上饶玉山土地确权公告

今天给大家分享上饶玉山土地确权公告，其中也会对玉山县土地的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、宅基地超过330平每年收费吗
• 2、年,农村宅基地面积超标要收费了,看看你家要缴多少钱
• 3、宅基地确权是按户口吗
• 4、何谓“一户一宅”?农村宅基地“一户一宅”是如何认定的?
• 5、宅基地面积超标怎么办?这种处理方式,你支持吗?
• 6、农村宅基地要开始收费了,每年要交上千元,是真的吗?

宅基地超过330平每年收费吗

各地不同，湖南长沙市相关规定，农村建房使用耕地不得超过130平方米，使用四荒地建房不得超过210平方米，使用其他土地建设不得超过180平方米。假如超过限定的标准，多余的将按照16元／平方米收取占地费用。

在湖南省，对于农村宅基地的管理规定中，有一项特别针对超出面积的收费政策。对于超出宅基地标准面积的部分，根据超出面积的不同范围，收费标准也有所不同。具体来说，如果超出面积在1至50平方米之间，那么每平方米每年需要支付5元的费用。

超面积建房的罚款标准具体如下：超出20平方米以下，不收取费用；超出20到70平方米，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

年,农村宅基地面积超标要收费了,看看你家要缴多少钱

玉山县规定，超1-60 平方米按每年5元/平方米计费； 超60-100平方米部分按每年10元/平方米计费； 超100-150 平方米部分按每年15元/平方米计费；超150平方米以上部分按每年20元/平方米计费。

宅基地超出部分收费标准具体如下：超出20平方米以下，不收取费用；超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

面积在167平方米之内的不收费，超出50平方米以内的每平方米收费5元，每多一倍费用也多一倍，300平方米以内的则要收费每平方20元。云南瑞丽市农村宅基地收费标准为：①超出规定面积标准1-100平方米的部分，按每平方米每年收取7元费用。

对超出限定面积20平方米以下部分，不收取有偿使用费；超出限定面积20-70平方米（不含70平方米，下同）部分，按每年3元平方米计量；70-120平方米部分，按每年6元平方米计量；平方米部分，按每年9元平方米计量。依此类推，超出限定面积每增加50平方米，收费准则提高3元平方米。

对于农村建房宅基地面积超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准收取。对于农村建房宅基地面积超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。对于农村建房总面积在合理范围内的，按照宅基地超标的收费标准收取有偿使用费，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。

宅基地确权是按户口吗

法律分析：农村土地确权和户口上的人数是有关系的，因为确权的是土地而土地是按人口分配，但也并不是户口上的所有人都有土地。

农村有宅基地但是户口不在农村了，一般来说，是可以确权的。宅基地的确权主要依据的是土地使用权的归属，而不仅仅是户口的所在地。但具体的确权条件和程序可能因地区和政策的不同而有所差异。

然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

何谓“一户一宅”?农村宅基地“一户一宅”是如何认定的?

法律主观：农村宅基地一户一宅农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

法律分析：根据土地管理法第62条规定，农村宅基地一户一宅，是指一个户口登记本的单位只能申请一处宅基地，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律分析：一户一宅即一户只能有一处宅基地，且在此建房。“一户”可以是一个人，也可以是多个人，通常是以公安部门印发的户口簿为准，如果户口簿上登记的是一家四口人，那么这一家四口人就作为一户，该户只能申请一处宅基地。

法律分析：一户一宅是指一个户口本只能申请一处宅基地。土地管理法规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地可以通过赠与、转让、互换等方式取得。

法律分析：“一户一宅”是指农村居民一户只能申请一处符合规定面积标准的宅基地。一户是有本村常住户口、共同生活、享有本集体资产分配权、共同登记为一个农村集体户口本的家庭。一户的人数有多有少，基本上是按照公安部门印发的户口薄上登记的人数为主。

是指一户人只能拥有一个宅基地。根据一户一宅制里面相关说明，农村里面一户一宅制的面积则是由每个地方平均人口计算出来的宅基地面积。但具体的宅基地面积，会根据每个家庭的人数多少而不同的表现。不过，很多地方里面已经计算出平均人口，对于宅基地的使用面积为20平方到40平方。

宅基地面积超标怎么办?这种处理方式,你支持吗?

部分农村宅基地超标其实是不适合拆除的，这时可以通过村集体组织成员的集体会议进行讨论，一般会给予暂时保留的处理方法。

农村宅基地超面积该怎么处理农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理：（1）宅田相抵政策。宅基地多占了，那么就用耕地来弥补，保持总量的平衡；（2）另外还可以***取缴费补偿的方式继续使用宅基地，在和村集体协商一致的情况下，报上级部门批准；（3）村民自治协商原则。

第二，超占的面积超过合理范围的，予以拆除。 一些农民的房屋严重大面积超标，因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的重损害了村集体的利益的，这种情况下不能确权，必须予以拆除。

对于超出宅基地面积的违建，相关部门会依法***取一系列处理措施。首先，会向违建户发出整改通知，要求其自行拆除超出部分的建筑或恢复原状。若违建户在规定期限内未进行整改，相关部门将依法进行***。同时，对于情节严重的违建行为，还可能面临罚款等行政处罚。

农村宅基地要开始收费了,每年要交上千元,是真的吗?

由上可知，宅基地有偿使用每个地方的收费标准是不一样的，具体以当地政策为准。从以上列举的几个地方的收费标准来看，如果面积超的比较多的话，每年交上千元也是有可能的。

从收费标准来看，并不高。但考虑到农村很多房子都是200-300平面积，那么按10元/平收费，也是2000-3000元的费用。对于农民来说，这笔钱足够开支一两个月生活了。因此建议大家建房时要积极获取审批许可，？千万不要占用耕地，？避免这种情况出现。

~220平方米的部分不收费；220~270平方米的部分3元/平方米；270~320平方米的部分6元/平方米；320~370平方米的部分9元/平方米以此类推。但事实上，我国各省份的宅基地面积标准都是有差异的，国家不可能出台一个统一的标准，规定220平米以上的超出部分就要收费。

法律分析：合理。违背“一户一宅”原则的农民要收费，也就是说一户人家只能申请一处宅基地用于建房。但是在这次土地确权中，却发现农村存在很多一户多宅的现象。宅基地面积超标的农民要收费，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。改变土地性质的农民要收费。

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