土地田地征收不卖农村

接下来为大家讲解土地田地征收不卖农村，以及农民的土地被征收了不给钱怎么办?涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、什么是协议出让土地
• 2、一直听爷爷说公粮、余粮、定购粮,它们有哪些区别?
• 3、一户一宅基地政策一户怎么解读
• 4、建设新农村能不能占用农民耕地
• 5、农村土地征用补偿标准一亩地多少钱
• 6、农村户口越来越值钱,这是为什么?

什么是协议出让土地

根据协议出让土地。协议出让土地是指土地所有权人与购买者签订的协议，根据协议，土地所有权人将其土地出让给购买者，购买者支付一定的费用获得土地所有权。

协议出让土地使用权是指土地管理部门代表市***与土地使用者基于公告市场价格进行协商，确定土地价格，并将土地使用权转让给土地使用者的行为。 根据《中华人民共和国宪法》第十条，城市的土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除非法律规定属于国家所有，否则属于集体所有。

协议出让土地使用权是指土地管理部门代表市***，与土地使用者协商确定土地价格，然后将土地使用权让与土地使用者的程序。这个过程以土地的公告市场价格为基准，确保交易公平。协议出让旨在为土地使用者提供一个灵活的获取土地使用权的方式。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

土地出让方式包括协议出让和招拍挂出让两种，协议出让是***与用地者协商确定地价等各种条件，签订出让协议的方式出让土地。具体请参考百度百科的词条。

土地协议出让是指***或相关部门通过协议方式，将国有土地使用权在一定年限内让渡给特定的用地者，并由用地者按照协议约定的用途、价格和其他相关条件进行土地使用和开发的一种土地出让方式。

一直听爷爷说公粮、余粮、定购粮,它们有哪些区别?

一直听爷爷说公粮、余粮、定购粮，它们有哪些区别？公粮：属于土地税折扣的实物粮食。这是种地人和种地集体的法定义务。但遇到大的自然灾害***可以适当减免。

二：1984年到1992年。主要交的是农业税一一公粮。统购粮换成定购粮。定购粮还是有国家定价，粮食丰收了，农民交的也多了。三：1992年到2005年。主要上交的粮食是农业税，议购粮。议购粮里面包括乡统筹、村提留及其它部分。这时的定购粮又换成了议购粮，粮价是国家保护价格。

当时***经济时期，国家对粮食实行统购统销，粮食是有偿交售给国家，并不是无偿交给国家，无论是定购任务粮还是余粮，都是给钱收购，余粮按议价收购，收购价要高一些，粮库的工作就是收购粮食，没有权力收其它税费。我本人就亲自送过公粮，到粮站有3~4公里远。

一户一宅基地政策一户怎么解读

1、法律分析：根据我国相关法律条例的规定，农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地***所规定的面积。

2、法律分析：一户一宅即一户只能有一处宅基地，且在此建房。“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。

3、总的来说，户一宅基地政策一户的解读为农村的村民一户只可以拥有一处的宅基地，一户就是根据农户的户籍管理的户口作为依据，并且宅基地的占地面积不能超出当地***所规定的面积。

4、首先，农村一户居民只能拥有一块宅基地，也就是所谓的一户一宅。

5、“一户”的解释：根据规定，农村户口家庭成员，属于集体经济组织成员的可以申请到农村的宅基地。而一户就是以户口本为标准。如果户口本上是一人，那就是一户，同理，户口本上有十几个人的大家庭，那也算是一户。当然，满足农村分户条件，也可以申请单独立户，同时可以申请农村的宅基地。

6、农村一户一宅政策解读： 一户一宅是对农村村民拥有宅基地处数的规定。一户是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。 根据规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

建设新农村能不能占用农民耕地

不能。新农村建设的目标是生活现代化与农业现代化的结合，并且要贯彻绿色发展的理念，以占地进行开发的发展模式不符合中央精神。建设新农村的几个要求：生产发展，是新农村建设的中心环节，是实现其他目标的物质基础。建设社会主义新农村好比修建一幢大厦，经济就是这幢大厦的基础。

新农村建设的用地也需将农保地转为可建设用地才能建设。新农村建设因为集聚的要求，所以一般选址在耕地中，成片集中的进行建设。

法律分析：严禁任何单位或个人，未经批准在耕地上建房。对不符合建房条件和用地规划非法占用耕地的已建成房屋（包括临时搭建简易房屋、构筑物）以及在基本农田保护区内建房的，依法***。基本农田是指中国按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

征用农村土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，否则，不得使用该土地。用地单位在初步选定某农用地为建设用地后，首先应向国土资源、建设、规划等部门咨询是否符合该农用地的各项规划。【第二步】编制建设项目可行性报告。

在新农村建设试点村规划区内，动工兴建住宅楼的农户，可按造价的一定比例，凭乡***或市新农村建设领导小组办公室的证明，到农村信用社申请贷款扶持。在新农村建设试点村规划区内，动工兴建住宅楼的农户，其占用非耕地建房的，免收一切税费，占用耕地建房的，其耕地开垦费按规定标准的50%收取。

农村土地征用补偿标准一亩地多少钱

耕地征收补偿标准：- 旱田每亩补偿3万元人民币。- 水田每亩补偿9万元人民币。- 菜田每亩补偿15万元人民币。 基本农田征收补偿标准：- 旱田每亩补偿8万元人民币。- 水田每亩补偿9万元人民币。- 菜田每亩补偿16万元人民币。

土地赔偿标准 菜地每亩赔偿3万元；水田每亩赔偿2万元；旱田每亩赔偿13000元；林地或其他农用地每亩赔偿6400元；村民的住宅、工矿建设用地、道路等集体建设用地每亩赔偿7200元。

征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。 征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

农村户口越来越值钱,这是为什么?

1、农村户口越来越值钱是平原，是国家大力开发的地方农村值钱，没有开发价值山区农村户口永远也值不了钱的，原因很简单，国家重视有开发价值农村，农村户口就会值钱。

2、农村户口越来越值钱的原因 农村土地资源价值提升 随着城市化进程的加速，农村土地资源变得日益紧缺。农村土地不仅承载着农业生产的价值，更成为了重要的经济资源。农村户口意味着对土地的使用权、承包权等权益的拥有，这些权益在土地价值不断提升的背景下，使得农村户口具有更高的经济价值。

3、农村户口值钱的原因如下：拥有承包地和宅基地。可以自建房。拥有集体收益分配权。征地有补偿。过去发展城镇化、工业化以及“房地产化”，使得土地大幅升值。

4、一是有农村户籍，但每个人都要外出打工；二是没有良好的户籍教育水平，总有一天不一定要搬出农村上大学；三是即使有农村户籍，没有一个好的养老金制度，也不是一样一文不值，农民老了也不一样。第四，没有好的环境。即使有农村户籍，家庭也受到污染，不必搬走。目前，很多人看到的是一种表面现象。

5、我觉得农村户口是越来越值钱。因为农村户口想要改城市户口是特别容易的事情，但如果城市户口在想变回农村户口就几乎是不可能的了。而且农村户口在农村是有宅基地的，也会分配一些土地来耕种，这对很多人来说都是一笔巨大的财富，但城市户口就什么都没有了。所以现在越来越多的城市人想要办理农村户口。

6、农村户口值钱的原因：农村土地资源的独特价值 农村户口所依附的农村土地资源，是我国宝贵的农业用地，具有极高的价值。随着城市化进程的加快，土地资源的稀缺性日益凸显，农村土地的价值也随之提升。

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