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征收土地的相关法律法规

今天给大家分享征收土地的相关法律法规，其中也会对征收土地的相关法律法规是什么的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

新法在土地征收程序方面作出了重大的完善和调整，规定地方***在申请土地征收前应当完成现状调查、社会稳定风险评估、公告、听证、登记、签订补偿协议等程序，因此，原《征收土地公告办法》所规定的“两公告一登记”的主要制度等内容已不再适用，需要及时废止。

第一条为规范征收土地公告工作，保护农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的合法权益，保障经济建设用地，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》，制定本办法。第二条征收土地公告和征地补偿、安置方案公告，适用本办法。

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本办法适用于征用土地公告和征地补偿、安置方案的公告。征用农民集体所有土地时，应在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告，乡（镇）农民集体所有土地的公告则在乡（镇）人民***所在地进行。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》中的规定，第10号中华人民共和国国土资源部令发布了《征收土地公告办法》。这项法规于2001年10月18日经由国土资源部的第9次部务会议审议通过，并自2002年1月1日起正式实施。公告的发布者是当时的部长田凤山，其于2001年10月22日签署发布。

政策目的：农村土地征用政策的目的是促进国家建设和发展，满足社会公共需求。通过征用土地，***可以实施基础设施建设项目、公益事业项目等，从而推动地方经济发展，改善人民生活。征收流程：土地征用需要经过严格的法律程序。

（图片来源网络，侵删）

需要制定方案：县级以上地方人民***应当依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，将其纳入当地国民经济和社会发展年度***，并报省级人民***批准。

征地政策的规定是，对于土地补偿费的补偿一般是被征前三年的六倍到十倍；以及安置补偿费也会按照需要安置的农业人口数计算；但对于附作物的补偿标准会结合公民的实际情况来进行确定。

农村基本农田征地补偿标准如下：征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。其他税费：商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

***对于被征用土地的补偿政策细致而具体。以耕地为例，土地补偿费的计算方式体现了对耕地资源的重视，补偿标准基于前三年的平均年产值，以六到十倍的范围进行补偿。

包括下列部分：（一）被征地农村集体经济组织和农民个人应当缴纳的基本生活保障费及其增值收入；（二）市、县人民***从土地总收益等财政性资金中安排的不低于三方出资总额30%的资金及其增值收入；（三）其他可用于被征地农民基本生活保障的资金及其增值收入。

征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

浙江省土地征用的不是赔偿，是补偿，标准如下：征收耕地、其他农用地（除林地外）和建设用地，一类地区不低于4万元/亩、二类地区不低于5万元/亩、三类地区不低于7万元/亩。征收林地、未利用地，一类地区不低于8万元/亩、二类地区不低于3万元/亩、三类地区不低于9万元/亩。

全省征收农民集体所有农用地区片综合地价最低保护标准：征收农用地（不含林地），一类地区不低于2万元/亩、二类地区不低于6万元/亩、三类地区不低于8万元/亩。

法律分析：浙江农村农田征用补偿标准：主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

土地补偿标准既考虑原有用途年产值因素，又要综合考虑土地区位、供求关系、经济社会发展水平等各类因素，特别是被征地农民社会保障的因素。住房和地上附着住的补偿，则应当遵循市场原则。最终补偿目的要达到保证被征地农民原有生活有改善、长远生计有保障的效果。草案将补偿内容由三项改为五项。

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