浙江金华地区农村土地性质

今天给大家分享浙江金华地区农村土地性质，其中也会对金华市土地征用补偿新标准的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、金华市武义县农村户口居住房一户一宅是多少平米?
• 2、金华市国土资源局主要职责
• 3、金华市农村土地征用赔偿标准
• 4、金华哪些地方容易拆迁

金华市武义县农村户口居住房一户一宅是多少平米?

1、农村宅基地审批一般130平米。原则为三个3：宅基地不超过130，楼层3层，建筑面积不超过300。农村宅基地的标准，每个省、自治区、直辖市规定的标准都不同，建议咨询当地的土地管理部门或者网上查询当地的宅基地政策。

2、浙江省相关规定中明确，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超过一百二十五平方米，使用其他土地的，最高不得超过一百四十平方米。

3、房产分割：原有房产位于前宅桥头，共计302平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计1415平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：XXX。其余的旧房子以及空地共计1605平方米归何某2所有，房屋位置如下：XXX。

4、武义县农村不动产证一般是所有手续办理完成之后2至3个月之内发放。农村不动产证一般是在申请后的2至3个月内签发的，如果超过此时间，则可能是因为该房屋未获批准用于私人建设。

5、一户武义县郭下村民家，因何某和何某2兄弟均已婚，准备分家独立生活，为明确产权，避免争议，特立此分家协议书，以保证父母的赡养义务。协议内容如下：房产划分：原有房产位于前宅桥头，总面积302平方米，包括新建的90多平方米和旧房子及空地200多平方米。

6、武义县郭下村民某某户，因何某与何某2已成婚，准备分家独立生活。为明确产权，避免争议，特立此分家协议。协议包括房产划分、父母赡养责任等条款。房产划分：原有房产位于前宅桥头，总面积302平方米，包含已建房屋与旧房、空地。

金华市国土资源局主要职责

1、金华市国土资源局的主要职责是贯彻执行国家、省有关土地资源、矿产资源和地质环境管理的法律、法规、方针和政策。通过研究起草全市管理、保护与合理利用国土资源的规范性文件，并负责组织实施。在金华市范围内，对新增建设用地实行统一征用和统一提供。

2、金华市国土资源局设有多个内设机构，包括办公室、***财务处、人教处、法规监察处、土地利用规划管理处、土地市场管理处、地籍管理处、地勘环境管理处、矿产开发管理处、监察室及机关党委。办公室负责协调、文秘宣传、档案保密、车辆管理等事务，并管理固定资产管理及职工***。

3、全面主持市国土资源局工作。- 周国新，党委委员、副局长。协助局领导分管地矿行政管理，涉及地矿规划与管理、***矿权及开发、地质勘查、地质环境灾害防治、地矿统计等事务。联系相关处室与公司。- 潘献生，党委委员、副局长。

4、完成局领导和上级国土资源执法监察部门交办的工作。金华市土地储备中心负责：编制土地收购、回收补偿方案并组织实施。储备土地出让前期开发、编制出让方案并实施。调整土地市场供应量，服务***调控。储备土地及相关资产管理。筹集、管理和运作土地储备资金。建立、管理土地储备库，收集、发布信息。

5、负责有关国土资源的法律咨询工作；负责有关行政复议、来信来访和应诉事宜。

6、蒋金红党委书记、局长 主持市国土资源局全面工作。周国新 党委委员、副局长 协助市局党委书记、局长分管地矿行政管理。包括地矿规划与矿产储量管理、***矿权出让及出让金收缴、矿产开发，地质勘查，地质环境灾害防治规划及监督管理，地矿统计与地矿专项资金管理，矿产资源开发秩序整顿规范等工作。

金华市农村土地征用赔偿标准

1、土地征收的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、***造成的损失补偿以及奖励；每个地方的具体征地补偿政策会根据具体的经济情况和其他因素来决定；拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2、其次，农村***安置费一般可以分为两部分：一是土地补偿费，包括土地面积的补偿；二是房屋补偿费，包括住房及其他附属设施的补偿。土地补偿费通常按每亩或每平方米的标准来计算，而房屋补偿费则根据房屋的面积、结构类型、建设年限等因素来计算。

3、农村房屋*** 我省现行的征收土地补偿标准在《浙江省实施中华人民共和国土地管理法办法》第二十三条、二十四条、二十六条已作了明确规定，由土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费等四块组成，具体的补偿标准由各地***根据法律法规结合本地实际确定。

4、符合流转条件并进入镇乡街道土地流转交易平台实现公开流转的，补助村集体经济组织300元/亩，补助流入大户100元/亩，补助镇乡街道50元/亩。流转补助资金由市财政平均分首、尾二次（流转合同签订年和合同期满年）下拨至补助对象。按标准建立土地流转管理系统并通过市级验收的镇乡街道，奖励6万元。

5、在金华市，若对土地补偿费的补偿标准产生争议，农村集体经济组织应当提出协调、裁决申请。针对地上附着物（除房屋外）或青苗补偿费的争议，则应由地上附着物或青苗的所有权人提出协调、裁决申请。

金华哪些地方容易***

金华市中心城区和城乡结合部位是容易***的区域。具体包括金华老城区、义乌城市中心区以及各产业园区周边的住宅区。金华市中心城区：金华作为浙江省的重要城市之一，其中心城区的发展日新月异。随着城市更新步伐的加快，老城区内一些旧住宅区、老旧商业区等因为城市规划的需要，常常面临***改造。

老旧小区和城中村改造：随着城市更新和发展的需要，金华市区内的一些老旧小区和城中村可能会纳入改造***。这些区域的房屋老旧，基础设施落后，为了提升居民生活品质，改善城市环境，***可能会实施******。

金华即将进行***的城中村包括： 金华市婺城区的部分城中村。 金华市金东区的特定城中村区域。解释如下：金华市的城市发展持续进行，城中村改造是城市更新的一部分。婺城区作为金华的老城区，存在部分城中村需要进行改造以提升城市面貌和居民生活质量。

金东区：塘村、新街村等部分村落。 婺城区：王家村、杨村等区域。 义乌市部分周边村落。具体的******正在进一步规划中，将会陆续公布。解释：金华市的***规划是根据城市发展的需要和区域的整体规划来决定的。上述列出的村庄是根据目前已知的信息，位于规划区域内的。

老旧小区改造：金华市区一些老旧小区因历史原因，存在基础设施落后、居住环境较差等问题。为改善居民生活条件，******对这些区域进行***改造，重新规划建设。 城中村改造：金华市区内的城中村因土地利用效率低下、与城市发展不协调等问题，也列入了***改造范围。

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