农村土地集体使用

今天给大家分享农村土地集体使用，其中也会对农村土地集体使用证丢失了能补办吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、集体土地使用证属于什么产权
• 2、农村集体土地能永久使用吗
• 3、集体土地使用权有几种
• 4、农村集体土地使用证怎么办理?

集体土地使用证属于什么产权

法律分析：属于小产权房。公民是可以享有土地的使用权的，当然，土地的使用权也是可以进行转让的，这不仅仅是人与人之间，人与集体之间同样可以进行土地使用权的转让的，这就需要集体土地使用证，就是能够证明土地土地使用者使用集体土地的法律凭证。

集体土地使用证属于不动产权。集体土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用集体土地的法律凭证，属于不动产权。不动产权是指对土地、山林、草原、水域、矿藏等自然资源以及建筑物、构筑物等物的占有、使用、收益和处分的权利。

这种凭证属于不动产权。因为集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证，不涉及产权。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，而且受法律保护。

综上所述，集体土地使用证属于不动产权，集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。

集体土地使用证属于不动产权，集体土地使用权属于用益物权的一种。根据法律规定，集体土地的使用权人对集体所有的土地依法享有使用和收益的权利，但是使用权人没有权利改变集体土地的用途。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。

法律分析：农村集体土地使用证是产权证。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村集体土地能永久使用吗

1、集体土地没有年限限制。农村土地使用权年限，是不能永远转让的。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。

2、农村的集体土地使用权几乎是没有期限上的限制的，以家庭为单位的农村集体经济组织，只要家庭成员的户口没有迁出去，在房子没有倒塌的情况下，几乎可以一直无限期的使用集体土地，但是关于农村耕地的承包期限，这都是受到法律制度限制的。

3、农村集体土地使用权目前认为是没有期限限制的。但是就农村土地承包而言，对于承包期限，法律作出了相关规定。除此之外，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要经过国务院林业行政主管部门批准可以延长。

4、”由此可见，住宅用地的产权人可以对土地永久使用，享有永久土地使用权；对非住宅用地（也就是指五十年和四十年出让期限的用地）仅仅规定了“依照法律规定办理”。

5、农村集体土地承包合同中关于永久使用权的约定，实际并未获得法律的认可。依据《土地管理法》和《农村土地承包法》等法律法规，农村集体土地的承包是有明确期限限制的，故合同中承诺的永久使用权并不具备法律效力。耕地的承包期通常设定为三十年，这是国家法律规定的标准期限。

6、农村土地不可以永久使用。只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。因此，与农村村委会达成协议得到一块地的使用权50年，在法定的30年内的部分有效，超过部分因违反法律规定而无效。

集体土地使用权有几种

集体土地使用权有三种，分别为：农用土地使用权，农用土地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位或个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权；宅基地土地使用权，宅基地使用权是指农村村民依法取得的在本集体经济组织所有的土地上建造个人住宅的权利。

集体土地使用权包括以下几种类型： 土地承包经营权。这是指集体土地所有权人将土地的使用权发包给集体成员或其他经济组织，用于农业生产的一种权利。这种权利以承包合同为基础，确立了土地使用者与集体之间的权益关系。 宅基地使用权。这是指农村集体经济组织成员因建造住宅而获得的土地权利。

集体土地使用权有以下三种形式：宅基地使用权。公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。自留地、自留山。自留地、自留山是农业合作化以后集体分配给社员长期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要为解决社员的生活用材。乡村企业和公用事业。

在农村，集体土地使用权主要有三种形式，分别是宅基地使用权、自留地和自留山的使用权，以及乡村企业和公用事业用地的使用权。宅基地使用权允许公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地享有使用权，使用权的客体范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。

集体土地使用权的形式有三种，分别是公民所有的在农村的房屋使用权、自家留的土地（通常为菜地）的使用权、农民在其所在的乡镇拥有的企业土地的使用权，集体土地也就是就是农民集体所有的土地。

农村集体土地使用证怎么办理?

农村集体土地使用证的办理应向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇***审核；乡镇***根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县***进行审批；张榜公示7日无异议的给予发证。

农村集体土地使用证的办理流程主要包括以下几个步骤：首先，由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提交申请，并领取土地登记申请审批表。同时，村民需要提交个人身份证或农村居民户口簿的复印件，以及相关的土地权属材料。

农村集体土地使用证办理流程概括为四步。第一步，土地使用人需向所在县级人民***土地行政主管部门提交申请。第二步，提交申请表与所需材料。第三步，相关部门审核所提交的申请材料。最后一步，县级人民***完成登记造册并发放集体土地使用证。

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