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青岛农村土地确权历史

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简述信息一览：

房产证与土地证合一证的有广东，北京，上海，云南，青岛，南京，福建，苏州。我国有的城市商品房在2003年就已经正式施行“土地使用权证”与“房屋产权所有证”两证合一了，2008年9月1日起全面实行了两证合一，统称为“房地产权证”。

年。根据律图网查询得知，黑龙江省2008年9月1日起全面实行了两证合一统称为《房地产权证》，不动产登记实行后，房产证和土地证合二为一。

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房产证与土地证的合一，最早在上海实施，始于1996年3月1日的《上海市房地产登记条例》，此条例规定了房屋与土地两证的统一，颁发了统一的房地产权证书。从2024年9月1日起，全国全面实行了两证合一，统一为《房地产权证》。

例如：江苏全省于2016年7月全面推行房产证和土地证“两证合一”。

土地证”合二为一，只发“房产证”，这也就是房产证和土地证合一。在上海、深圳等地，一套房子只有一张证已经实施多年。以上海为例，这张证上载有房屋建筑面积、使用面积、所有权、年限、土地的宗地图、土地性质等，包含有其他城市房产证和土地证里的内容，市民在***时只要跑一趟房产部门就能搞定。

（图片来源网络，侵删）

对，两证合一了。今年11月底前成都全市全面颁证。在天府新区之后，成都其他区市县也将陆续开始实施不动产统一登记。其中，温江将于8月22日正式实施不动产统一登记，8月31日，金堂也将开始实施。今年11月底前，成都所有区市县将全面发放不动产权证。

青岛市国土资源局承担着实施土地和矿产资源管理的重要职责，其工作内容主要包括：首先，该局负责执行国家土地、矿产资源法律和规章，制定相关政策和规范文件，监督执法，并指导各地乡镇依法行政。同时，处理相关行政复议案件，制定技术标准和管理规程，确保土地和资源的合理利用与保护。

确保土地和房屋管理秩序的规范，制定相关法规和政策，监督实施和处理违法案件。保护和合理利用自然资源，参与宏观经济调控，组织编制国土规划，推动资源节约和循环利用。优化土地资源配置，编制各类规划并参与审批过程，指导各地市的规划和管理工作。

三）规划处：负责研究全市土地资源形势，制定政策建议，编制综合和专项规划，指导区市规划，管理土地利用***，参与土地资源的区域和城乡统筹。（四）财务审计处：负责机关财务预算、决算和审计工作，管理财务、会计业务，监督资产管理和非税收入征收。

鱼鳞图农村土地承包经营权登记管理系统V0（四川鱼鳞图测绘工程有限）四川鱼鳞图测绘工程有限公司提供的这款系统，专为农村土地承包经营权登记而设计，以其精准的地理信息技术，确保每一块土地的权属信息准确无误。系统界面友好，操作简便，大大提升了土地确权的效率。

中国农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇宣布，今年将新增9个省区进行土地确权登记颁证的整省试点，包括湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南和贵州。这使得全国试点城市数量增加到了36个。

国土资源部、财政部、农业部《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号，下称60号文）下发后，广东省各级***及国土、财政、农业等部门把握时机、密切配合，迅速掀起了农村集体土地确权登记发证的***，将该项工作列为各级***和相关部门的重点工作，全力推进。

土地确权机关及主管。确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。

第一条　为了规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作，加强管理和有效利用农村土地承包经营权确权登记颁证档案，根据《档案法》、《农村土地承包法》和《物权法》等有关法律法规，制定本办法。

农村集体土地所有权确权登记：主管部门是国土部门，所有权确权登记到各村民小组，确权登记时，由村民小组组长代表村民小组全体村民签字确认。农村集体土地承包经营权确权登记：一般由户主代表家庭承包户与发包方签订承包合同，确权登记需登记家庭成员为共同承包人。

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