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出租土地由谁签名确权

简述信息一览：

法律分析：并不是土地确权在谁名下就归谁了，如果该土地为农村集体所有的土地，在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下，但是该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利的。

律师解是的。是的。土地确权到谁的名下，归谁使用，所有权是国家的，只确认该块土地归谁使用而不是所有权。

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如果该土地为农村集体所有的土地，在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下，该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第二条农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。

法律分析：土地确权肯定是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。

1、法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。

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2、如果是以转让形式由他人承包耕种的，经村委会同意后，可以将土地确权给受让方；以出租、转包方式将承包地流转给他人的，其土地仍然确权给你。

3、这种土地租赁行为是违法的，如果是合法的土地确权，应当仍确权给原承包人。

4、出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

5、土地托管是以农户的承包地委托给供销社或农民合作社等专业化组织，由该组织为农民提供生产环节服务的活动，托管的方式分为半托管或全托管。土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权使用权转让给其他农户或经济组织、保留承包权的行为，流转的方式包括出租（转包）、互换、转让、入股。

法律分析：农村土地确权是由乡级或县级以上人民***确认所有权和使用权，国土资源管理部门具体承办确权工作。国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民***自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民***根据国务院有关规定确定。

法律分析：土地确权该找土地管理部门办理。土地所有权和使用权由县级以上人民***确定，土地管理部门具体承办法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

法律分析：确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

法律主观：土地确权一般是由县级以上人民***土地管理部门确权。土地确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为，土地确权发生的是土地使用权的转移，土地所有权不发生转移，城市市区的土地仍属于国家所有，农村的土地仍属于集体经济组织所有。

法律主观：依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。国土资源管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。

农村土地确权由土地管理部门负责，具体包括农村宅基地确权和农村机动地管理。宅基地确权时，使用权人应当领取《农村宅基地使用权申报登记表》。土地管理部门依法对农村机动地的管理、监管以及承包合同的签订和履行进行监督和管理。

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