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涉及到到房屋之外土地征收的,土地补偿费和安置补助费按照《温州市人民***关于调整温州市市区征地区片综合地价标准的通知》政策文件标准补偿。
产权调换房,货币补偿。温州市龙湾区在2021年公布实施了新的农村房屋征收***补偿安置政策,产权调换房屋面积不小于***房屋合法面积,结算差价,货币补偿,房屋价值补偿不低于房屋补偿方案公告之日类似房屋的市场价。
《温州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(2014年修订版),该办法共有六章,共计五十条。根据相关信息查询:《温州市区国有土地上房屋征收与补偿办法》(2014年修订版),该办法共有六章,共计五十条。
全省90个县(市、区)被划分为三类地区,每亩的补偿标准分别不低于4万元、5万元和7万元。
法律分析:围绕建设“五城五高地”工作目标,利用 5 年时间,通过“整村征迁”和“整治提升”等方式,对市区核心区和近期重点建设 区域剩余城中村实施改造,切实提升中心城区首位度。
房屋(旧房)重置价:根据《温州市国有土地上房屋征收评估技术规范(试行)》(温征评专〔2018〕1号)执行。国有划拨性质安置房(新房):建安***3300—3800元/平方米,政策内增购价5500—5700元/平方米。产权调换奖励按期签约奖励=合法房屋面积×1000—1200元/平方米。
二类区片(洞头区(除灵昆街道外)行政区域):农用地(除林地外)、建设用地征收土地补偿费2万元/亩;安置补助费7万元/亩;林地、未利用地征收土地补偿费4万元/亩;安置补助费2万元/亩。
一般土地征收的补偿标准如下:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。
四)征占林木补偿标准 林木补偿标准 杨、柳、榆、槐树林木补偿费: 1—3年平均每亩补偿6000元; 4—13年平均每亩补偿12000—36000元; 14—20年平均每亩补偿60000-80000元; 21年以上平均每亩补偿32000元。
年征地的补偿标准具体为:房屋补偿费,以被征收房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;周转补偿费,以临时居住条件划档,按被征收房屋住户的人口每月予以补贴;奖励性补偿费,该项标准由当地空旅改人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策来具体的加以确定。
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