土地确权改革发展现状分析

文章阐述了关于土地确权改革发展现状，以及土地确权改革发展现状分析的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地“大清查”,中央1号文件:房地一体确权颁证!来准信了
• 2、中央定调!土地承包最新消息,农村土地或将迎来两大变革?
• 3、农村土地确权政策
• 4、2024土地确权政策来了,你需要知道什么?
• 5、农村为什么要土地确权
• 6、深化农村土地制度改革赋予农民更加充实的财产权益

农村土地“大清查”,中央1号文件:房地一体确权颁证!来准信了

国家将启动全域土地综合整治，确保农民能够分享土地改革的成果。 宅基地制度改革将得到深化，审慎推进试点，并加快宅基地房地一体的确权颁证工作。 房地一体确权颁证对农民来说具有重要意义，它不仅保障了农民的权益，还在***或有偿退出土地时起到关键作用。

中央定调!土地承包最新消息,农村土地或将迎来两大变革?

1、变革1：未来农村土地的价值将不断提高。近期，国务院办公厅下发文件指出，鼓励县城发展城镇化，农村基础设施建设将全面升级，农房农地的价值也将大幅提高。这表明，随着乡村经济的快速发展，农村有地有房的农民将成为最直接的受益者。变革2：土地确权完成后，国家改革的下一个重点将是激活农村土地活力。

2、变革1：未来农村土地的价值会越来越大。在前段时间国务院办公厅下发文件指出，鼓励县城发展城镇化，农村基础设施建设迎来全面升级，农房农地的价值也将迎来大幅提高。这也再次为我们表明，乡村经济的快速发展，对于我们在农村有地有房的农民来讲，大家也将成为最直接的获益者。

3、根据我国现行的土地承包政策，农村土地重新分配的可能性较小。当前政策强调“增人不增地，减人不减地”，并且农业农村部已经开始试点延长土地承包期30年。此外，《土地管理法》也明确提出要保障农民与土地的长期承包关系。因此，全国范围内重新分配土地的可能性不大。

4、【中央定调：土地承包有变！农村“房地一体”！两涨一增土地新规！】老道说：2023年，随着国家对乡村振兴的重视，县域经济将得到快速发展。农村土地的价值也将逐步提升。对于我们农民来说，最关心的就是土地承包政策。根据今年的中央一号文件，国家明确要求保障农民与土地的长期承包关系。

5、【中央定调：土地承包有变！农村“房地一体”！两涨一增土地新规！】老道说：随着2023年的正式开始，国家针对乡村振兴方面已经划定了一系列的重点工作。对于我们农民来说，县域经济将在今年迎来突飞猛进。随着县域软硬件基础设施建设的全面升级，农村土地的价值也将迎来稳步提高。

农村土地确权政策

农村土地确权新政策如下：农村土地确权，土地所有权、使用权和他项权利的确认、确定；土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权；是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

农村二轮土地确权政策：明确边界四至，减少邻里争议。承包地确权由***出资聘用专业测绘人员，明确每家每户承包地的四至边界，定出坐标、上图入库，相邻地块有边界争议时，对照确权登记信息一测边知；土地权属明晰，便于土地流转。

《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记应遵循有关不动产登记的法律和行政法规。依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依法可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

法律分析：农村土地确权规定：收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

2024土地确权政策来了,你需要知道什么?

1、年土地确权政策中，你需要知道的关键内容包括四大证书的停止发放、土地不再重新分配以及土地确权的严格管理。四大证书的停止发放是土地确权政策的一个重要变化。随着农村土地确权工作的完成，原有的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停止发放。

2、农民需掌握“四证”——房屋产权证、农村集体土地使用权证书、农村建设用地使用权证和农村土地承包经营权证书，以确保土地确权并行使相关权利。 土地确权后，农民可将土地出租或参与股份合作，获取更多利益。放活土地经营权的同时，必须保持土地的公有性质和耕地性质，确保承包权的稳定性。

3、保障妇女土地权益：在土地确权登记中，确保农村妇女作为共有人被登记，保障其土地权益。国家通过完善相关法律法规，加强对农村妇女土地权益的保护，确保她们享有土地承包经营权、宅基地使用权等。

4、土地确权政策要求农民在完成确权时必须同时获得“四证”，包括房屋产权证、农村集体土地使用权证书、农村建设用地使用权证和农村土地承包经营权证书。 农民在获得这四项证书并完成确权后，才能真正拥有土地并行使相关权利。

5、若农村宅基地已依法合规承包给新增人口，应按照家庭承包方式确保其土地权利，并发放承包经营权证书。对于已在二轮承包合同和承包经营权证书中出现的机动地，这些土地不应确权登记给原承包户。相反，应根据法律法规，将这些土地用于调整或分配给新增人口，确保其土地权利，并颁发证书。

6、土地确权新政策有：国家对土地的监管将进一步加强；规定了四类可确权土地和三类不可确权土地；不能确权的土地由农村集体回收；整户迁入区市的不再确权；城镇子女继承房屋可办理确权。

农村为什么要土地确权

1、【法律分析】：土地确权意味着有利于强化物权保障，有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包经营的基础地位，为巩固农村基本经营制度提供强有力的制度保障。农民可用自己的权证进行抵押贷款。有利于明确土地承包经营权归属，为解决土地承包经营***、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。

2、农村要土地确权的原因如下：明晰土地权属 土地确权的最核心目的是明晰土地权属。在农村，土地权属的争议时常发生，这阻碍了农业的发展及农村的社会稳定。通过土地确权，可以明确农民与土地之间的权属关系，确保农民拥有合法、稳定的土地使用权，减少土地***的发生。

3、农村土地确权是保障农民土地权益、促进农村社会稳定和经济发展的重要举措。通过确权，能够明确农民对土地的权属关系，为农民的土地财产权提供法律保障。同时，确权也有利于优化农村土地资源配置，推动农业供给侧结构性改革，从而激发农村经济发展活力。

4、明确土地权益，保障农民合法权益。土地确权是对农村集体土地所有权和农户土地承包经营权等权利的明确确认和登记，使农民的土地权益得到法律保障。这不仅保障了农民的土地财产权利，也保障了其相关的收益权利，如土地流转、土地征收等。增强农民的土地财产意识。

深化农村土地制度改革赋予农民更加充实的财产权益

方案提出，建立健全符合社会主义市场经济体制要求和社会主义初级阶段实际的农村集体产权制度，必须以保护农民集体经济组织成员权利为核心，以明晰农村集体产权归属、赋予农民更多财产权利为重点，确保集体经济发展成果惠及本集体所有成员。

党的二十大报告指出，深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。中央一号文件起草组有关成员表示，文件对此进行了专门部署，强调要扎实搞好确权，稳步推进赋权，有序实现活权。

总的来说，2024年的农村不动产证政策旨在深化农村土地制度改革，健全农村不动产确权登记制度，赋予农民更加充分的财产权益，以更好服务乡村全面振兴。

党的二十大报告在“全面推进乡村振兴”部分中明确提出，要深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益。保障进城落户农民合法土地权益，鼓励依法自愿有偿转让。 在实务中，宅基地制度改革已在一些县（区）试点多年，许多地方已制定本地的宅基地退出、整治或者盘活利用的试点规范。

关于土地确权改革发展现状，以及土地确权改革发展现状分析的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。