集体所有土地征收后房屋未***

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简述信息一览：

• 1、征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有哪些
• 2、农村集体土地征收条件
• 3、集体土地征收补偿归谁
• 4、什么是集体土地征收

征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有哪些

法律分析：征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。《民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

法律分析：征收集体所有土地时应当给予补偿的项目有土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

在集体土地征收过程中，应给予的补偿项目主要包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。这一补偿旨在满足公共利益需求，且遵循法律规定的权限与程序。法律规定，集体土地和房屋等不动产的征收应依法及时足额支付补偿款，保障农民生活和社会保障费用，维护其合法权益。

征收农村集体土地的补偿内容主要包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。这些补偿费用的分配使用有着明确的规定。土地补偿费归农村集体经济组织所有，这是《实施条例》第26条中明确规定的。地上附着物补偿费和青苗补偿费则归其所有者所有，这也符合相关法律条款。

农村集体土地征收条件

1、征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。（2）征收土地是一种***行为，是***的专有权利，其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。（3）必须依法取得批准。国家征收土地依照法定程序批准后，由县级以上地方人民***公告并组织实施。（4）必须依法对被征地单位进行补偿。

3、在通常情况下，农村集体土地并不得任意强行征用。如需征用，须满足法律赋予的特定条件和遵循相应程序。依据我国法律规定，为实现公共利益之目的，符合法定权限与程序的可进行征收，然而，相应的赔偿责任亦须明确。例如，国防设施、交通基础设施等重要公共利益项目的建设便属于此类情形。

4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

5、征地的条件有：征收土地必须是为了社会公共利益的需要。征地是一种***行为，是***的专有权力、其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。必须依法取得批准。必须依法对被征地单位进行补偿。征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。

6、农村集体土地房屋征收标准，国家没有统一补偿标准，基本原则是不能降低被征收者原有生活水平，短期生活有所改善，长远生活有保障。具体补偿需考虑房屋建筑结构、修建年代、地理位置及用途。安置方式不同，计算方法也不同。如果***取产权置换，需补偿合理面积和装修费、搬迁费补助、过渡费。

集体土地征收补偿归谁

律师解集体。集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。我国法律规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

律师解答根据《土地管理法实施条例》第二十六条第一款的规定，集体土地征收补偿中的土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

集体土地征收补偿归农村集体所有成员共有，日常管理工作通常由当地村委会负责。这笔征地补偿费用必须用于安置征地后的农民。根据《土地管理法实施条例》第二十六条，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。

什么是集体土地征收

1、法律分析：集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民***予以公告并组织实施。

2、集体土地征收，指的是国家为满足公共利益需求，经过法定程序，将原本属于农民集体的土地转化为国家所有的一种行动。此过程在得到法律许可后，由土地所在地的市、县级人民***进行公告并执行。因此，市、县级人民***是集体土地征收的主要执行者。

3、集体土地征收，即国家为公共利益，通过法定途径将农民集体所有的土地转为国有的行为。具体操作流程是：土地征收方案经法定程序审批后，由市、县级***公告并执行。土地所有权人及使用权人需在公告期限内，携带土地权属证书至指定的***土地行政主管部门，完成征地补偿登记。

4、征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。土地征收的补偿费用分为三种，分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地征收的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

5、土地征收是指国家为了公共利益的需要，依法对集体所有的土地进行征收，将其转化为国有土地的行为。这种征收通常是为了城市建设、基础设施建设等目的，对农村土地进行统一规划和利用。房屋征收 房屋征收是指***根据城市规划或基础设施建设的需求，对集体所有的房屋进行征收。

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