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土地确权之后能否建房

本篇文章给大家分享土地确权之后能否建房，以及土地确权后能建房子吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

法律分析：土地确权后还能建房。建房户提出申请后填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇***进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇***现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

（图片来源网络，侵删）

土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，同时拟使用的土地符合土地利用整体规划，经有批准权机关批准后是可以建房的。土地确权以后代表这片宅基地属于个人的了，个人对确权的土地具有使用权及支配权。土地确权以后最大的优势就是维护农民的利益，让农民真正拥有土地使用权与房屋所有权。

1、土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

2、土地确权后可以盖房吗土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，同时拟使用的土地符合土地利用整体规划，经有批准权机关批准后是可以建房的。土地确权以后代表这片宅基地属于个人的了，个人对确权的土地具有使用权及支配权。

（图片来源网络，侵删）

3、在土地确权之后，若土地使用符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，且满足建设住宅的要求，并尽可能利用原有宅基地或村内空闲地，经过相关部门批准，便可进行建房活动。

4、可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。

5、法律分析：农村宅基地确权后农民是能盖房子的，只不过不能随意盖房子了。在以前，农民盖房基本上是不需要任何宅基地审批手续的，更不要说建房审核和乡村规划许可证了，很多人给村里打个招呼之后，就在耕地上盖起了房子，导致农村违建和一户多宅的想象众多。

6、农村土地确权后，并非每个人能够申请建房，需看你们家实际情况，仅仅只是一个儿子和父母分离户籍，而且不在农村定居，是申请不上宅基地的。别的确实没房的，申请后复公示公告才能够获得宅基地建房。

房子确权之后还能加建。但是房子确权之后加建一定要在取得相关的审批手续之后方可动工建设，严格地说如果未经审批就属于违法行为，可能面临拆除的结局。农村盖房要坚持有利生产，方便生活的原则，做好住房空间、平面布局。

法律分析：可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况，根据《农村住房建设技术政策》规定，农村盖房要坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。

农村房屋不能随意加盖农村建房不是想建就能建的，根据《土地管理法》的相关规定，农村村民住宅用地要经乡（镇）人民***审核同意才行。现在村民要建房，必须先向村里提交农村宅基地和建房（规划许可）申请表。

如果房子已建好的话，并且确权了，在家建的话属于违规的。

农村宅基地使用权抵押是不可以的。我国法律明确规定宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权是不可以进行抵押的。所谓农村宅基地，是指按照我国法律法规的规定标准享受使用的、用于建造自己居住房屋的农村土地。

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