面积超标，并加强对农村宅基地申请审批的监管。

2、农村土地新规有严控宅基地状况、整治荒废的宅基地、付费宅基地出现、严查非农、非粮化耕地、严查耕地建房、确保妇女土地权益六大项，国家加大了对农村土地的监管力度，迅速出台了农村土地新规。

3、农村土地征收补偿中主要是补偿被征地户的土地征收补偿、青苗补助费、地上附着物补助费、安置补偿费等；如果是涉及建筑物***的，还需要补助相应的***补偿费、搬迁补助费等等，如果被征收的土地是属于农村集体经济组织的，补偿就应当直接支付给集体组织。

4、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能，明确入市范围途径。

关于农村土地征收有什么影响，以及农村土地征收程序及注意事项的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。