农村房屋土地确权是什么意思

本篇文章给大家分享农村房屋的土地确权归谁，以及农村房屋土地确权是什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村房子卖了土地确权归谁
• 2、农村土地确权归哪个部门管
• 3、一般已建房耕地如何确权?
• 4、农民把土地出租给别人那土地确权归谁
• 5、农村房屋确权要全家人户口本
• 6、农村土地确权归政府什么部门管?

农村房子卖了土地确权归谁

1、法律分析：房地合一，房屋卖给别人，土地使用权随之转移。

2、宅基地并未转让，则宅基地确权将属于你。若对方不是本集体经济成员，是城镇户口，则宅基地不能买卖，那么宅基地确权将继续属于你。

3、你农村的房子卖给别人了，如果买房人是农村户口的。你卖房子时本身就带着房基地。土地确权就和你没有关系了。买房主就可以确权了。如果你卖给是城市户口的。他没有资格到农村买房。那如果土地确权还得以你的名字去办理。

农村土地确权归哪个部门管

1、农村土地确权归土地管理部门管。农村土地确权由土地管理部门负责，具体包括农村宅基地确权和农村机动地管理。宅基地确权时，使用权人应当领取《农村宅基地使用权申报登记表》。土地管理部门依法对农村机动地的管理、监管以及承包合同的签订和履行进行监督和管理。

2、法律分析：农村土地确权归土地确权机关及主管。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

3、主管单位，即具体执行确权工作的部门，通常为土地管理部门。作为人民***的职能部门，土地管理部门负责实施确权工作，对确权意见和建议，需上报同级人民***审批决定。

4、当地的土地管理部门管理。根据查询百度律临显示：土地确权归当地的土地管理部门管。《土地管理法》的规定，土地管理部门作为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议要报同级人民***作出决定。

5、国土资源管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。

一般已建房耕地如何确权?

已建房耕地的确权，主要依据相关法律法规，对土地权属进行明确界定，确保土地权益得到合法保护。明确确权流程 调研摸底：对已经建房的土地进行全面调研，了解土地的实际使用情况。 权属核实：核实土地权属来源，包括相关证件、历史记录等。

如果该耕地的使用权是属于自己的，而自己在该耕地上建了房屋，那么只需要向当地***进行申请改变耕地性质，如果***批准的话，那么该房屋的确权就是属于自己的，如果是私自进行建房的话，那么该确权是属于原耕地所有者，并且私自建地者需要进行恢复。

农村已建房的耕地确权，主要看耕地的土地属性是否已改变了。按照土地管理法的规定，是严禁在耕地上建房的，在以前农村建房基本上没有人管理，农民办理了农用地转建设用地的手续，在耕地上建了房子，现在进行确权时，这种已建房的耕地其实已经属于建设用地了，属于合法建房，是按宅基地的情况进行土地确权的。

对于已合法建房的耕地，确权的关键在于判断耕地的土地属性是否已改变。过去，由于部分地区建设用地紧张，部分农民会申请在耕地上建房，并办理了农用地转建设用地的手续。这类情况下，耕地实际上已转变为建设用地，因此在进行确权时，会按照宅基地的情况进行确权登记。对于私自建房的耕地，情况则不同。

法律依据：《土地管理法》第十一条，农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民***登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。房屋确权后可以更改户主的。

农民把土地出租给别人那土地确权归谁

1、法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

2、如果是以转让形式由他人承包耕种的，经村委会同意后，可以将土地确权给受让方；以出租、转包方式将承包地流转给他人的，其土地仍然确权给你。

3、这种土地租赁行为是违法的，如果是合法的土地确权，应当仍确权给原承包人。

4、出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

5、土地托管是以农户的承包地委托给供销社或农民合作社等专业化组织，由该组织为农民提供生产环节服务的活动，托管的方式分为半托管或全托管。土地流转是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权使用权转让给其他农户或经济组织、保留承包权的行为，流转的方式包括出租（转包）、互换、转让、入股。

农村房屋确权要全家人户口本

1、法律分析：不是。现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

2、法律分析：宅基地确权肯定是按照户口本为基准的，一般是根据户口本上的户主的名字来确权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

3、法律分析：申请确权的人必须是村集体的成员，并且是该房屋的所有人，其他人不可以申请确权。

4、农村房屋确权，并不需要夫妻一定在一个户口本上。农村房屋确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。

5、农村不动产证不要写全家人。农村不动产证不要写全家人。农村的不动产一般不需要全家登记。宅基地使用权实行“一户一宅”制，以家庭户为单位进行配置，其家庭成员共享该家庭宅基地的使用权，确权登记时写户主的名字即可。

农村土地确权归***什么部门管?

法律分析：农村土地确权是由乡级或县级以上人民***确认所有权和使用权，国土资源管理部门具体承办确权工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

法律分析：农村土地确权是由乡级或县级以上人民***确认所有权和使用权的权力，国土资源管理部门具体承办确权工作。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十六条 确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

农村土地确权归土地管理部门管。农村土地确权由土地管理部门负责，具体包括农村宅基地确权和农村机动地管理。宅基地确权时，使用权人应当领取《农村宅基地使用权申报登记表》。土地管理部门依法对农村机动地的管理、监管以及承包合同的签订和履行进行监督和管理。

国土资源管理部门做为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民***作出决定。

当地的土地管理部门管理。根据查询百度律临显示：土地确权归当地的土地管理部门管。《土地管理法》的规定，土地管理部门作为人民***的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议要报同级人民***作出决定。

农村确权工作通常是由当地的农村土地承包管理部门负责的。该部门属于农业农村局管理，专门负责农村土地承包经营权的确权登记工作。同时，在实际操作中，还可以咨询当地县级或乡镇级的土地管理部门或其他相关部门了解确权流程和要求。

关于农村房屋的土地确权归谁，以及农村房屋土地确权是什么意思的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。