农村土地确权对接

接下来为大家讲解农村土地确权对接，以及农村土地确权后***怎么处理涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承、可登记
• 2、黑龙江的土地确权证下来没
• 3、巩留县农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》
• 4、如何做好农村土地确权档案管理工作
• 5、土易网如何解读山东农村土地流转最新政策?

明确了!农村宅基地使用权,城镇户籍子女可继承、可登记

就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。答复指出，根据《继承法》规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

依据现行律法，农业户口者可合法让城镇户口的子女继承宅基地使用权，并进行不动产登记。在继承过程中，被继承人的房产及其附带的宅基地使用权将作为遗产由继承人继承。遵循“房地一体”原则，继承人将同时获得房屋所有权与宅基地使用权。需注意的是，农村宅基地不可独立继承。

根据国家规定，农村宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。宅基地和自留地、自留山属于集体所有，城市子女不能直接继承宅基地，但可以继承宅基地上的房屋。房屋作为不动产，遵循地随房走、房地一体的原则，因此宅基地使用权在房屋继承时随之转移。

法律主观：城镇子女可以继承农村宅基地的使用权，国家规定，农民的 宅基地使用权 可以依法由城镇户籍的子女继承并办理 不动产登记 。被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋 房屋所有权 和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。

黑龙江的土地确权证下来没

1、确权工作完成后的1-3个月内。确土地确权证一般由当地人民***的土地管理部门管理，权利人可以携带身份证、户口簿等材料到相关部门提出申请，有关人员对申请表进行审核，审核通过上交当地的土地管理局审批，审批通过，有关部门派遣人员进行土地的数据测量，测量结束即可发放土地确权证。

2、黑龙江土地确权已经开始了。根据《黑龙江省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》的安排，按照省委、省***统一部署，2016年开始，全省全面推进农村土地承包经营权确权登记颁证工作，重点对实行家庭承包经营的农村土地，全面开展土地承包经营权确权登记颁证工作。

3、三年之内。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容，《土地确权证》三年之内会下发的。因此还是需要耐心等待。

4、黑龙江省双城市团结大队的土地确权什么时候发放？由于土地确权中的事务繁多，请大家谅解。元月十号左右就可以了。仅供参考。

5、回复 绥化市人民*** 网民朋友，您好！您给省长的留言，我们进行了认真办理，现回复如下：经兰西县深入核查，您的留言线索部分属实。

巩留县农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案》

1、一）排查农村土地承包经营权证书颁***况，解决权证未发至农户问题。全面检查经营权证是否真正按要求及时发放到了农户手中，发放手续是否齐全，农户是否签字，有无错发漏发或存放在村、组未到农户手中的现象。（二）排查暂缓确权情况，分类化解导致暂缓确权的土地权属争议和承包经营***问题。

如何做好农村土地确权档案管理工作

1、一是***要同步。要召开全县农村土地承包经营权确权登记颁证动员大会，快速启动土地确权登记颁证工作。县级***要下发实施意见，要将档案工作作为一项重点内容同步安排。二是布置要同步。

2、农村土地确权的档案整理如下：文件材料及时收集，及时补充变更材料和原始记录；档案整理及时跟进，协调各方力量同步推进农村土地承包经营权确权登记颁证档案管理工作与土地承包经营权确权登记工作；发现问题及时纠正，多次复查。

3、***取确权确地方式的农民，给发放《土地承包经营权证书》；***取确权确利方式的村都与农户签订了土地确权确利协议书，并建立了合同档案，纳入合同档案规范管理，向确权确利农户发放《土地承包经营权收益证》；***取确权确股方式的村，建立股权证制度，将股权证书发放到每一股东手中。

4、座谈会上，让大家明确这次确权登记的目的.意义和工作程序，提出各自的意见和建议，为国有土地和集体土地及镇集体土地之间的界址确认创造了工作便利。 二是和项目单位搞好配合，努力做好沟通联络等后勤保障工作。

5、依法依规、规范操作。严格执行《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律，切实按照《农村土地承包经营权证管理办法》（农业部令第33号）、《农村土地承包经营权登记试点工作规程（试行）》（农办经〔2012〕19号）的要求，开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作。

土易网如何解读山东农村土地流转最新政策?

对于土地流转股的未来走势，***证券表示，拥有土地资源、创新农业经营机制、管理机制改善的企业将具有长远投资价值：掌控342万亩土地资源、农场统一规模经营模式的亚盛集团；现拥有936万亩耕地和360万亩可垦荒地并尝试进行公司管理机制变革的北大荒；拥有353万亩土地、橡胶产业链完善的海南橡胶；农资综合服务提供商辉隆股份。

解决这一问题，根本出路在于进行第三次土地改革，推进农村土地流转，增加农民的财产性收入。我国农村目前农户平均拥有承包土地5~8亩，每亩产值2000元左右（经济作物和设施农业则产值要高得多），如果按照国家农地征用最高补偿标准的一半作为基准地价，农户将承包土地有偿转让，就可以得到15~20多万元的财产性收入。

该地块位于 ___，土地面积为___平方米（折___亩），农村土地转让协议书。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

公司坚持“能效渔业、生态养殖”的发展思路和“公司+基地+农户”的产业化模式，坚定不移地发展水产养殖主业，取得了较好的社会和经济效益，是农业产业化国家级重点龙头企业、国家扶贫龙头企业和全国新农村建设“百强”示范企业。

解读我国土地流转政策：这个问题关乎亿万农民的切身利益，关系到农村基本经营制度的巩固和完善，事关经济社会发展全局。以“三权分置”为遵循，放活土地经营权我国上世纪70年代末的农村改革，通过实行农村土地集体所有权和农户承包经营权“两权分离”，极大地调动了农民的积极性，极大地解放和发展了农村生产力。

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