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济南农村土地征收价格标准

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简述信息一览：

1、农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。

2、根据旱田、水田、菜田补偿。根据查询华律网得知：征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

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3、拟征收土地补偿标准拟征收土地补偿安置费按照山东省人民***鲁政字〔2020〕74号文公布的征地区片标准执行。拟征收土地涉及1个区片地价，I级区片补偿标准为305 万元/公顷。

4、征收耕地补偿标准（1）旱田平均每亩补偿3万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准（1）旱田平均每亩补偿8万元。（2）水田平均每亩补偿9万元。（3）菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

1、济南市槐荫区人民***已经组织相关部门，依据土地现状调查和社会稳定风险评估结果，拟定了东赵家庄村的征地补偿安置方案。本次征收的土地将用于二区以东A-1地块的住宅用地项目建设，拟征收的土地位于济齐路南侧、京沪高铁西侧，总面积为0.7135公顷，均为农用地。

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2、征地补偿安置方案拟定后，集体土地征收流程是怎样的呢？发布征地补偿安置方案公告。征地补偿安置方案拟定后，县级以上地方人民***应当在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见，公告时间不少于三十日。

按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且，不同地区的补偿标准是不一样的，要根据当地的经济情况来定。

第二条　本市市辖区（含济南高新技术产业开发区）国有土地上房屋征收与补偿，适用本办法。第三条　市、区人民***负责辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。市城乡建设主管部门和区人民***确定的部门（以下简称房屋征收部门）负责组织辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。

根据征收工作需要和具体情况，区***可以负责其辖区内国有土地上房屋征收与补偿工作。市、区***有关征收与补偿工作职责、范围另行界定。第三条市城市建设项目审批小组受市***委托，负责审定国有土地上房屋征收与补偿方案、作出房屋征收与补偿决定、申请人民***强制执行等房屋征收事项。

法律分析：用地补偿标准为9万元/亩、集体建设用地补偿标准为9万元/亩、未利用地补偿标准为2万元/亩。地上物补偿（一）农用地地上物***用包干方式补偿，包干价格为5万元/亩，补偿范围包括地上及地下附着物（桥、管、涵等）和青苗等地上物，不含坟墓、电力通讯线路及看护用房。

因土地征收需要搬迁乡镇（街道办事处）村公共设施或公益事业用房、乡镇村企业用房及其他非居住用房的，按照省有关部门批准的补偿标准予以补偿。房屋及附属设施的搬迁费，按照该建（构）筑物补偿费总额的15-20%予以补偿。

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