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长沙市土地征收和补偿标准

简述信息一览：

1、长沙征地补偿最新标准项目有土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费、安置补助费等。***征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

2、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。***农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

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3、长沙征地补偿最新政策规定的补偿费有土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。《长沙市征地补偿实施办法》第八条　征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。

4、土地补偿费。征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值（下同）的六倍计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。

5、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民***规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

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征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

水田的平均每亩补偿额度为9万元；菜田的平均每亩补偿额度为15万元。相应地，对于基本农田的征收补偿，标准亦有所不同：旱田的平均每亩补偿额度为8万元；水田的平均每亩补偿额度为9万元；最后，菜田的平均每亩补偿额度为16万元。对于林地以及其他农用地的征收，其平均每亩的补偿额度为18万元。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

长沙征地补偿标准，依据我国土地管理办法规定，征地补偿包括土地补偿和安置补助，青苗补偿和地面附着物补偿，长沙征地补偿费规定，土地补偿占总额的40%，安置补助占总额的60%，征用水田按照2倍补偿，征用荒地旱地按照2倍补偿，征用未利用土地按照0.6倍补偿。

本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民***规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

1、征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元、水田平均每亩补偿9万元、菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

2、旱田的平均每亩补偿额度为3万元；水田的平均每亩补偿额度为9万元；菜田的平均每亩补偿额度为15万元。相应地，对于基本农田的征收补偿，标准亦有所不同：旱田的平均每亩补偿额度为8万元；水田的平均每亩补偿额度为9万元；最后，菜田的平均每亩补偿额度为16万元。

3、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

关于长沙土地征收补偿标准，以及长沙市土地征收和补偿标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。