2020集体土地征收程序的规定

文章阐述了关于集体土地的征收办法，以及2020集体土地征收程序的规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2024集体土地新规的规定是什么?
• 2、集体土地征收怎么补偿
• 3、集体土地征收有哪些流程
• 4、集体土地征收的一般程序是怎样的?

2024集体土地新规的规定是什么?

年集体土地新规的规定如下： 在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。我国的土地征收过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。

集体土地新规的规定是：在农村集体土地进行征收时，相应的也会给予一定的征收补偿金。在我国的土地征收的过程中，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。具体的征收补偿标准应由市县人民***公布。

集体土地新规中征收补偿包括：土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费三部分。这三部分补偿均有着明确的规定和明确的计算方式，但是具体的规定不是统一的，各个地区是根据当地的实际情况来定制标准的。

在《土管法》中有明确的规定，允许非农建设使用荒地，但决不能占用耕地，建房就更不允许了。但凡事也没有绝对，如果有确实的需要，农户可以通过办理农用地转非农业建设用地的手续，只要主管部门允许，一切皆有可能，但是如果私自占用耕地建房，可能不仅会触犯法律，还要追加罚款，得不偿失。

新的土地征收规定，特别是在2024年，针对土地补偿协议签约方面提出了更为严格的要求。广东省的新规定强调了六个法定程序，其中包括了土地征收预公告、土地现状调查及结果确认、社会稳定风险评估、征地补偿安置公告、征地补偿登记、征地补偿安置协议签订等前期工作。

也就是说，在土地承包权不变的基础上，农户把自己承包村集体的部分或全部土地，以一定的条件流转给第三方经营。目的是提高土地利用率，目前还在发展变化中，地方执行起来有许多漏洞可乘。

集体土地征收怎么补偿

1、法律分析：征地占用集体土地一般要补偿土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

2、集体土地征收一般会获得土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费、安置补助费。土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗 补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用。

3、土地补偿款：此项主要补偿土地所有权人，理赔金额依据原土地用途、土壤质地及地理位置等多种因素来决定。 安置补贴：为因征地而丧失土地经营权的农户提供基本生活保障。 地上附作物与青苗补偿：对于被征用土地上的各类财产（如屋舍、水井）及农作物（如庄稼、林木）进行补偿。

4、***在征收土地时需向原土地使用者支付补偿款。由于各地区经济发展水平差异，补偿标准也相异，一般在每亩三至十多万元间。补偿项目主要包括土地补偿费、青苗及地上附着物补偿费以及安置补助费等，其中，土地补偿费和安置补助费最高可达被征收前三年平均年产值的三十倍。

5、征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

6、农村集体土地上房屋***补偿，依据实地情况定制，依据房屋产权证书、农村宅基地使用权证书或建房审批文件的记载。补偿内容与标准如下：房屋价值补偿。此项补偿针对国有土地上建筑物的价值，原则上不低于公告日房屋市场价，需请专业评估机构评估确认。

集体土地征收有哪些流程

集体土地征收程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。

农村集体土地征收需遵循法定程序，确保公正合理。其流程如下：第一步：报请审批。由国务院或省级***批准征收。第二步：地方***公告。在获得批准后，县级以上***需进行征地公告，公开征收信息。第三步：听取意见。***需听取被征地农民的意见，确保其权益。第四步：制定补偿安置方案。

发布征地通告，公开征地信息。征询村民意见，确保村民知情权。地籍调查及地上附着物登记，准确掌握土地信息。编制“一书四方案”，并上报审批，确保政策合规。发布征地公告，公开征地范围及用途。公布征地补偿安置方案，公示补偿标准及流程。审批补偿安置方案，确保补偿合理公正。

第一步，发布征地公告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内公布征地通告，明确征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等关键信息。通告后，任何抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物都将不被纳入补偿范围。第二步，征询村民意见，组织听证。

集体土地征收的一般程序是怎样的?

1、集体土地征收的一般程序包括：发布征地通告；征询村民意见；地籍调查和地上附着物登记；拟定一书四方案，组卷上报审批；征收土地公告等。由市、县级国土部门在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征地村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、安置途径及征地用途。 发布征地通告。

2、农村集体土地征收需遵循法定程序，确保公正合理。其流程如下：第一步：报请审批。由国务院或省级***批准征收。第二步：地方***公告。在获得批准后，县级以上***需进行征地公告，公开征收信息。第三步：听取意见。***需听取被征地农民的意见，确保其权益。第四步：制定补偿安置方案。

3、集体土地征收程序是：发布拟征地通告；征询村民意见，并组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认；拟定“一书四方案”并上报审批；征用土地公告；征地补偿登记；拟定补偿安置方案并公告；根据群众意见修改相关方案并公告；落实征地补偿、安置资金；实施补偿安置方案并交付土地。

4、集体土地征收的一般程序主要有以下步骤：首先，***会发布征地通告，告知村民征收土地的***。接着，***会征询村民的意见，了解村民对征收土地的看法和建议。然后，进行地籍调查和地上附着物登记，确保征收的土地信息准确无误。接下来，***会拟定一书四方案，包括征地补偿、安置方案等，并组卷上报审批。

5、在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告。报批征地补偿方案。批准征地补偿方案。土地补偿登记。实施补偿，交付土地。

6、下面由北京在明律师事务所专业***律师为你讲解农村集体土地中的征收程序步骤。发布征地公告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征土地的村集体经济组织和村民。征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

关于集体土地的征收办法，以及2020集体土地征收程序的规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。