共同承包农村土地违法吗

本篇文章给大家分享共同承包农村土地违法吗，以及共同承包合作协议对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在我的承包地建设跟政府签合同违法吗
• 2、《最高法院关于农村土地承包经营纠纷的司法解释》
• 3、新的农村土地承包法
• 4、农村土地如何分配
• 5、农村土地承包合同同时对两个人签是不是违法
• 6、不是本村人有土地权利吗

在我的承包地建设跟***签合同违法吗

1、违法。土地属于国家或集体所有。资料拓展：村土地承包合同注意事项：发包方、承包方：发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况：（1）、依法属于村集体共同所有的土地，由村集体经济组织或者村民委员会发包。

2、你承包土地完全可以，签的转让协议也没有问题。建房不可以的。建之前必须经过审批。你不是当地人，无法审批。更谈不到土地使用证了。如果你不是农村的。在农村包地建房是违法的。千万不行。假如你的事情已经做了，改不了的话。还有一个办法。就是在当地找一个可靠人或朋友。依他的名义就好办了。

3、关于租用场地未到期遇到国家征用土地而承租方签约征用合同是不合法。根据第《中华人民共和国土地管理法》二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

4、农业局回答是正确的。你承包合同里不包括此地宗（盖房子的地块），别人已经盖了房子，成为土地使用权人了，即使确权也应该确立给实际使用权人。如果你土地承包合同书中明确此地宗属于你家承包使用了，别人再来盖房子，属于侵权行为。

5、种树、畜禽养殖。如果属于基本龙田以外的土地（即农业用地），则可以建设养殖场，不是违法建筑。法律依据：《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》第二条第一项规定：设施农业用地按农用地管理，其包含的各类设施肯定也是服务于农业生产的，因此不需要办理农转用审批手续。

《最高***关于农村土地承包经营***的司法解释》

1、法律依据：《最高人民***农村土地承包***案件司法解释》第一条 下列涉及农村土地承包民事***，人民***应当依法受理：（一）承包合同***；（二）承包经营权侵权***；（三）承包经营权流转***；（四）承包地征收补偿费用分配***；（五）承包经营权继承***。

2、土地承包司法解释对受理和诉讼主体的相关规定是，对于土地承包经营权***，承包合同***，因土地承包经营权互换、转让等引发的***，人民***都应该依法受理，诉讼主体要根据案件的具体情况分析，比如农户成员是多人，可以选择代表人提***讼。

3、最高人民***针对农村土地承包***案件中的法律适用问题，发布了详细解释。根据相关法律如《民法通则》、《合同法》等，针对五类***案件进行了明确的规定： 受理与诉讼主体：涉及承包合同、侵权、流转、征收补偿和继承等***的，人民***依法受理。部分情况下，需先通过行政途径解决。

4、《最高***关于农村土地承包经营***司法解释》第二条　当事人自愿达成书面仲裁协议的，受诉人民***应当参照最高人民***《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第145条至第148条的规定处理。

新的农村土地承包法

1、第一条 为了加强和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障农村土地承包关系的稳定和长期不变，保护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和社会和谐稳定，根据宪法，制定本法。

2、土地承包法最新实施细则第一章 总则第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。

3、为了稳定和完善以家庭承包经营为基础的农村土地承包关系，新《中华人民共和国农村土地承包法》应运而生。该法旨在保护农民的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济及社会的长期稳定发展。

4、农村土地承包新政策的内容如下：《农村土地承包法》第二十五条规定，承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。第三十条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。

5、农村土地承包法全文 总则 为巩固和完善农村土地承包经营制度，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农村经济发展和社会和谐稳定，制定本法。承包原则与主体 农村土地承包遵循公开、公平、公正原则，保护农民集体经济组织成员的承包经营权。

农村土地如何分配

1、农村土地承包***取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜***取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以***取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条 农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

2、因此要想在村集体所有的土地范围内获得分配的土地（承包方式），要求必须是村集体经济组织成员，符合该条件都可以依法申请分配土地，而一旦因婚嫁、取得非农业户口等原因迁出户口的话，该人使用或承包的土地会被收回，重新分配。

3、农村分地应按人口平均分配，确保家庭成员得到平等的田地份额。此法可避免因家庭人口变动导致的不公平现象。同时，应结合家庭实际需求，平衡分配好与坏的田地，以提高土地利用效率。自留地也应遵循此原则进行分配，确保公平性。根据《中华人民共和国土地管理法》，土地管理和使用权分配存在详细规定。

农村土地承包合同同时对两个人签是不是违法

合同具有相对性，一般的土地承包只能是承包方与发包方，承包方不可以为两个人，如果是共同承包一份合同也就可以了，共同承包的两个人同时签字就可以了。

法律主观：个人土地承包两家怎么办发包方把同一块土地分别与两承包经营户签订合同的行为，类似于“一女两嫁”的行为，是严重不诚信的表现，出现这种问题，就需要根据两个承包经营户双方手中的证据来认定了。可以通过协商或诉讼来解决。

农村村集体土地一般是由村委会代表村集体对外承包的，因此您与村委会签订的承包合同是有法律效力的，也就是说您有权依承包合同中的约定时间承包合同涉及到的农村土地。原承包人自其与村委会签订的原承包合同到期日，原承包合同也即终止。其后与村小组签订的承包合同是无效的。

第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第十条 国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转 。第十一条 国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责负责全国农村土地承包及承包合同管理的指导。

在农村土地承包中，任何组织和个人都不得非法干涉发包方的权利，尤其是国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。（三）对侵犯集体土地的行为，给予法律制裁。

不是本村人有土地权利吗

1、非本村村民在符合相关法规和政策的前提下，可以承包农村土地。但是，本村村民享有优先承包的权利。如果非本村村民想要承包土地，需要遵守一定的规定，并通过合理的途径进行。双方需订立承包合同，并报村委会备案，这样的合同将得到法律的保护，确保双方的权益不受侵犯。

2、法律主观规定，户口不在本村的个人无法享有本村集体土地的使用权。宅基地是专为本村村民提供的，非本村户口的人员无权获得或使用宅基地。 法律客观上，《中华人民共和国民法典》第362条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

3、对于户籍不在本村的村民，他们通常不具备直接享有本村土地承包经营权的资格。理解土地承包经营权 土地承包经营权是我国农村集体经济组织分配给其成员的一种权利，主要目的是保障农民的生存权和发展权。这种权利通常与户籍挂钩，即只有本村户籍的村民才能享有本村土地的承包经营权。

4、即使户口不在本村，如果土地已经完成确权，土地使用者的合法权益仍然受到法律的保障。如果土地尚未确权，那么法律无法提供保护。

5、原则上来说，是无权分配的：当事人户口不在农村的，不属于该村的集体经济组织成员之一，一般来说，不能参与该村的集体土地承包经营及其他利益的分配；但是符合《集体经济组织成员确定办法》第七条规定之一的，户口不在本村，是可以参与该村的集体利益分配及农村集体土地承包经营的。

关于共同承包农村土地违法吗，以及共同承包合作协议的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。