云南省土地确权政策

文章阐述了关于云南最新土地确权政策文件，以及云南省土地确权政策的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、云南普洱有没有农村土地永久退出政策
• 2、2019年云南省农村土地确权政策
• 3、农村土地确权政策出台,农民流转一亩土地能赚多少钱?
• 4、土地承包经营权政策(土地确权,流转)怎样让农民受益
• 5、@大理人,农村集体成员进城落户,原宅基地使用权可确权登记
• 6、9月起,多地将严查违规用地、土地闲置!违规用地会怎么处理?

云南普洱有没有农村土地永久退出政策

1、这属于土地权属争议，应该先由***处理。《土地管理法》第14条规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

2、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿1万元。不过毕竟各地也不一样，在现在来看这样的标准还是略低的。以上的土地征收补偿标准仅作参考，具体还是要看征收补偿公告。

3、普洱村的农村经济以农业为基础，耕地资源丰富，总面积达到1，4300亩，其中地1，4300亩，人均拥有7亩土地。主要种植作物包括烤烟、玉米和瓜子，这些作物对村庄的经济收入起到了关键作用。

4、普洱镇是一个位于山区的农业大镇，拥有369平方公里的广阔土地，其中林地面积达到24万亩，森林覆盖率高达45%，为镇区提供了一片生机盎然的生态环境。耕地面积共计59，340亩，占总土地面积的7%，其中常用耕地主要用于种植业和畜牧业。

2019年云南省农村土地确权政策

1、云南省农村土地确权最新消息 云南省完成土地确权登记553万亩 以来，根据中央和省委、省***关于农村土地承包经营权确权登记颁证工作的有关部署，目前云南省已有108个县（市、区）、410个乡（镇）、3217个村开展了工作，已调查农户133万户，确认家庭承包耕地面积553万亩。

2、年土地确权新政策有哪些 若是长时间不使用的宅基地，即使经过了审核也是不能进行确权的。被***征收并且已安排了安置房的是不能进行确权的。若一个农民拥有较多宅基地的，也是不能进行确权的。未通过审核私自在土地上建房的，房屋将依法进行拆除，并不能确权。

3、农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地***。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村***共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。

农村土地确权政策出台,农民流转一亩土地能赚多少钱?

根据目前国内土地流转的市场价位来看，名列前茅的是上海，每亩地月3200-4500元，紧跟其后的是云南、贵州、江西等地，每年每亩月350-800元，土地流转过程中，水田、旱地。建设用地、荒地、鱼塘的价格也不一样。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民***批准，可以增加安置补助费。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

普通农作物没有特殊补贴，只有粮食补助、农资综合补助，一般每亩补助108元左右，各地略有差异。发展高效农业、特色农业，国家补助力度大，有中央发展现代农业财政补助、省级农业结构调整补助、苗木花卉高效农业补助等等，这些补助起点都在500万元以上。

农村土地确权后可以依法流转土地，土地确权后，是允许农民将自己承包的土地进行流转的，土地流转是有偿的，可以获得收益。在农民土地确权后，手里有了土地承包证，土地流转中发生的争议少了，权属更加明确，收益更能得到保障。

如果年伶超过六十岁，按每人分地两亩，如果地价每亩3万，他可得6万元。再加上每月|百元养老金，基本够花到死，这样的群体划算。如果年岁轻轻，卖两钱胡乱花掉，又没别的能力，还是别退出土地。必竞土地是无价之宝。

土地承包经营权政策(土地确权,流转)怎样让农民受益

1、土地流转农民受益 十八届三中全会以来，国家为稳定农村土地承包关系，完善土地所有权、承包权、经营权分置办法，依法推进土地经营权有序流转，构建和培育新型农业经营主体的政策体系。截至2015年底，全国3亿户承包土地农户中，有6600万户流转了土地经营，全国家庭承包经营耕地流转面积43亿亩，占比达33%。

2、土地确权就是通过登记发证的方式把权利确定下来，实质上是对农民的一种保护。经营权的不确定会直接导致经营行为的不确定，农民就不愿意在他的土地上进行生产周期比较长的大的投入。而确权就是让农民吃了定心丸，可以放心大胆地进行农业投入。第二个就是收益增加。

3、《农村土地承包法》、《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》等文件都明确规定，土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。如果有人强迫农民流转土地，农民可向人民******，拿起法律武器保护自己。

@大理人,农村集体成员进城落户,原宅基地使用权可确权登记

云南省自然资源厅1月6日发布《云南省农村不动产确权登记发证指导意见》的通知：农村集体成员进城落户，其原合法取得的宅基地使用权应予确权登记。除继承外，一户村民拥有一宗以上的宅基地且占用面积合计超过当地规定面积标准的部分等情况只调查统计不确权登记发证。

第四十六条农村村民一户有两处以上宅基地的，可以由村民委员会或者农村集体经济组织将多余的宅基地依法收回，统一安排使用，有地面附着物的，应当给予适当补偿，补偿标准由村民会议确定；也可以实行有偿使用，但房屋损坏不能利用的，必须退出多余的宅基地。 对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体 土地使用权 注销登记 手续。

农村村民的宅基地申请经县人民***批准后，应当自收到批准之日起三十日内，向县土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记，有县人民***颁发《集体土地使用证》。 申请书一式三份，县存一份其它二份直发乡（镇）***。 申请书封面批准文号，由批准机关填写。

“ 试点行政区域在现阶段不得以退出宅基地使用权作为进城落户的条件，宅基地退出实行自愿有偿，转让仅限在本集体经济组织内部，防止城里人到农村买地建房，导致逆城市化问题。 ” 姜大明强调。另据了解， 33 个试点县市区分别选自我国内地全部省级行政区，云南省大理市名列其中。

属于高速公路的，公路建筑控制区的范围从公路用地外缘起向外的距离标准不少于30米。农村宅基地新政策如下：宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。

9月起,多地将严查违规用地、土地闲置!违规用地会怎么处理?

对宅基地及农村公共服务设施违法用地，要分清原因、依法妥善处理，避免群众利益受到重大损失，同时加大动态巡查和监管力度，疏堵结合，努力做到违法用地发现在初始，解决在萌芽。

违反法律规定占用土地的，由土地管理部门责令退还土地，并且责令恢复土地原状，可以并处罚款，构成犯罪的追究刑事责任。使用土地是需要满足一定条件的，如果违反法律规定占用土地，是属于违法的行为，由土地管理部门进行处罚。

违法违规用地会导致土地资源的浪费和破坏，加剧人地矛盾，可能引发社会问题和经济风险。同时，这些行为还可能面临法律制裁和行政处罚，如罚款、拆除违法建筑等。此外，违法违规用地还可能对环境造成破坏，影响生态平衡和可持续发展。

法律分析：违反法律规定占用土地的，由土地管理部门责令退还土地，并且责令恢复土地原状，可以并处罚款，构成犯罪的追究刑事责任。使用土地是需要满足一定条件的，如果违反法律规定占用土地，是属于违法的行为，由土地管理部门进行处罚。

未经审批的开荒土地：农村私自开垦的未经批准土地将不再享有确权，可能会被强制收回，强调了土地确权的严格性。土地闲置处理：对于长期荒废的土地，新法规定荒废两年以上将开始收费，荒废三年以上的土地将被收回，鼓励农民积极耕作，防止土地闲置。

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