土地征收合同照片图片

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简述信息一览：

• 1、征地补偿协议甲方是谁?
• 2、安徽省土地征收补偿标准是什么
• 3、土地征收合同有法律效力吗
• 4、土地征收和征用有什么区别

征地补偿协议甲方是谁?

征地补偿协议的内容有哪些 征地补偿协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方按照《中华人民共和国土地管理法》等法律 法规 的规定，经友好协商，现就征用乙方位于雷屯村小学正前方面积为 亩的农田事宜，达成如下征地补偿协议： 征用土地面积，该土地面积为 亩。

甲方：建设单位 乙方：省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村 甲、乙双方就省（自治区、直辖市）、市（县）乡（镇）村征地补偿安置事宜，依据《中华人民共和国土地管理法》和当地***规定，达成以下协议。

接受赔偿方。补偿协议书是由房屋征收部门和被被征收人经过协商，在意思表示一致的基础上订立的协议。赔偿协议甲方和乙方的区别是一方是赔偿方，一方是接受赔偿方。补偿协议书订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提***讼。

安徽省土地征收补偿标准是什么

征用耕地、蔬菜地，按该土地征用前三年平均年产值的六倍计算。 征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。

安徽省农田征收补偿标准有明确的分类与规定。在一类地区，每亩农田的最低补偿标准为24000元。二类地区补偿标准为21000元，三类地区为18000元，四类地区则为16000元。每名需要安置的被征地农民，安置补助费的最低标准在一类地区为26000元，在二类地区为23000元，三类地区为17000元，四类地区为14000元。

安徽省对不同类型的土地征收补偿有着明确的规定。对于耕地和蔬菜地，补偿标准为被征用前三年平均年产值的六倍。鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园和林地等土地的补偿则按照年产值的五倍计算。柴山、滩地、水塘、苇塘以及其他有收益的非耕地，补偿标准为年产值的三倍。

对于耕地征收，补偿费按该耕地前三年平均年产值的六至十倍计算。土地补偿费、安置补助费标准由省级***制定公布区片综合地价，制定该标准需综合考虑土地原用途、资源条件、土地产值、土地区位、人口与经济发展水平等因素，至少每三年调整公布一次。非农用地及其他地上附着物和青苗补偿标准则由省级***制定。

土地征收合同有法律效力吗

1、若土地征收合同能满足以上所有要求，便具有法律效力。然而，若出现征收方资格不符、合同内容违法或签署流程违规等问题，则有可能导致合同部分或全部无效。

2、若合同在各方面都无明显问题，体现了双方的真实意图并且没有受到欺骗或威胁，那么它通常具有法律效应。然而，如果出现任何违反法律强制性规定的行为，则该合同可能被视为无效。

3、征用土地合同的有效期限需视具体案情而定。倘若合同中已明确订明该期限，那么便依约处理；反之，有效期限通常将直至有关土地征收事项的全流程完成。参照法律，征用协议须符合以下条件：正确的征地程序和公正合理的赔偿准则。若在协议执行过程中，法律法规或政策发生重大调整，这有可能对协议的执行产生影响。

土地征收和征用有什么区别

1、审批权限不一样。征收土地的审批权集中在国务院和省级人民***两级；征用土地的审批权是县级以上人民***国土资源管理部门。土地用途的性质不一样。

2、法律分析：征用土地和征收土地的区别有：征用土地没有安置补助费，征收土地有安置补助费；征用土地的原土地所有人仍拥有土地所有权，征收土地的土地所有权因国家的征收而消灭；征用土地由县级以上人民***国土资源管理部门审批，征收土地由国务院和省级人民***审批。

3、土地征收和征用虽然都涉及土地使用权的变更，但在法律定义、实施条件、补偿方式和目的等方面存在明显的区别。土地征收是为了永久性地取得土地所有权，以满足公共利益的需要；而土地征用则是为了临时使用土地，以满足紧急需要。在实际操作中，应根据具体情况选择合适的法律行为，并依法支付相应的补偿。

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