农村土地流转的调查与思考

文章阐述了关于农村土地流转的调查与思考，以及农村土地流转的调查与思考报告的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地买卖的利弊
• 2、【关于农村土地流转的现状与思考】2018年强制性土地回收
• 3、政研工作总结
• 4、任大鹏主要论著

农村土地买卖的利弊

1、有利于提高生产效率农村土地流，将会出现规模经营的合作社和企业，企业为了提高经济效益，不仅会将优良品种和先进的农业技术广泛运用于农业，同时***用科学化管理，充分挖掘土地潜能，这在一定程度上可以提高生产效率。

2、第二，农民的土地可以变成资本。这使得离开农村去城镇务工或经商的农民通过转让土地获得补偿，有利于他们在城市安家立业。对于继续留在农村的农民，他们可以通过土地承包权入股农业企业，取得土地租金与分红收入。第三，加快城市化进程、实现城乡一体化发展。

3、弊端：土地承包权租用时间过长或过短，难以保障农民权益。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》第四条农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

4、土地确权有利于保障农民的物权，从而使农民合法享有土地的使用权，以及承包转让收益等权利，还可以进行抵押贷款，当发生争议时，还依法享有法律的保障。 但是目前土地确权仍无法完全保障农民的利益，我国现实复杂情况需要逐步解决。

5、增加农民收入：土地流转可以使农民获得更多的租金收入，同时还可以通过参与农业企业或合作社等方式，分享农业增值收益。这有助于增加农民收入，改善农村生活质量。弊： 农民土地权益保障问题：在三权分置的过程中，如何保障农民的土地权益是一个重要的问题。

6、农村土地作为一项资产并没有产生应有的资产化收益，被视为农民重要财产权的土地承包经营权也没有为农民带来应有的财产性收入，土地规模效益难以发挥，农民无法从土地上获取最大化资产收益，严重影响了“三农”问题的解决和新农村建设工作的推进①，因此，深化土地使用制度改革，建立农村土地资产化势在必行。

【关于农村土地流转的现状与思考】2018年强制性土地回收

土地流转率高，速度增长快。我市的土地流转近年来呈较快增长趋势，但近一年来速度增长较快，尤其是勃利县、茄子河区各流转面积分别是50.9万亩、14万亩，分别占流转总面积的72％和21％。与此同时，土地转出户多余转入户，说明农户拥有的土地集中程度再进一步增强。

农村土地使用是否会被回收？ 农村的土地因为使用的方式不同而产生不同的结果，尤其是农村承包的土地而言，按照《农村土地承包法》规定，在土地承包期内，发包方不得擅自收回或者调整承包地。

流转期限超过5年的，应当建立价格调整机制，明确约定调整时限和幅度，分时段确定流转价格。

按照《农村土地承包法》规定，在土地承包期内，发包方不得擅自收回或者调整承包地。因此，在2018年承包地不会被收回，土地承包方可以根据本户意愿，将承包地流转他人经营，也可以自行流转土地经营。

第六，加强对工商企业租赁农户承包地的监管和风险防范。\r\n建立健全农业社会化服务体系\r\n建立健全农业社会化服务体系从三个方面着手，首先，培育多元社会化服务组织。然后，开展新型职业农民教育培训。最后，发挥供销合作社的优势和作用。

政研工作总结

1、一直以来，在公司领导和办公室主任的领导下，在同事们的配合支持下，我围绕办公室的工作特点和工作规律，努力适应岗位要求，认真履行自己的职责，不敢有丝毫的懈怠，扎扎实实的开展了各项工作，较好的完成了工作任务。下面，将我在办公室以来的学习、工作情况向大家作一简要总结。

2、同时，狠抓公司的对外宣传工作，专门成立的宣传工作小组，签定宣传工作***责任书，组织对外宣传。几年来，公司的对外力度不断加大，先后发表各类稿件一千余篇，收到了较好效果。自己撰写的《浅谈企业文化建设与企业思想政治工作的相互作用》以及《当前加强企业思想政治工作的几点做法和认识》等论文先后在市供水系统政研会上获奖。

3、干部考察近三年工作总结1 近三年来，本职在组织、领导的关心与指导、同事的团结协作下，迅速完成角色转换，找准工作定位，改进方法，提高效率，以勤勉、踏实、耐心的工作态度和积极、平和的心态做好每项工作。

4、干部考察近三年个人工作总结近三年来，在市委和“两室”集体的正确领导下，我坚持以“三个代表”重要思想为指导，以科学发展观为统领，认真履行职责，扎实开展工作，较好地完成了各项工作任务。现将近三年来的思想工作小结如下：恪尽职守，做好分管各项工作。

5、近三年个人工作总结1 在过去的三年中，我通过在县委办公室的多岗位锻炼，不断提升自我，以勤勉、踏实、耐心的工作态度和积极、平和的心态做好每一项工作。通过办文办会办事、机要保密、政研、党支部等岗位，我不断丰富和完善了自身的综合素质和工作能力。

任大鹏主要论著

任大鹏先生在农业领域的贡献突出，其主要论著涵盖农业技术、农民权益、农业合作社、农业法、农村信贷、土地承包及农村法制等多个方面，对推动我国农业现代化和法治建设具有重要意义。

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