临汾农村土地过户

简述信息一览：

• 1、最近几年临汾要拆的村有哪些
• 2、农村集体土地买卖后钱该怎么分
• 3、农村征地补偿标准是怎么计算的

最近几年临汾要拆的村有哪些

法律分析：规划区内城中村涉及5个村庄，分别包括亢家庄、乔家庄、柴村、王庄村、大韩村，其中亢家庄与乔家庄安置区布置与乔家庄以东、亢家庄以南区域，柴村安置区布置于柴村现状以南区域，王庄、大韩安置区布置与现状王庄村以东区域。

山西临汾***村庄名单包括：临汾市尧都区屯里镇的西宜宜家村、杜家庄村部分。目前只知道这些信息。请注意，实际的******会根据***的最新决策而变动，具体***范围和时间应以官方公告为准。建议关注当地***部门的信息更新。

高铁占地征迁村，以及沿线个村许庄、南留庄、东照、关李马浒、佐各庄、张马浒、芦光寺、王马浒、张神堂、昝家巷、刘神堂、李林庄、大四方、小四方、梁神堂、望驾台、小步村、崔村、孤庄头。

临汾尧都区晋掌村要搬迁。临汾尧都区晋掌村已被定为撤并行政村。晋掌村是尧都区金殿镇下辖的行政村，毗连席坊村，东靳二村，贾册村，杜家庄村，英才辈出，空气清新，历史悠久。

农村集体土地买卖后钱该怎么分

1、由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配，村民取得款项后，由自己决定如何分配。村里的土地卖了钱归农村集体经济组织。农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与发包方形成新的承包关系，土地承包经营权的权利主体发生变更，受让方成为新的土地承包经营权人。

2、农村经济集体处理土地取得收益的，由全体村民或者村委会依照法定程序确定怎样分配，村民取得款项后，由自己决定如何分配。

3、农村的土地是集体所有制 村民只有使用权 没有所有权 所有有你们村农业户口的人共同（每个***利相同）行使村里的集体土地。土地卖了以后，村干部无权以村委会的名义扣钱，所有钱平分给每个村里的村民。

4、农村集体土地被征收的补偿款是属于村里集体的。

5、法律主观：征收农村土地 需要给予农村 集体经济组织 一定的补偿款，然后由村民小组将 补偿费分配 给本村村民。 分配原则： （1）实行统一安置的，土地 征收补偿标准 归该集体经济组织。放弃统一安置，则向被征地农民支付 安置补助费 ， 土地补偿费 分配给被征地农民。

6、以省（自治区、直辖市）为单位确定计提方式。

农村征地补偿标准是怎么计算的

1、按照临时占用耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。需要农业人口的补助费标准，为该耕地被占用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被占用耕地的补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2、土地补偿费：按耕地征收前三年平均年产值的六至十倍计算。 安置补助费：依据被征收农业人口数量，按被征收耕地数量除以征地前人均占有耕地量计算。每位农业人口的安置补助标准为前三年平均年产值的四至六倍，但每公顷安置补助费最高不超过十五倍前三年平均年产值。

3、法律分析：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

4、征地补偿多以《土地管理法》等相关法律为准绳，囊括土地补偿款、安置费及地附着物与青苗补偿款。土补以被征耕地前三年均值6到10倍计；安置费则以需安置农业人数计算，每人的安置费相当于前三年均值4到6倍；对地上附着物和青苗的补偿，由各省市自行制定。

5、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。

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