征收土地审批的问题

简述信息一览：

• 1、农村征地需要哪些部门审批?没有审批违法征地怎么办?
• 2、土地征收的审批权限有什么,征地批复期限是多久?
• 3、征地拆迁最怕什么部门审批
• 4、征收土地的批准权限怎样规定的?
• 5、2024年农村集体土地征收程序的10个步骤,需要注意的事项是什么?_百度...
• 6、土地房屋征收难点

农村征地需要哪些部门审批?没有审批违法征地怎么办?

1、依据我国土地管理法的规定，对农村集体土地进行征收的，需要哪些部门审批，要依据征收土地的类型而定，如果是基本农田的，由国务院进行审批。没有通过审批违规对土地进行征收的，是违反土地管理法的行为，可依据土地管理法的规定进行处罚。

2、***违法征地时可以通过行政复议或者行政诉讼的方式解决。

3、根据规定实施“未批先占”是属于违法征地行为，如果农村集体土地遇到“未批先占”的，农门朋友可以通过向***申请信息公开。如果信息公开内容没有对征地的批准文件或者***不同意信息公开的，可以向***提起行政诉讼来***。

4、确定土地征收时，需要向国土局上报预征收地的位置以及补偿标准，并以书面形式公告给被***的居民。在收到征收公告后，抢建抢种的建筑和青苗一律不予补偿。第二个程序是确认征地的调查结果，在决定征收土地之前，要派工作人员到实地进行勘察，确定征收面积。

5、永久基本农田也是可以征收的，但是其征收程序比较严格，需要国务院进行批准才能征收，任何省***、市***、县***都没有审批权限。被违法征收的农民可以提起行政诉讼或者向国土管理部门进行举报***。

土地征收的审批权限有什么,征地批复期限是多久?

征地批准文件两年作废。根据相关规定，土地征收批准文件的有效期为两年，经依法批准征收土地后，在两年内未实施征地补偿安置方案的，有关批准文件自动失效。征地批准文件的时效是有明确的法律规定的，关于完善农用地转用和土地征收审查报批工作的意见规定，农用地转用和土地征收批准文件有效期两年。

关于土地征收的全部流程所涉及的具体时长在法律法规中并未特定规定，然而值得关注的是，在完成征收后，建议至少应进行长达三十天的公告公示期。关于土地征收的全过程，主要可以概括为两个核心部分：项目审批和征地实施。

征收土地被批准后，征收批文是有期限的，过了这个期限之后，征地批文就失效了，征地批文的有效期是两年，所以五年前的征地批文不能再用，而且是违法的，如果要征地，需要重新制定征地批文。

土地获批后，国土部门发布批后公告，与镇街签订补偿资金拨付协议，财政部门确保在农转用征收手续获得批复三个月内全额拨付补偿资金。镇街负责补偿款项兑付。涉及评估、线路迁移补偿的，由国土部门负责，镇街组织协调。

征地***最怕什么部门审批

首先，最让人担心的是城乡规划部门的审批。城乡规划部门负责审批和规划城市的用地规划、建筑设计和土地利用。征地***涉及到用地批准和重建规划，如果城乡规划部门不予批准或不合理的规划要求，将会导致征地***项目无法顺利进行，***户的权益也可能受到侵害。

确定土地征收时，需要向国土局上报预征收地的位置以及补偿标准，并以书面形式公告给被***的居民。在收到征收公告后，抢建抢种的建筑和青苗一律不予补偿。第二个程序是确认征地的调查结果，在决定征收土地之前，要派工作人员到实地进行勘察，确定征收面积。

首先，国土资源主管部门是***征地工作的主要部门之一。国土资源主管部门的职责包括土地管理、土地征用和土地使用等。在***征地过程中，国土资源主管部门负责统筹安排土地的征收和使用，落实耕地保护政策，制定相关规划和政策，对征地行为进行监督和管理。其次，房地产主管部门也是***征地工作的重要部门之一。

首先，发改委是国家负责宏观经济调控和产业政策制定的部门，具有批准行政许可的职能。根据《行政许可法》，对于涉及国家宏观经济和社会发展政策的事项，应当由国家发展改革委员会及其授权的部门审批或者决定。***征地属于一项重大的行政许可事项，因此需要发改委的批准。

国土资源部（MLR）是中国土地资源管理和利用的主管部门。其职责包括土地管理、土地利用规划、土地征收、土地承包和转让、土地使用权统一登记等。在征地***工作中，国土资源部负责征地***项目的立项、审批，协调征收和补偿事宜，并负责对土地的重新规划和利用。

县、市人民***土地行政主管部门根据批准的征地方案对土地所有权人、使用权人及地上附着物等进行进一步核实，制定征地补偿、人员安置及地上附着物***等具体的方案。

征收土地的批准权限怎样规定的?

1、征收土地的批准权限是由国务院或者是省自治区直辖市的人民***来进行审批。根据我们国家法律当中的规定，土地征收审批的主体是包括有两级的，也就是上述的两级，比如说对于基本的农田或者是其他土地超过7公顷的都需要由国务院审批。

2、省、自治区、直辖市人民***批准征用土地的权限是：（1）征用基本农田以外的耕地低于35公顷。（2）征用其他土地低于70公顷。

3、征收农用地的，应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。

2024年农村集体土地征收程序的10个步骤,需要注意的事项是什么?_百度...

1、发布征地公告 县或市级国土资源局在被征收土地的村范围内公布征地通告，其中包括征地范围、面积、补偿方式、补偿标准等信息。注意公告期限以及提出意见的方式。

2、第一步，发布征地公告。由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村范围内公布征地通告，明确征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等关键信息。通告后，任何抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物都将不被纳入补偿范围。第二步，征询村民意见，组织听证。

3、第一步：发布拟 征地 通告 由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内（如果系乡、镇农民集体所有的土地，还应在乡、镇）发布征地通告，以书面形式告知被征土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

4、被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起11个工作日内向县或市级国土资源局提出。县或市级国土资源局应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。

土地房屋征收难点

但被征收人在之后的行政诉讼过程中，又出示相关证明材料，使征收部门陷入被动。（二）单位征收协调难。

旧金山一栋139岁房屋整体搬迁困难的部分原因是旅程的第一部分涉及到下坡。“这对房子来说总是很困难的，”经验丰富的房屋搬运工菲尔·乔伊说。沿途，停车收费表被拆除，树枝被修剪，交通标志被重新安置。据悉，这座房屋建于1882年，被搬到了大约六个街区之外的新地点，为公寓开发腾出了空间。

以前，国有土地和集体土地上的房屋征收分别是由《***条例》和《土地管理法》调整。城乡间两种不同的地权，适用两种不同的征收补偿制度。《土地管理法》第二条规定：“国家为公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征用。”近年来，随着我国城化率的飞速提高，将集体土地征收转换为国有土地现象越来越普遍。

土地的收购储备由地方***负责，并按照一级开发模式对地块进行开发。在这一阶段，建筑面积主要依据城市行政主管部门提出的规划意见书确定，涉及征地补偿费用估算和房屋征收补偿费用估算，特别是被征收建筑物的建筑面积认定和权属性质的认定，成为征地和房屋征收工作中的重点和难点。

这为降低旧改难度提供实操意见。具体而言，《意见》第16条明确，在强化行政司法保障方面，意见提出实行***裁决和司法裁判。

关于征收土地审批的问题，以及征收土地审批的问题及建议的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。