农村土地集体发展金
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简述信息一览：
农村集体土地出让金归谁
1、法律分析：土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的，是由土地使用权获得方支付的，一般也就是开发商缴纳费用。在在二手房交易中，买家是要交契税（房屋评估价的2%-4%左右），不用再交维修基金了，买家还需要要交一个土地收益金。
2、土地出让收入用于农业农村的资金主要由市、县***安排使用，重点向县级倾斜，赋予县级***合理使用资金自***。省级***可从土地出让收入用于农业农村的资金中统筹一定比例资金，在所辖各地区间进行调剂，重点支持粮食主产和财力薄弱县（市、区、旗）乡村振兴。
3、征地补偿费的分配方式如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
4、土地出让金缴纳给国土资源部门。土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方（受让人）支付。法律依据中华人民共和国国土资源部，曾是负责土地资源 、矿产资源、海洋资源等自然资源的规划、管理、保护与合理利用的国务院原有组成部门。
5、征收土地是国务院管，或者由县级以上的***管。由于土地征收后，是会损害土地使用者的权益的，故此征收的流程必须要要合法。在征地前需要***取实地考察、与被征地者协商征地补偿等的方式，拟定补偿方案。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
村民的土地村委会集中承包他人,村委会从承包金里抽取每亩50元中介费,这...
法律分析：不合理，违法。《中华人民共和国农村土地承包法》第39条规定土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
农村集体经济组织土地补偿金如何分配
首先，土地补偿费用应当主要拨付给集体经济组织，以促进集体发展与公益设施构建。而安置补助费则需依照安置模式予以划分，若由农村集体经济组织负责安置，则费用支付给该机构进行管理与运用；若由其他单位承担安置责任，则费用支付给安置单位；对于无需统一安置的情况，则直接发放给被安置人员。
为此，《最高人民***关于审理涉及农村土地承包***案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在集体经济组织内部分配已经收到的土地征用补偿费。或用于公益事业，或分配给村民等。
法律分析：青苗补偿费和地上附着物补偿费征地安置补助费土地补偿费 法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
农村土地征补分配普遍遵循如下准则：土地补偿费归属集体经济组织；安置补助费专款专用于安置个体农民；地上附着物和青苗补偿则由其所有人获得。在实际操作中，集体经济组织会依法定制分配***，兼顾被征土地区域面积与人数等因素。若村民对分配有异议，可凭借法律途径申诉解决。
征地补偿费的分配方式如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；需要安置的人员由农村集体经济组织安置；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位。
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