农村土地再流转未经原承包人***案例

文章阐述了关于农村土地再流转，以及农村土地再流转未经原承包人***案例的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、流转的土地可以再转包吗
• 2、什么是农村土地流转
• 3、农村集体土地流转手续是什么
• 4、农民土地流转新政策是什么
• 5、农村土地确权流转后可以再次流转吗

流转的土地可以再转包吗

律师解可以。可以。土地流转后再次流转是不违法的。但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。承包方可以自主决定依法***取转包、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。

土地流转后再次流转是不违法的，但如果第一次流转合同限制再次转包的，不得转包。

该类土地可以在转包。农村土地经营权流转管理办法允许承包方***取转包的方式流转土地经营权。也就是说，流转的土地可以再转包给其他人进行经营。需要注意的是，土地流转应当遵循法律的规定，保护农民的合法权益，不得改变土地所有权的性质和农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。

什么是农村土地流转

1、农村土地流转，是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。但是经营人不能改变土地使用用途，不能超过承包年限、不能损害其他村民利益，否则将受到处罚。法律规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

2、法律分析：土地流转是指土地使用权流转。土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

3、农村土地流转是在保留承包权的情况下将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人获得土地佣金的行为。农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

4、农村土地流转实际上是指农村家庭承包的土地经过合法的形式，保留承包权，把经营权转让给别的农户或是其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，经过土地流转，可以发展成规模化、集约化、当代化的农业经营模式。

5、农田流转指的是农村土地承包经营权的流转，即农村土地承包方依法将取得的农村土地承包经营权的全部或者部分转包、出租、互换、转让、入股等行为。农田流转的方式 转包：承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

农村集体土地流转手续是什么

农村集体土地流转手续是什么提出申请（1）土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡（镇）土地流转服务站报送。

集体土地流转手续包括：（1）向土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请，以及向土地流入方向乡镇土地流转服务站提出申请。（2）再接到相应的申请之后，有关部门会对提供的资料进行审查和评估，最终做出决定。

流出方土地情况审核按照“属地核实”的原则，经村民委员会和村民小组同意并办理相关手续后，进行登记。（2）乡（镇）土地流转服务站对流入方的经营能力和经营项目进行审核后，进行登记。

农民土地流转新政策是什么

农民土地流转新政策如下：稳定完善农村土地承包关系：包含完善土地登记制度与推进确权工作；规范指导农村土地经营权有序流转：包含创新土地流转方式与规范土地流转行为等；快速培养新型农业经营主体：施展家庭经营作用和摸索集体经营方式等；建立完善农业社会化服务系统：包含培养多元化服务组织等。

《2020年农村土地流转政策》最新规定： 仅限于经营权的流转； 土地流转原则与有限制性要求； 自主性原则，即承包方拥有自主决策权，可独立确定土地经营权的流转方向、方式以及具体条件，但需遵从互利共赢原则，由流转双方平等协商达成共识。

农村土地流转政策主要包括：- 加强土地承包经营权流转的管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场。- 允许农民依法、自愿、有偿地流转土地承包经营权，通过转包、出租、互换、转让、股份合作等形式，发展适度规模经营。- 有条件的地方可支持专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体的发展。

根据最新的农村土地流转政策，国家鼓励农村土地的适度规模流转，以促进农业现代化和乡村振兴。新政策强调保护农民权益，推动土地规范有序流转，发展多种形式适度规模经营。 鼓励适度规模流转：新政策旨在推动农村土地的适度规模流转，以提高土地的利用效率。

土地流转新政策具体如下：加快土地确权；规范土地流转；基本农田保护制度；搭建土地交易平台；土地承包权抵押贷款；城乡统一的建设用地市场；推进城镇化建设。土地流转是指土地使用权流转。

也促进了土地资源的优化配置和高效利用。总的来说，2024年农村土地流转补偿新标准是一个综合性的体系，它涵盖了不同类型土地的补偿标准、财政奖励政策以及相关的法律法规支持。这些标准的制定和实施，旨在保障农民的合法权益，促进农村土地资源的合理流转和高效利用，推动农村经济的持续健康发展。

农村土地确权流转后可以再次流转吗

农村土地确权流转后可以再次流转。我们这里存在好几起这类重复流转的情况。比如A把土地流转给了B，合同5年，结果B种了二年，因故无法再种，又不想毁合同，于是把土地又流转给了C，合同是3年。这种重复流转只要不损害被确权土地者A的利益，应该是可以的。

可以再次流转，一般是流转给本村的村民，如果是给村外的人， 一般是需要通过村委会处理的。

农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议（合同），且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。

土地权属确认后，土地一般不能分地，也可以例外。《土地承包法》第二十七条发包人在承包期内不得调整承包土地。

而且在现行的《土地管理法》中也再次明确，农民土地承包二轮到期之后，还将继续延长30年的承包期。目前农业农村部在一些地区已经在开展相关土地承包期延期试点，随着这些利好消息的发布，也为我们说明农民和土地之间的承包关系还能保持长久不变。而对于我们无地农民来说，大家也不要过于气馁。

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