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土地确权后怎么流转呀

本篇文章给大家分享土地确权后怎么流转呀，以及土地确权后怎么转让对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

在中国，土地确权后，土地仍然属于集体所有，并且不可以用来买卖。

土地确权后也不可以买卖。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。

（图片来源网络，侵删）

根据相关法律规定，土地确权后，土地的所有权仍然保持不变。土地使用权则由土地使用者享有，但不能通过买卖等方式转移。这一制度设计旨在保护国家和集体土地所有权的稳定，防止土地资源的无序流动和不正当分配。总之，土地确权后，个人获得的土地使用权具有一定的法律效力，但禁止进行买卖活动。

土地确权后，其使用权可以依法转让，其所有权不能转让。根据法律规定，我国土地属于国家或农民集体所有，任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但可以依法转让土地使用权。例如在农村，对于以家庭承包方式承包的土地，承包人可以依法将土地转让给他人。

1、“一户一宅”的原则保证农民财产性收入增加。这样就自然要说到农村宅基地流转的话题，我觉得可能的结果应该是出租流转，一是法律障碍，二是实际需要。如果放开农村宅基地买卖，那么将村不村、寨不寨，非要把乡村搞成四不像。

（图片来源网络，侵删）

2、农村宅基地流转新政策：面积不能超标；明确宅基地权属；农业户口是硬性要求。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。

3、法律分析：确权后的宅基地能过户，但过户对象只限于同村集体的村民。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。

1、土地确权后，其使用权可以依法转让，其所有权不能转让。根据法律规定，我国土地属于国家或农民集体所有，任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但可以依法转让土地使用权。例如在农村，对于以家庭承包方式承包的土地，承包人可以依法将土地转让给他人。

2、农村土地确权后可以转让。在农村土地中，以家庭承包方式承包的土地可以依法进行土地流转，其中流转方式之一即为转让。但是农村土地转让有比较多的政策限制，首先，转让的双方必须同属于统一集体组织，并且转让需要经过发包方的同意。

3、要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。

4、农村土地确权后，土地承包人可以向土地发包方申请办理土地流转手续，确权是流转的前提。土地确权是土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

5、土地确权后也不可以转让。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

土地确权后可以流转，土地流转先确权征地须按证补偿。

如果双方协商一致的，在法律允许的前提下，可以互换、转让土地权利。

土地确权后也不可以转让。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。农村集体土地确权登记农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。

可以放心地把土地流转出去了.国家于2014年11月20日出台《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》中指出，***用5年左右时间，基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，土地确权正式拉开帷幕。

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