山东省农村土地征用补偿标准

文章阐述了关于2019山东农村土地，以及山东省农村土地征用补偿标准的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、2019农村土地强制回收政策新规定
• 2、农村土地补偿新标准2019年
• 3、菏泽2019年开发地块有哪些?
• 4、2019农村土地承包政策
• 5、征用农村土地赔偿标准2019

2019农村土地强制回收政策新规定

农村土地确权结束后以下土地会被收回：未办理手续的土地根据最新修订的《土地管理法》的相关规定：农民未办理任何审批手续，私自开垦荒地等四类荒地，由国土部分进行依法处置，也禁止在耕田上建造房屋等设施。而耕地确权证书中，农民是合法耕田是由村集体统一分发的。

看具体情况： 其未办理手续的土地、空闲或房屋坍塌两年以上的、超标的 宅基地 、非农业户口 继承 的土地将被回收； 其其余情况，农村土地不会被强制回收。 《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途 管制 制度。

法律客观：《土地管理法》第三十六条规定：非农业建设必须要节约使用土地，不得占用耕地；如果农民将耕地另作他用土地将会被收回。同时在《 刑法 》第三百四十二条规定：违法土地管理 法规 ，造成耕地大量毁坏；将会除以 罚金 和 拘役 ，情节严重的还将会收回其 土地使用权 。

按国家目前的政策规定，大队不能强制收回你的土地。依据如下：2019版《农村土地承包法》第二十七条规定 承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

版《农村土地承包法》第二十七条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。

非法买卖的土地：在农村，土地是国家的，农民拥有的只是承包权和使用权，不能私自买卖，若你私自买卖，则会收回，且在申请宅基地时不予批准，所以家里有地的，最好不要因为金钱而将其随意卖出。

农村土地补偿新标准2019年

法律分析：土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。

一）征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地举消征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被的 耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元；水田平均每亩补偿9万元；菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

菏泽2019年开发地块有哪些?

菏泽2019年开发地块 首先要说的就是位于菏泽市东王堂社区更低以南、东王堂社区耕地以西、东王堂社区农村道路以北、琵李社区园地以东的这块地，开发总面积达到1610公顷，该开发地涉及的是岳程办事处东王堂社区一个社区的土地。总面积的1610公顷全部属于耕地，这块土地将用于***安置。

截至2019年6月，菏泽市的行政区划包括两个区和七个县。具体划分如下：两个区分别是牡丹区和定陶区。牡丹区拥有万福街道办事处、吕陵镇、马岭岗镇三个乡镇级别的行政区，而定陶区则包括丹阳街道办事处、岳程街道办事处和佃户屯街道办事处，以及陈集镇。

有2个区和7个县。截至2019年7月，菏泽市下辖2个区、7个县，分别是：牡丹区、定陶区、曹县、成武县、单县、巨野县、郓城县、鄄城县、东明县。另设有2个开发区。菏泽市人民***驻牡丹区中华路1111号。牡丹区 位于山东省西南部，地处黄河下游南岸，华北平原的东南边缘。

仿山。菏泽（Heze），是山东省地级市，中国牡丹之都 ，古称曹州，位于山东省西南部，鲁苏豫皖四省交界地带。东与济宁市相邻，东南与江苏省徐州市、安徽省宿州市接壤，南与河南省商丘市相连，西与河南省开封市、新乡市毗邻，北接河南省濮阳市。

单县 单县，古称单父，隶属于山东省菏泽市，位于山东省西南部，苏鲁豫皖四省八县交界处。因舜帝之师单卷居此而得名，大汉英后吕雉故里。成武县 成武县位于山东省西南部，隶属著名的牡丹之乡菏泽市，截至2013年，总面积983平方公里，辖12镇、2个街道办事处和1个省级工业园区。

2019农村土地承包政策

法律分析：《中华人民共和国农村土地承包法》，2019年1月1日起施行。

《中华人民共和国农村土地承包法》是为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益。促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据宪法，制定的法规。2019年1月1日，新修订的《农村土地承包法》生效。

土地承包前一定要和对方签好合同，拟请所有注意事项和条款，落实好每一个细节。这样对于自己的利益才能有法律保障，而且双方都能安心。在合同上要注明清楚土地面积、土地位置、承包年限、承包责任款、双方负责人等等信息，防止不法分子钻空档。既能保证好自己的权益，也能让日后的承包工作开展得更加顺利。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

耕地二轮延包政策自2019年1月1日起开始实施，该政策在2018年新修订的《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条中得到明确规定，即耕地的承包期限为三十年，且在承包期届满后可再延长三十年。

【法律分析】：2019年11月26日，***中央、国务院发布的《关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》提出，第二轮土地承包到期后再延长三十年。土地承包期再延长三十年，使农村土地承包关系从第一轮承包开始保持稳定长达七十五年，是实行“长久不变”的重大举措。

征用农村土地赔偿标准2019

一）征地补偿征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地举消征收的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被的 耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

征收农村耕地赔偿标准为每一亩45000元；征收农村林地及其它农用地为亩地35000元；征收农村基本农用田平均一亩田为58600元；征收农村荒坡，荒沟，空闲地等为每一亩8000元。《土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

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