哪些土地不确权南宁

简述信息一览：

• 1、农村不动产确权登记流程
• 2、土地地下空间使用权
• 3、南宁市不动产证办理点
• 4、1998南宁土地性质是什么?用来干嘛的?

农村不动产确权登记流程

农村房屋产权确权流程如下：明确农村房屋产权确权的基本步骤。 提出申请：由房屋产权人向当地不动产登记机构提出确权申请。 权属调查：不动产登记机构进行权属调查，核实房屋的权利来源、产权性质等。 登记审核：审查申请资料是否符合确权要求，并对相关情况进行公示。

农村房子确权流程如下： 申请登记。由农村房屋所有权人向当地不动产登记机构提出登记申请，并提交相关权属证明材料。详细解释：农村房子的确权是对农村房屋产权的明确和确认，是保护农民合法权益的重要环节。首先，农村房屋的产权人需要主动向当地的不动产登记机构提出确权申请。

申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇***出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

农村房产确权是保障农民权益的重要工作，其流程首先由农村房屋所有人向***部门提出确权申请，并提交相关材料，包括登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明或集体所有建设用地权证明等。这些材料是确权的基础，确保申请者的身份和房产来源合法。

土地地下空间使用权

1、地下空间土地使用权怎么认定？目前国家法律层面，没有明确地上空间建设用地使用权的概念，仅在苏州市、南宁市出台地上空间建设用地使用权的规定中，明确地上空间建设用地使用权是指依法批准利用地上空间开发建设建筑物及其附属设施， 并对该地上空间享有占有、使用、 收益的权利。

2、地下空间土地使用权等同于地上土地使用权，可以发产权证书，具体用途由发证单位确定，出让金按照地下空间土地使用权价格的40%收取。用途不可能既是公共又是商业。

3、年南宁市***办公厅出台了《南宁市地上地下空间建设用地使用权审批与确权登记暂行办法》，该《办法》对地上地下空间及地上地下建设用地使用权的概念、审批程序、供地方式、出让金最低价格、验收和等级等做出了规定。

4、法律分析：私自挖地下室违者将责令改正，排除危害，最高可罚款3万元。 私挖乱建地下室违反了《土地管理法》《土地管理法》第八条明确规定，城市市区的土地属于国家所有。因此，任何单位或个人欲使用城市市区土地的地表、地上或地下空间，均应获得权利人国家的同意。

5、地下室所在的土地，其使用权可能归属于建筑主体所有者，也可能归属于其他权利人。如果土地权属不明确或有争议，地下室的产权归属也会受到影响。此外，地下室的使用还可能受到土地使用权年限的限制，这也进一步影响了其产权的独立性。 法律和规定的影响。不同地区对于地下空间的产权认定存在法律上的差异。

南宁市不动产证办理点

1、南宁市青秀区锦春路3-1号。根据百度地图显示南宁市不动产证办理点位置在南宁市青秀区锦春路3-1号，营业时间是周一至周五早上9：00点到下午17：00点。

2、您要问的是南宁市不动产证办理点在哪里吗？南宁市不动产登记青秀受理点。根据查询百度地图可知，南宁市不动产登记青秀受理点位于南宁市青秀区民族大道98号南宁图书大厦。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明，是由国土资源部监制的不动产登记簿证。

3、所以南宁不动产登记局是正科级别编制，相当于普通县教育局、乡镇、街道级别。

4、南宁市已经在16年7月份在市区范围内启动实施房屋、土地不动产统一登记工作。原先的《 房屋所有权 证》和《国有 土地使用证 》将“双证合一”，统一登记在一本 不动产权 证上。当然，这只是与城市居民和企业关系密切的两本产权证。

1998南宁土地性质是什么?用来干嘛的?

1、买卖应该还是可以的 ，你要到国土资源局看一下那个你的土地是什么性质的 ，出让或者划拨的 ，出让的可以交易，划拨的话要交土地出让金才可以交易，另外如果你所在区域已经被化为红线区准备***或者已经被鉴定为危房的话则不能上市交易的 。

2、南宁润和谷土地性质是国有出让。根据南宁市土地管理局的公示信息，南宁润和谷土地的性质是国有出让。这意味着该土地是由***出让给南宁润和谷房地产开发有限公司进行开发和建设的。

3、未规划用地。每个地方国土资源部门都会根据土地的自然和经济属性，对土地划分等级，并根据等级确定各类不同性质用地，如商业用地、住宅用地、综合用地、工业用地等。南宁福岭花园旁边的土地未明确用途，因此为未规划用地。

4、提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。地籍调查对土地登记申请人的土地***取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。

5、我们国家的建筑用地分三种，集体土地，国有划拨土地，国有出让土地，而三产房属于国有划拨土地，只有国有出让土地上的房子才是可以自由买卖的。

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