农村土地还建工厂违法吗

本篇文章给大家分享农村土地还建工厂，以及农村土地还建工厂违法吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、村里的承包地;能建厂房吗?
• 2、可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相
• 3、农村建设用地建厂房是违建吗
• 4、农村宅基地可以建小型加工厂

村里的承包地;能建厂房吗?

集体土地可以建厂房，但应当办理相应审批手续。如果未经批准就在集体土地上建造厂房的，一经有关部门发现，可能会限期拆除所建厂房，并恢复土地原状。我国《土地管理法》第32条规定，国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。

综上所述，村里的承包地一般不能用于建设厂房等非农业设施。如果确实需要建设非农业设施，需要遵守相关法律法规和规定，经过严格的审批程序，并缴纳相应的费用。

当然可以。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。土地承包经营权，是指承包农户以从事农业生产为目的，对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。

法律分析：农村集体土地上可以建厂房。农村集体土地上建厂房必须是用于兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡镇村公共设施和公益事业建设这三种范围，如果租赁集体土地用以建厂，也仅限于开办与集体经济组织开办的或以入股、联营形式与他人共同举办的乡镇企业。

这样做是不可以的，农村承包土地上不允许建造任何固定房屋，生产需要的，也只能搭建临时性的生产用房，并且在承包期满或者退出承包时自行拆除。基本农田依法不允许搭建临时厂房。我国实行基本农田保护制度，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房等破坏基本农田的活动。

个人租农村大块地不可以修路建房，未经行政许可的建房属于违法建筑。如果租赁的是城市土地的话，可以建房。 我国法律规定，可以通过国有 土地使用权 出让和转让方式，依法支付出让金或转让金而取得的土地使用权。

可以在自家宅基地建小型加工厂,如何办理相

1、是否取得合法用地审批 建设小型加工厂属于商业用途，而宅基地是农村集体组织成员的一种***，村民仅拥有使用权而非所有权，所有权归村集体所有。因此，若想在自家宅基地上建厂，相当于将住宅用地转为商业用地，需要经过村级集体和国土部门的审批。未经审批擅自建设，从法律上讲，属于违法行为。

2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民***审核，由县级人民***批准；其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

3、原则不能，宅基地只允许用于村民住宅建设，不能用于它途。搞小加工厂原则是不允许的。但是规范不完善，后期改成，也没有管的。

4、然而，若要开办小型加工厂，可以遵循以下步骤： 获得村委会的同意。 前往土地管理部门办理相关手续。 在完成所有手续后，即可注册工厂。需要注意的是，村委会并非***职能部门，无法授权宅基地使用或工厂注册。相关事宜必须得到土地部门的批准。

5、法律分析：农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续，则是符合相关法律法规的。为加强农村经济的发展，在宅基地上建设小型加工厂是被允许的。农村的小厂子需要到工商管理部门登记审查是否符合条件才能运营。否则属于非法经营。但是对于未经审批私自进行厂房加盖的行为，则是不受法律保护的，是违法行为。

6、但是如果要办一个小型加工厂，可以先经村委会同意，然后到土地部门办理相关手续，进行相关的手续办理就可以注册工厂。除此之外要知道村委会不属于***职能部门，无权下放宅基地，注册工厂等事项必须经土地部门批准才可以。如果出现在居住区的宅基地上修建厂房，可以直接去当地国土部门和规划部门举报。

农村建设用地建厂房是违建吗

1、法律主观：如果建设人办理了相关审批手续后在农村建设用地建厂房，则不属于违建。根据法律规定，个人不得擅自改变土地用途，集体建设用地一般不能用来建造厂房，但经过批准后可以建厂。法律客观：《土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

2、法律分析：建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地***申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由***开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。

3、农村建设用地建厂房是违建。建设用地上建厂房是违法的。工业用地才可以建厂房。建造厂房的注意事项：向当地***申请立项，通过国土、环境影响评估、建设，由***开展土地征收，办理国有土地使用证，然后摊在地价里，有些是要企业自己做、环保，在地形测量的基础上结合当地城市规划进行项目用地的建设规划，纳入收储。

4、一般农田可以建厂房吗一般农田不可以建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房需要进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的***审批，基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。

5、农业用地可以建厂房吗农业用地是否可以建厂房，视情况而定：（1）农业用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续；（2）如果没有批准文件，属于违建。

农村宅基地可以建小型加工厂

原则上，宅基地只能用于村民住宅建设，不允许用于其他用途。在宅基地上建设小型加工厂通常是不被允许的。然而，由于规范不完善，一些地方在后期可能放宽了管制。

法律主观：农村宅基地 是为了解决农村村民建房居住问题，不能建厂房用作生产，如果出卖、出租住房后，不予批准新 宅基地 。 在宅基地上建厂是改变了土地用途的行为，在宅基地上建厂需要经过有关部门的批准，否则是违法的。

法律分析：农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续，则是符合相关法律法规的。为加强农村经济的发展，在宅基地上建设小型加工厂是被允许的。农村的小厂子需要到工商管理部门登记审查是否符合条件才能运营。否则属于非法经营。但是对于未经审批私自进行厂房加盖的行为，则是不受法律保护的，是违法行为。

农村宅基地盖厂房如果已经获取相关审批手续，则是符合相关法律法规的。为加强农村经济的发展，在宅基地上建设小型加工厂是被允许的。但是对于未经审批私自进行厂房加盖的行为，则是不受法律保护的，是违法行为。农村宅基地盖厂房是否违法？要看是否经过审批，经过允许的就不违法。

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