土地征收安置补偿决定条件

简述信息一览：

• 1、国有土地上如何进行拆迁补偿?
• 2、拆迁安置费补偿标准
• 3、农村土地征收补偿怎么算?补偿标准是多少
• 4、征地补偿标准的安置办法
• 5、哪些人有资格获得征地补偿款?征收补偿款如何分配?
• 6、海口发布国有土地上房屋征收补偿安置办法

国有土地上如何进行***补偿?

1、***补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被***人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被***人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

2、根据征收补偿标准，征收国有土地上房屋，可能需要支付几百万的补偿金。

3、如果是耕地的***补偿，内容为土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗的补偿费。

4、国有土地***赔偿标准是按照类似房地产的市场价格对被征收土地进行货币补偿，或者以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，被***人也可以选择二者结合补偿。

5、法律分析：国有土地***赔偿标准是：房屋征收补偿费，以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民***根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

6、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

***安置费补偿标准

法律分析：***安置费的计算标准如下：房屋补偿费：以被***房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费：以临时居住条件划档，按被***房屋住户的人口每月予以补贴；房屋***补偿价基地区位补偿价×宅基地面积+被***房屋重置成新价。

搬迁补偿标准 因征收住宅房屋造成的搬迁补偿，搬迁费按房屋建筑面积15元/平方米计算，不足600元的按600元支付。期房安置的，搬迁费按两次计算，一次付清。因征收住宅房屋造成的临时安置补偿，被征收人自行过渡的，临时安置费按被征收房屋建筑面积每月20元/平方米计算，不足800元/月的按800元/月支付。

***安置费补偿标准是什么***安置费补偿标准如下：（1）搬迁费20元/平方米，按2次计算；（2）临时安置费按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

法律分析：***补助标准：***补助费每平方米50元。搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足1000元的补足至1000元。临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足600元的补足至600元。

二）房屋***安置费计算标准 （被***人或承租人）房屋***安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

农村土地征收补偿怎么算?补偿标准是多少

征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

国家征用农村耕地补偿的标准，主要是以耕地的年产值来计算的。包括土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费等。

土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

农村土地征收补偿标准根据土地类型分为多个级别，征收耕地的，按照年产值的六倍补偿，如果是其它土地，则根据耕地的标准折算。征收农村土地，当***部门发布公告后，没有异议的应当和村委会签订补偿协议。各地都有征地补偿标准，根据当地社会经济发展情况而定。

农村土地流转补偿新标准具体如下： 征收耕地的补偿标准：旱田每亩补偿3万元至15万元，水田每亩补偿9万元至15万元，菜田每亩补偿15万元。 征收基本农田的补偿标准：旱田每亩补偿8万元至16万元，水田每亩补偿9万元至16万元，菜田每亩补偿15万元。

征地补偿标准的安置办法

1、土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、***安置费补偿标准是什么***安置费补偿标准如下：（1）搬迁费20元/平方米，按2次计算；（2）临时安置费按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。

3、征用耕地的安置补助费标准：按照需要安置的农业人口计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。其中，年产值的计算，与土地补偿费年产值的计算方法相同。

4、一般来说，对于征地补偿安置费的分配标准的话是按照以下规定来进行的：一个是按照所需要安置的农业人口来计算、一个是按照所征收土地参照的安置补助费标准规定、还有就是会适当增加安置补助费等等。

5、***补偿的标准如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

6、法律主观：根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

哪些人有资格获得征地补偿款?征收补偿款如何分配?

1、有资格获得征地补偿款：外出务工、经商人员。在大中专院校就读而将户口迁出，其父母仍以集体经济组织的基本生产资料为经济生活保障，应当认定其分配资格。因婚姻关系在农村集体经济组织之间流动的人员。

2、有资格享受征地补偿安置的人是：农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。

3、法律分析：有资格享受征地补偿的安置的有：土地补偿费归集体所有，其分配范围是本集体经济组织的所有成员；安置补助费归土地承包人所有，其分配范围是在承包期内失地的土地承包人；青苗及地上附着物补偿费归经营种植者和附着物权利人所有。

4、分配方式一般有二种：一是由分有责任田的农村集体经济组织成员平均分配，无论其承包的责任田是否被征用；二是谁承包的责任田被征用，就归谁所有。

5、征地补偿款的受益者主要包括四种类型： 土地承包经营者：即通过承包方式获得土地使用权并进行经营的农民。 集体土地所有者：通常是农村集体经济组织。 土地征收范围内拥有合法住宅地及其附属建筑的村民。 户口登记于被征用农村集体经济组织，并常驻于该区域的成员。

海口发布国有土地上房屋征收补偿安置办法

1、日前，海口市人民***印发《海口市国有土地上房屋征收补偿安置办法》，就被征收房屋补偿条件、房屋征收补偿安置、补助奖励进行了说明。

2、海南市征地补偿标准是根据《关于公布全省征地区片综合地价的通知》中的征地片区综合地价标准规定执行。

3、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人拥有选择货币补偿或房屋产权调换的权利。 若被征收人选择产权调换，征收方需提供相应的房屋，并结算被征收房屋与调换房屋价值的差价。 在***过程中，企业可自主决定接受货币补偿还是房屋产权调换。

4、土地补偿费：即对被征收土地的补偿，包括土地价格和地上附着物的补偿。土地价格是根据相关***规定的评估标准和市场价格进行确定的。 房屋补偿费：即对被***房屋的补偿，包括房屋的市场价值、房屋损坏赔偿、过渡性住房补贴等。

关于土地征收安置补偿决定条件，以及土地征收安置补偿方案的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。